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小区电梯刷卡收费

今天给大家分享小区电梯刷卡收费，其中也会对小区电梯刷卡收费标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

我觉得不能由业主或者物业公司单方面说了算，具体要根据业委会的相关决定来，如果业委会有相关的规定，电梯要绑卡刷卡才能进出，那物业公司的做法就是合理的；反之，如果业委会没有相关的规定要求小区内的用户必须刷卡进电梯，而是由物业公司单方面做出的规定，那就是不合理的。

合法性取决于合同约定：在物业管理合同中，如果明确规定了物业费包含电梯费，则物业公司将电梯费与物业费捆绑收费是合法的。反之，如果合同中没有此类规定，物业公司则不能擅自将两者捆绑。

（图片来源网络，侵删）

物业因业主未交物业费而限制其使用刷卡电梯的行为通常是不合法的。分析说明：法律依据：根据《物业管理条例》第二十七条，业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，电梯作为物业共用设施设备，其使用权属于全体业主，物业不得擅自通过安装刷卡系统限制业主使用。

但是，有一些物业相对于做的就比较差，济南一个小区乘电梯按次收费，这很明显是不应该的。小区的住户是小区的业主，可以说是物业公司的衣食父母。他们不想方设法的为业主提供便利，而想着是怎样收取业主的费用，这样的物业公司也不会存在的太长远。

居民住宅小区物业管理公共***等级收费标准为（按套内建筑面积计）：一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元；二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元；***：每月每平方建筑面积0.25一0.35元；四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

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建议咨询物业：由于济南***山庄的电梯配置情况可能因楼栋和时间而异，因此建议直接咨询小区物业或相关管理部门以获取最准确的信息。他们可以提供关于电梯配置、安装***以及使用维护等方面的详细解综上所述，济南***山庄的电梯配置情况因楼栋和时间而异。

济南市住宅小区物业服务等级收费标准如下：一级服务等级：多层住宅：收费标准在0.70－00元/平方米之间。小高层、高层等住宅：收费标准在20－80元/平方米之间。二级服务等级：多层住宅：收费标准在0.50－0.70元/平方米之间。小高层、高层等住宅：收费标准在0.80－20元/平方米之间。

有的地区对于电梯费收费标准出台了相关的规定，例如济南规定小区业主按面积缴纳电梯费；江苏规定建筑不带负一层，一楼业主可不缴纳电梯使用费，但是需缴纳电梯更新费等；扬州规定一楼住户可优惠20%的电梯费等等。

电梯刷卡系统的优点包括按使用付费，减少了一二楼业主为电梯维护费用分摊的不公。

电梯刷卡系统的一个直接优势是能够限制非授权人员的随意进出。此外，由于乘坐电梯的人员减少，不仅节约了电费，也减少了电梯的维护成本，同时保持了电梯内的清洁卫生。该系统的另一个优点是帮助物业管理进行收费。

增加安全性电梯刷卡能够增加居住小区的安全性。通过刷卡系统，只有持有有效卡片的人才能使用电梯，这在一定程度上减少了外来人员的随意进出，提高了小区的安全性。同时，刷卡系统还可以与监控中心连接，对于异常行为或多次无效刷卡，监控中心可以迅速得到通知，进一步增强了安全保障。

关于小区电梯刷卡收费，以及小区电梯刷卡收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。