北京亦庄电梯洋房出租

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简述信息一览：

• 1、新里洋房什么意思
• 2、金色·漫香林的基本资料
• 3、瀛海和台湖附近有什么品质好的改善型楼盘
• 4、香湾(晶城秀府)详细信息

新里洋房什么意思

1、新里洋房是指楼≤5层的电梯洋房，没有独立院子，有公摊面积，居住质量低于别墅，而另外一种花园洋房一般是独栋的，有独立院子，居住起来比较舒适。洋房和别墅有什么区别 目标消费者定位不同 洋房：面向中高收入的家庭。别墅：面向更高收入、富裕的家庭。建筑地点有所差异 洋房：分布于郊外和主城区之间。

2、上海新里定义 上海新里是指新式里弄。 联接式住宅，结构装修较好，具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施。

3、新里洋房是现在的电梯洋房，总高在5层或5层以下，旧里洋房是总高在5层以下的市区老筒子楼。房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。

金色·漫香林的基本资料

金融街·金色漫香林的详细信息如下：产权与类型：产权年限为70年，属于大产权房。占地面积与容积率：项目占地1480000平方米，容积率为2，旨在打造低密度宜居环境。绿化覆盖率：绿化覆盖率高达35%，提供优质的生态环境。总户数与建筑面积：总户数达到300户，建筑面积为505000平方米。

金色·漫香林是一个住宅项目，位于中国安徽省当涂县，具体地址在北京市亦庄经济开发区路东。该项目属于板楼类型，但暂无具体的建筑年代信息。总占地面积达到148万平方米，总建筑面积为50万平方米，开发商是奕兴置业有限公司，但物业费和车位信息尚未公布。

外墙材料：外墙所贴瓷砖，经优质粘土36小时高温烧制，色泽柔和，永不退色，具有耐磨、耐酸碱、抗冻、保温、隔音、吸音等特点；外墙所用涂料为真石漆，仿石料效果，环保、防水、且经久不变色。威卢克斯楼顶天窗：威卢克斯品牌双层玻璃窗，边框***用高强度金属材质，中旋开启方式，具有良好的气密性和水密性。

物业费标准：金融街·金色漫香林的物业费为80元/平米·月。这一费用涵盖了小区的基本维护、保安、保洁等日常运营开支。周边交通情况 公共交通：小区周边有多条公交线路，如128路、680路、25路等，以及多个地铁站，如肖村地铁站、成寿寺地铁站等，为居民提供便捷的出行方式。

金色漫香林属于亦庄新城。根据查询相关信息显示，金色漫香林属于亦庄新城的核心地区，所以金色漫香林是属于亦庄新城的。金色漫香林，是位于北京市经济开发区路东区的楼盘，总占地148公顷，建筑面积50万平米。

为居民提供休闲***的好去处。其他配套 健身：周边有三力酷健身、中体倍力等多家健身机构，满足居民的健身需求。商务：中国国际电子商务中心等商务机构分布周边，为居民提供商务服务。综上所述，北京金融街·金色漫香林周边配套设施完善，交通便利，商业氛围浓厚，生活便利度高，是一个宜居的社区。

瀛海和台湖附近有什么品质好的改善型楼盘

1、瀛海附近品质好的有亦庄金茂府、中国铁建花语金郡，台湖附近有城市之光翡翠四季 亦庄金茂府 项目位于南海子公园的东南侧，距离南海子公园1公里左右。项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的，居住密度小，生活品质有保障。属于公园地产，生态环境优越。

2、瀛海板块的中海寰宇时代：地铁优势：距离地铁八号线仅200米，交通极为便捷。品质保障：由中海开发，品质有保障，适合对居住环境有较高要求的购房者。台湖板块的万科城市之光·东望：学区优势：与景山学校通州校区相邻，教育资源丰富。交通便利：靠近17号线亦庄站前区南站，未来出行方便。

3、官方名称其实是北京经济技术开发区，英文简称BDA，中文简称经开区。但是当年经开区开发主体就在大兴区亦庄镇，所以这个民间叫法也并没有太大的问题。经过多年发展，经开区开发范围不断扩大，开始向东，向西发展。逐步开始征收附近马驹桥镇，台湖镇，瀛海镇的部分土地。

4、还属于北京通州区，但已经由经开区实行统一的规划和开发建设。经开区明确亦庄新城台马地区（即通州部分78平方公里）功能定位，一系列重大产业项目相继落地，基础设施和公共服务设施投入不断加大，台马地区已成为亦庄新城充满活力、欣欣向荣的有机组成部分，企业和居民获得感不断提升。

5、由***工作人员到现场勘察，若是违章建筑遮挡则可以依法拆除。所以，北京市通州区马驹桥镇规划部门对农村院子没有说法。马驹桥镇是北京市通州区下辖镇，地处通州区西南部，东邻张家湾镇和于家务***乡，南与大兴区长子营镇、青云店镇相连，西与大兴区瀛海镇相接，北邻台湖镇。镇域面积82平方千米。

香湾(晶城秀府)详细信息

香湾，即晶城秀府的第二期项目，坐落在三环畔，拥有别墅级别的都市洋房。项目紧邻方庄桥，北依成熟社区，南邻未来地铁五号线和十号线，将都市的繁华与城外的清宁融合于一体。香湾的建筑特色为六层板楼带电梯，低密度，舒适性设计，满足每一位成功人士对都市别墅的梦想。

晶城秀府三期，作为嘉恒置业在方庄区域的精心之作，秉承“精细地产”的开发理念，其一期和二期别墅及都市洋房——香湾，均已成为区域内的高端标杆项目。三期产品汇集了前两期的精华，旨在为城市居民提供在繁华都市中享受宁静生活的可能性。通过灵活的空间设计，它旨在满足居民多样化的居住需求。

在寸土寸金的方庄区域，投资商嘉恒置业秉承“精细地产”开发理念，先后推出的晶城秀府一期，晶城秀府二期别墅籍都市洋房——香湾，都已成为区域中的高端标杆项目，三期产品为前两期产品的集大成之作，于闹市中幽享难得的宁静，通过不同的空间组合，满足您的生活需要。

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