电梯洋房的卖点

简述信息一览：

• 1、哪些住宅可加装电梯

哪些住宅可加装电梯

加装电梯的申请条件：根据相关政策，加装电梯需要满足一定的条件，包括具有合法的权属证明、未列入房屋征收范围和***、四层及以上非单一产权既有多层住宅、符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规划标准，以及房屋结构和安全性具备加梯条件。 业主同意比例：加装电梯需要得到一定比例业主的同意。

房改房加装电梯，首先应该是自有的非单一产权的住宅，也就是说是已经建成使用的，有合法证明，并且是楼层在四层以上没有安装电梯的。另外，想要增设电梯，还需要满足业主人数或者是面积的规定，除此之外，还应该符合职能部门的规划、建设等相关规定。

老小区加装电梯政策主要适用于2000年底前建成且未列入******的多层住宅。这些住宅需要满足建筑结构安全条件，加装电梯后不影响消防通道、日照***光等基本要求。

上海可以加装电梯的多层住宅需满足以下技术条件：建筑状态良好：***加装电梯的建筑必须处于稳定、正常使用的状态。这是确保加装电梯工程安全的基础。电梯井道与平台结构要求：新建电梯井道与平台结构需与原楼梯间合并，形成一体。这一要求旨在保持建筑结构的整体性和稳定性。

根据现行房屋危险等程度界定，房屋会有ABCD不同等级之分，如果D级评分，则属于危险住宅，不能随意加装电梯，如果是C级等级住宅，可以在现行基础上加以维修，就可以达到能够加装电梯的标准。

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