电梯维保年检流程图片

简述信息一览：

• 1、小区电梯到年检时间可是未找到维保单位物业公司是否可以申请年检
• 2、家用电梯维保要怎么做
• 3、申报电梯年检是物业公司还是维
• 4、电梯年检都需要什么资料

小区电梯到年检时间可是未找到维保单位物业公司是否可以申请年检

1、物业公司可以申请电梯年检，但一定要有电梯维保单位，否则没有电梯维保合同，电梯是通不过年检的。

2、电梯申报年检，应该属于物业电梯管理员申报。

3、电梯年检过期维保单位有责任，且物业公司承担监管不力的次要责任，根据我国法律规定，未按照安全技术规范要求对电梯进行校验、调试，对电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解时，发现存在严重事故隐患，未及时告知电梯使用单位并向负责特种设备安全监督管理的部门报告的，责令限期改正，逾期未改正的，处罚款。

4、电梯的检修是有时间限制的。根据《特种设备安全监察条例》规定，电梯每15天就需要保养一次，每年还需要由相关的部门来进行一次年检，检验单位发放检验合格证后电梯才能正常运行。电梯使用单位，也就是物业公司应在安全检验合格有效期届满前1个月提出定期检验要求。

5、法律分析：在维保公司日常维护到位的情况下，一旦电梯出现非人为的损坏，那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。

家用电梯维保要怎么做

①要求维保人员每日向电梯司机或管理员了解电梯使用情况，并亲自巡视检查电梯的运行及各部位使用情况，作好日记录。②每日检查保养的重点部位应放在电梯运行的可靠性上（即电梯运行动作的正确性、电梯运行速度的稳定性和有无故障），确保电梯不带故障、安全运行。

注意家用电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损。家用电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。

定期维护检查： 定期进行家用电梯的维护检查是非常重要的。确保按照制造商的建议或当地法规的规定进行定期检查和维护，以确保电梯的安全性和可靠性。 遵守负载限制： 家用电梯有其设计的负载限制，不要超载电梯。超载可能会导致电梯的过载保护系统触发，甚至引发危险情况。

申报电梯年检是物业公司还是维

电梯申报年检，应该属于物业电梯管理员申报。

电梯年检费用由物业公司或者电梯所有人。电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件（人为和不可抗力因素除外）免费更换，并不包括电梯年检费。物业的管理范围有：房屋的维护与修缮管理。这是房屋物业管理的主要方面。

物业公司可以申请电梯年检，但一定要有电梯维保单位，否则没有电梯维保合同，电梯是通不过年检的。

小区电梯的年检通常由专业的电梯维修和保养公司负责。这些公司具备专业的技术和设备，能够对电梯进行全面的检查和维护。同时，物业公司也有责任确保电梯的年检工作得到及时有效的执行，确保小区居民的安全。

由单位工程部去报，因为报检单上注明的，但一般情况下是电梯维保公司在帮报。到当地技术监督局报。

电梯年检都需要什么资料

电梯年检需要准备的资料：上一周期的检验报告复印件；限速器校验单；维保合同；维保单位资质；自检合格的报告；日常维保记录表；维保人员作业证；使用单位安全管理人员证；电梯操作人员证。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。

新梯检验：带以下资料去区技术监督局报开工： 加盖公章的甲方组词机构代码证、开工告知书（填好后盖章）、电梯合格证、安装人员上岗证复印件、施工单位安装许可证原件（技术监督局查验）、加盖公章的复印件（技术监督局留底）。

限速器校验报告（申报日期应当在该报告日期后两年内）。使用单位电梯管理人员证书（证书应当在有效期内）。电梯维保单位的自检合格报告。电梯安装验收报告。电梯出厂合格证。注册登记表、使用登记证。使用单位日常管理电梯应当提供《日常巡查记录》《应急演练纪录》。

日常维保记录表。 维保人员作业证。 使用单位安全管理人员资格证。 电梯操作人员证（针对货梯、医梯）。所有电梯都必须进行年检。《特种设备安全监察条例》以及TSGT7001-2009规定，电梯的年检周期为一年。

前一年定期检验报告（包括整改意见书）。 电梯技术资料。 与维保单位签订的保单和维保合同。 单位有关电梯的管理制度。 缴纳定期检验费。维保单位则需要准备： 维修、保养资质证书；制造厂的委托证书（复印件加盖公章）。 正常情况下应备配合检验的维保人员。

在电梯年检时，使用单位需要提供一些资料，包括上一周期的检验报告复印件、限速器校验单、维保合同、维保单位资质、自检合格的报告、日常维保记录表、维保人员作业证、使用单位安全管理人员证以及电梯操作人员证（针对货梯、医梯）。

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