电梯洋房带地上***好吗
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简述信息一览：
电梯房1楼有地下***好不好
1、挺好的，不要受别人的影响，自己觉得好，就行，现在电梯房一楼都是独立下水道，不会堵塞的，而且有地下停车场，不用担心回潮，潮湿等情况，还可以自己维一块小花园，蛮好的，只要前后楼间距大***光没有什么大问题，现在开发商设计的都会合理的，否则一楼就不好卖的，放心，挺好的，电梯花园洋房。
2、***上一楼的房子到底好不好是因人而异的，有的人觉得好，有的人则觉得不好，优点是出行便利，方便逃生；景观良好；价格实惠。缺点是容易返潮；安全性差；***光不好；噪音较大，想买一楼的朋友可以参考一下。
3、一楼带地下室和花园的房子是很不错的，地下室可以停车，花园更是一个休闲的地方。阳光下，在花园喝茶，多惬意的生活。不过选择了一楼也就不得不重视一楼装修注意事项了。【要装修，找沪佳】首先是防潮，防止地面返潮。
4、如果没有电梯，而且房子***光好，就买一楼，毕竟有***架空了，也不用担心潮的问题。
5、住在一楼确实有其独特的优势，我住在一楼已经好几年了。首先，从经济角度看，一楼的价格通常更实惠，特别是对于电梯起始层，可以省去电梯费。此外，如果小区有地下***或架空层，可以避免一楼潮湿的问题，甚至不用担心楼上住户的脏水倒灌。
8层电梯洋房,带地下***,1楼也是***,2楼能买吗,会反水吗?18年建的...
能买。不会出现***问题。由于目前建筑设计时，底层（一层除***层外）住宅的排水管是单独设置的，且排水落差较大，排水管使用正常情况下不存在***问题。
排水较差 如果洋房是贯穿了1楼到7楼，则排水方面应该问题不大，但如果1楼的位置为***，商业区域，则排水方面的问题会非常明显。毕竟洋房的排水系统在2楼的位置增加了弯头，所以当洋房内的家庭用水过量时，由于出水不及时，在2楼的弯头处就会出现阻塞的现象。
反水层一般在7层，但是一楼改下水，有的2楼可能也会反水。主要看下水系统的设计，现在许多开发商都是将一二楼的下水错开设计了，这样比较不容易反水。日常使用过程中，反水情况主要是因为下水管中有丢弃物品废料等，才会造成管道堵塞，导致日常废水流入到被堵塞的主下水管中。
高层二楼反水的概率是多大，具体得看管路设计是什么。一般情况下，如果设计合理，且使用正确的话，反水概率是比较低的。
购买洋房的优劣势
1、购买洋房的优势在于洋房将来的维修费用一般比高层低，洋房的公摊往往比较小，洋房户数少，电梯快一些。洋房往往环境要优于高层，容积率低一些。洋房的一楼往往有不错的花园，顶楼的露台往往比较大，也就是说，赠送比较大。很多洋房配备的是***，相比于高层的车位，***要好一些，一般既可以停车又能做杂屋。
2、价格较高：由于洋房的独特设计和优越地理位置，其价格通常较高，对于一些家庭来说可能存在较大的经济压力。 面积利用效率不高：部分洋房可能存在面积利用效率不高的问题，尤其是公共区域和部分卧室的设计，可能导致空间浪费。
3、劣势： 价格昂贵：由于洋房在设计和建材上的优势，其价格通常较高，对于一些家庭来说可能是一个负担。 维护成本高：高品质的建材和设计也意味着后期的维护成本相对较高。定期的保养和修理都需要投入一定的资金。 地理位置因素：为了营造优美的环境，洋房通常位于城市的郊区或远离市中心的地方。
洋房的十大缺点
洋房的十大缺点洋房的十大缺点之一，一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。绝大部分洋房，其实称不上洋房，做得不好就是经济适用房。如果洋房被高层包围，视野很尴尬。洋房满足不了很多人想住得高的要求。
洋房周围的配套设施是比较差一点的，因为多数洋房都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。使用率低 基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。
一楼洋房尤其存在诸多缺点，如***光较差，容易受到雨水侵袭，且常常面临排水不畅的问题。一楼的得房率较低，实际可使用的居住面积远小于高层住宅。由于靠近地面，一楼洋房的隔音效果较差，外部噪音干扰较大。此外，一楼洋房容易受到外界环境的影响，如蚊虫、灰尘等，居住舒适度受到影响。
洋房的十大缺点洋房有很多的优点让不少人因此来选择洋房，但洋房也不少没有缺点的，下面我们就来看一看洋房的十大缺点。房价要贵很多，普通人承受不了。物业费也要高一点。多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。
维护费用高 由于洋房面积较大，维护费用也会相应增加。例如，墙壁、屋顶和窗户的维修成本较高，而且需要定期维护。此外，庭院和花园的维护成本也会增加。能源消耗较高 由于洋房面积较大，因此需要更多的能源来供暖或冷却。这将导致更高的能源消耗和更高的能源费用。
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