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卧室挨着电梯的房子能卖出去吗

简述信息一览：

梯户比影响通风***光在梯户比的众多影响中，最容易被忽略的就是对楼幢结构和户型布局的影响。举个例子，如果2梯4户的户型，中间户型的通风***光如果要做到比较好，可能需要增加回廊来解决，其通透性相对边户要打折扣。而对于2梯6户来说，很多户型基本是无法做到明厨明卫的，且房屋的***光通风效果都很一般。

如果是新房相对好些，基本有电梯入户，但也要看对应一梯几户，如果人多电梯少难免要加长等待时间，平白添堵，更不用说电梯太少又遇到故障，那只能夏天大汗淋漓的爬楼梯了，当然这种极端情况还是比较少。

（图片来源网络，侵删）

案例：苏州中粮祥云国际，产品规划是高层27F+洋房6-8F。高层中间户朝北房间规划按阳台审批，两个卧室挨一块开间加起来才6m，他们是怎么偷面积呢？两个卧室中间做挑空，这样就按凸阳台报批，就可以赠送面积了。另外南向开间规划了大面宽阳台赠送，边户北向也规划了凸阳台报批。

户型设计方面，无论是高层还是洋房，都注重实用性和舒适性。特别是高层户型中的细微设计，如餐厨移门移窗***用顶部滑轨设计，既美观又便于清洁；边户带有北阳台，增加了使用空间；洋房跃层户型赠送地下室，实得率高，性价比突出。此外，洋房顶层大概率赠送阁楼，进一步提升了产品的吸引力。

1、一梯一户买楼层的最佳选择通常集中在次顶层、总楼层三分之一到三分之二之间的中高楼层，以及带有专属花园的洋房一层。次顶层：也被称为“凤凰层”，这一楼层视野开阔，***光充足，居住起来非常舒适。避免了顶层可能出现的漏水问题，同时也不会受到顶层温差大的影响。

（图片来源网络，侵删）

2、而对于中间楼层，如7层左右的黄金楼层，***光较好，通风条件也相对较好，而且相对一楼和顶楼来说，价格更加亲民。但是，这些楼层可能容易受到噪音的影响，尤其是靠近电梯的楼层。此外，这些楼层的安全性相对较好，隐私性也较高。综上所述，选择楼层时需要综合考虑个人的需求和偏好，以及各种因素的影响。

3、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。

4、电梯房几楼最好科学电梯房几楼最好要看电梯房是高层还是低层，比如电梯房属于低层，层高为11层和12层的话，那么选择5层和6层是比较好的。如电梯房总层高是15层和16层，挑选9层和10层是较好的。如果电梯房属于高层，层高为30多层，那选择16层和17层比较好。

关于洋房中户有个卧室靠近电梯，以及卧室挨着电梯的房子能卖出去吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。