洋房改电梯房好不好改造
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简述信息一览：
未来步梯房会更值钱吗?房屋加装电梯有什么注意事项?
1、步梯楼是有升值的空间，因为现在喜欢的人是越来越多，未来的价格是肯定会上涨的。房龄较长的老房子通常都是步梯楼，当然现在也有很多开发商为了吸引购房者打出低层小洋房的旗号，而这类房子的价格也会水涨船高。
2、步梯房不会贬值，决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等，而有没有电梯对房子的价值影响不大。一般的步梯房都不是很高的房子，对电梯也没有依赖性，剩下电梯的公摊面积也可以让房子更大一些。步梯房和电梯房各有优劣，一般不会出现一边倒的情况。
3、未来步梯房是否吃香，还取决于市场需求的变化。一方面，随着人们对健康生活的关注增加，步行上下楼被一些人视为锻炼身体的好方式，这可能增加步梯房的吸引力。
老房子加装电梯后,高层住户却后悔了,这是为什么呢?
随着社会的发展，我们的生活越来越好，但是在这个过程中，有些老房子却变得越来越破旧，之前有些房子在建造的时候没有加装电梯，导致出行非常不方便，现在有了老房子加装电梯的想法，但是却争议不断，一方面1楼的住户反对加装电梯，另外一方面其他住户可能不想出钱，接下来跟大家具体说明。
电梯属于大型机器，在施工和运行时都会产生大量的噪音。如果是在老小区加装电梯，那么其危险性也会大大的增加。加装电梯后，会增加生活成本，如：电费等。将大大增加持房成本。老旧小区安装电梯，也需要住户分摊费用。
却委屈了底层业主。老旧加装电梯以后，要对底层住户给予一定的补贴。除此以后，老旧小区加装电梯最后***取玻璃外壁，尽量避免影响到***光。与此同时，电梯与楼梯之间隔开距离，也能够减少噪音。
老房子加装电梯后可能出现的问题主要包括噪音污染、安全隐忧、工程量浩大以及处理低层住户的异议等。首先，电梯运行时产生的噪音可能会对低层住户造成严重影响，尤其在老旧房屋中，电梯的噪音可能会被视为一种扰民行为。电梯的噪音问题不仅影响生活质量，甚至可能构成噪声污染。
老房子加装电梯是可能的，但这一过程可能会带来一些令人后悔的问题。实际上，为多层住宅添加电梯并不总是恰当的。关于老建筑加电梯的合理性，以下是三个主要问题的讨论： ***光影响 老式多层住宅在20多年的风雨中已显老旧。
八层的电梯洋房几层好洋房和电梯楼哪个好
八层洋房比较好的楼层有：有电梯的情况下，选择第七层为佳，在通风***光或者噪音方面都比较好；没有电梯的情况下，可以选择三楼或四楼，这些楼层属于中等高度，在通风与***光方面没那么好，但是在上下楼梯时比较方便。
如果是8层的电梯洋房建议选择4~7层，这是一个黄金楼层。不管是买多层住宅或者是高层住宅，都是买最中间的楼层比较好，而且最中间的楼层价格也是最贵的。中间的楼层不论是从***光性来讲，还有隔绝噪音方面，物理保温性能方面。这些都是比别的楼层有优势的，而且表现的都非常的平均。
层的洋房选择5~7层都是比较合适的。一方面来说是因为视野宽阔，而且因为洋房的独特格局，可能会存在有四面或者是三面临空的情况，选择楼层稍微高一些的住房，从居住的舒适角度来说会更加理想，而且5~7层的住房空气流通和***光也会比较好，此外因为不属于顶层，所以也不容易存在有漏水的情况。
层的洋房一般是有电梯的，所以在选房的时候，6层和7层是最好的，也是最贵的。通常高的两层和地面的两层都是比较好的。中间的楼层噪声会很大，而且各种管道出现一些小问题的话会很麻烦。
层洋房住几层最好如果有电梯的话，七层最好。因为次顶层无论从***光、通风、噪音等方面都是最优的，也是售价最高的；如果没有电梯（虽然不太可能）的话3—4楼较好，楼层不太高，上下较为方便，同时***光通风虽然不是最优，但也说得过去。居住的城市相对潮湿的话，第七层可以避开扬灰层的空气污染。
八层别墅比较好的楼层是：如果有电梯，最好选择七楼，无论是通风、***光还是噪音都比较好；如果没有电梯，可以选择三楼或者四楼。这些楼层都是中等高度，通风***光不太好，但是上下楼梯比较方便。其实不管是哪一层，只要符合自己的需求，幸福地生活才是最好的。
洋房如何加装电梯
在附近的小区当中，基本上都给小洋房或者是高层，而即便是小洋房，开发商也会为其配备电梯。但是对于很多老旧小区来说，电梯是相当奢侈的一件事情，尤其是对于楼层较高的住房，每天上楼与下楼都成为了一种折磨。而由于住房改造代替了***，很多老旧小区也迎来了大换血。
随着我国各项改善民生的惠民政策持续推进，一些城市里的居民小区里的老旧房子，如今也开始焕发新生。全国不少城市目前正在有步骤地对旧居民住宅楼进行加装电梯的升级改造，从而提升居民的居住质量水平，同时也让这些旧居民住宅楼的价值不断提升，毕竟电梯洋房的市场价格要比无电梯的贵许多。
低层楼房的价格肯定要高于顶层和次顶，如果加装电梯还要低层出费用的话，低层用户肯定是不愿意的，因为这样一来，楼价基本持平，况且一层也没有乘电梯的必要。现在开发商给六层左右的楼房加上电梯就改叫洋房了（所以有人认为加装电梯顶楼得益多），这种智商税不交也罢。
如果住的楼层较高，四楼以上的应该都会比较愿意装电梯，一楼到三楼的就可能不想装，而且很多人已经适应原有的爬楼模式，那又何必顶着很多人的不愿意去安电梯？第一，不管是一楼还是七楼，都已经爬了很多年的楼梯了，想必早就适应爬楼梯的上下楼方式了。
高层建筑一般都是2梯4户的，并且需要加装电梯，而洋房一般都是一层两户，并且不一定有电梯。洋房最不建议买的楼层？不建议买一层。因为1楼临近商铺，电商部的广告牌可能比较大，遮挡住一半的***光，另外蚊虫会比较多一点，到了黄梅天还比较潮湿，所以不建议大家去买洋房的1楼。
电梯洋房 装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。优势 随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。
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