保定电梯洋房顶楼带平台

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简述信息一览：

• 1、保定裕花园小区的房子顶楼有漏雨现象吗?
• 2、为什么有人专收老旧小区的顶楼?

保定裕花园小区的房子顶楼有漏雨现象吗?

1、只要是顶楼，迟早都会开裂漏水的。因为水泥热胀冷缩，日月更替，时间久了就会要楼顶出现裂缝，导致漏水。

2、房屋内部有无明显渗水、漏水、发霉的情况，如果发霉严重这种房子即便价格再低最好也别买。 虽然图了一时的便宜，但后续是不断的麻烦和闹心，特别是遇到连阴雨的天气，家里岂不是成了水帘洞？ 小区物业是否完善。 因为老旧小区大多住的是年龄偏大的人，杂物堆放在楼道、占用公共楼梯等情况时常出现。

为什么有人专收老旧小区的顶楼?

1、有钱人开始收购“老旧小区顶楼”，核心逻辑是低价入手、享受政策红利和挖掘改造潜力，以获取高收益，主要原因如下：一是政策红利。2025年将全面完成2000年前老旧小区改造，重点包括加装电梯、翻新外墙、更新管线等。顶楼***光好、改造空间大，是最大受益者。

2、有钱人开始收购“老旧小区顶楼”，核心逻辑是“低价买入+政策红利+改造潜力”，以此撬动高收益，主要原因如下：一是政策红利。2025年将全面完成2000年前老旧小区改造，重点是加装电梯、翻新外墙和管线。顶楼***光好、改造空间大，是最大受益者。

3、有人大量收购老旧小区顶楼，背后存在多方面商机。改造后出租：老旧小区顶楼通常价格较低，收购成本不高。收购者可对其进行翻新改造，提升居住条件。比如简单装修，配备基本家具家电后，将其出租给预算有限的租客，以获取长期租金收益。空间利用：顶楼往往有额外可利用空间，像屋顶。

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