长春露台房子

本篇文章给大家分享长春市电梯洋房带露台，以及长春露台房子对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、花园电梯洋房,共六层,四层122平,五层109平,价位差近7万,两个户型哪个更...
• 2、你想买带电梯的花园洋房,是底楼带地下室和花园好,还是顶楼带大露台好...
• 3、一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选?
• 4、佳乐国际城7+1电梯洋房,那个7+1是什么意思?
• 5、总高8层带电梯的花园洋房怎么选楼层,着急!!!

花园电梯洋房,共六层,四层122平,五层109平,价位差近7万,两个户型哪个更...

1、个人认为有主卫的那个比较方便，家里住的人多的时候，屋主晚上就不用出去上卫生间了，客厅有露台虽然看起来漂亮，但是没有主卫来的实在。

2、而如果是三层别墅的话，就适合人口比较多的家庭，各自有明显的区域划分，互不干涉，生活起来隐私性也比较高。别墅还能够拥有自己的小庭院，适合家里有老人的家庭，在庭院里养养植物也是不错的选择。而且别墅的户外可利用面积会比较大， 能够有独立的停车场，这对于日常出行来说比较方便。

3、问：正商智慧城四期128平的高层，想换成128平的洋房，价格差2000左右，长期看划算不？ 差价不大的情况下，一定要选择洋房，因为洋房的得房率是远高于高层，折算一下高层实际套内单价不一定有洋房便宜。洋房梯户比小，居住品质高。

你想买带电梯的花园洋房,是底楼带地下室和花园好,还是顶楼带大露台好...

如果我买就买带电梯带露台的顶楼，顶楼视野开阔，可以远望四周；可以在露台上修建个屋顶花园；私密性得到有效保护；顶楼阳光灿烂，虫子较少；顶楼防盗。如你所说，顶楼怕漏，只好做好防水处理就好。

潮湿。如果一口下面还有地下室或者***。潮湿的情况会好一些，否则长期住下去有可能返潮。蚊子多 ***光不好，容易被其余楼层挡住阳光 私密性差，如果窗前走人的话，容易被路过的人看清楚家里情形。顶跃优势：视野广阔，因为是最高一次，所以不担心视野被遮挡。

底楼顶楼各有利弊。经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，但湿气重，蚊虫老鼠较多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太方便。

买一楼带花园还是顶楼带花园呢？我先来分析一下一楼和顶楼优缺点。 一楼优点： 一楼的房子在出行上方便，根本不不用担心电梯停电拥挤等待，对于老人特别是行动不便的老人，首选一楼；一楼带有面积不等的花园，不仅可以种花种菜等，可以作为休闲待客的地方，一楼带花园的房子是最吃香的，很多人想买也买不到。

有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。（买房的时候，要注意有没有电梯。）其它楼层 除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。

一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选?

1、⑵.多层带电梯房屋：对于多层带电梯的房屋来说，顶楼复式带露台就直接将原有的出行不便问题给解决了，此时顶楼的优势就更加明显了；而对于此时的一楼复式带花园来说，因为电梯的存大，噪音就更大，而且也没有了出行方便的优势 。

2、一楼复式带花园和顶层复式带露台，都有优缺点，倘若家里有老人和孩子，还是要选择一楼的房子，这样上下楼方便。如果家里都是年轻人，可以选择顶楼，露台可以当休闲区域。说到一楼的优点，人们首先想到的是，他们不必上下楼梯，这非常方便。这确实是一楼房子的最大优势。非常适合有老人和儿童的家庭。

3、所以，对比下来，顶层复式的房子优势更大，一流的观景体验，环境安静，***光和通风更好，有哪一点是比不上一楼的呢？顶楼花园相对来说更有价值，而且从成交情况来看，一楼的复式花园价格要低于顶楼复式花园，花园洋房中最贵的楼层是顶楼复式花园，如果顶楼没有花园，只有阁楼则卖不了太高的价格，会远低于顶楼带花园的房子。

4、购房成本要高于一楼。一般复式楼都需要支付房款，只会赠送一个阳光房或一个露台；而对于一楼的房子，很多时候地下室与院子都是免费赠送的，所以相对购房成本而言，顶层复式要高于一楼。需要做防水是一大不利之处。

5、通风、***光好。有露台的话就更好了，种一些花花草草，绿叶菜之列的，很不错呢。 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。

6、因为是一梯两户，并且楼房不太高，定居相对密度并不大，因此等家用电梯无需太长期，到阳台只有根据顶层的房间内进到，因此别的亲人上不上阳台。大部分阳台便是楼房顶层一家人在用了。

佳乐国际城7+1电梯洋房,那个7+1是什么意思?

1、一般而言，+1主要指的是独立的院子、花园或观景露台。佳乐国际城7楼是顶楼。顶楼是个跃层，附送一个阳台。而一二楼送花园。具体情况建议亲自前去咨询。

2、通过连接蜀龙大道五期的城市快速通道，佳乐国际城便捷地融入地铁三号线的生活圈，紧邻北改核心区域，周边住宅区崭新且高尚。

3、亲，你好，上次他们搞活动我去过，看了那个房子，确实蛮漂亮的嘛。古香古色的，特别是那个泳池和那个水塘最喜欢。

总高8层带电梯的花园洋房怎么选楼层,着急!!!

1、八层洋房比较好的楼层有：有电梯的情况下，选择第七层为佳，在通风***光或者噪音方面都比较好；没有电梯的情况下，可以选择三楼或四楼，这些楼层属于中等高度，在通风与***光方面没那么好，但是在上下楼梯时比较方便。

2、花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

3、八层别墅比较好的楼层是：如果有电梯，最好选择七楼，无论是通风、***光还是噪音都比较好；如果没有电梯，可以选择三楼或者四楼。这些楼层都是中等高度，通风***光不太好，但是上下楼梯比较方便。其实不管是哪一层，只要符合自己的需求，幸福地生活才是最好的。

4、层花园洋房最佳楼层几楼单从***光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择搞高层数的楼层就可以了。因为楼层如果比较高的话，可以保证较好的居住效果，但是高楼层办都比较贵，所以如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

5、八层的电梯洋房几层好单从***光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

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