电梯困人物业应急处理方案
文章阐述了关于电梯困人物业责任，以及电梯困人物业应急处理方案的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
电梯困人物业有责任吗
物业身为小区管理方，需承担公共设施安全保障职责，包括电梯的例行维护和突发故障的紧急修复，尤其是营救被困乘客，若未做到，便须承担赔偿责任。
当事人被关在电梯里造成了物质或者精神上的损害的，可以向物业管理部门索赔，对方不赔偿的，可以提***讼，当事人因生命、身体、健康遭受侵害，赔偿权利人***请求赔偿义务人赔偿物质损害和精神损害的，人民***应予受理。电梯困人物业如何处理：首先，物业管理员应在第一时间到达事故现场及时组织救援。
如果电梯被困时间超过30分钟，那么索赔是合法的。在这种情况下，物业管理必须在半小时内派出维修工来开门，如果被困者没有及时求救，则不在此30分钟的时间限制之内。 如果电梯滞留人员超过2小时，这被视为一般事故。在这种情况下，责任单位可能面临高达20万元的罚款。
如果被困小区电梯20分钟，每人可获得200元至2000元的赔偿。 根据华律网的查询结果，物业管理者有责任确保小区的公共设施安全。
电梯失灵时，业主与物业双方应依据事故情况协商解决赔偿问题。通常，小区内的电梯维护及保养由物业负责，在发生意外后亦应立即***取修理措施，尤其是全力营救被困成员，以避免承担责任。如无实质损害发生，暂时尚无明确赔偿标准。若困在电梯超过2小时，已符合事故范畴。具体处罚程度应依事故严重度而定。
业主在电梯中被困20分钟,物业是否有责任?
1、业主困于电梯达20分钟，物业是否应负责任取决于特定状况：物业身为小区管理方，需承担公共设施安全保障职责，包括电梯的例行维护和突发故障的紧急修复，尤其是营救被困乘客，若未做到，便须承担赔偿责任。
2、业主被困电梯20分钟，物业是否有责任要根据具体情况判断：物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。
3、被困电梯20分钟物业有责任。如果在小区内，小区内电梯的管理权移交了物业，物业也不可能有电梯这一类的专业技术人员的，电梯属于特殊公共设施设备，物业公司每年都会请相关检验人员来定期年检。
4、物业公司在规定时间到达现场就不承担赔偿责任。根据电梯的使用管理规定，如果电梯出现故障的情况下，应当于30分钟内解除完毕，所以电梯被困超过30分钟以上的是可以向物业要求赔偿的。在司法实践中，特殊情况下，如电梯发生严重故障，在30分钟难以检修完毕的，物业公司应当进行通知，并公示，以避免人员遭受损失。
没有移交给物业公司的电梯在运行中困人物业公司应该承担责任吗?
1、物业公司不承担责任。电梯属于业主共有，依据法律规定，业主可以委托物业管理电梯，业主未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。在上述情形中，电梯尚未移交给物业公司管理，因此，电梯运行中出现问题，物业公司不应该承担责任。
2、法律分析：物业应该承担责任。电梯轿厢滞留人员2小时以上的，为一般事故；造成人员伤亡或财产损失的，按照程度划分为重大和特大事故。刘靖华说，当电梯出现事故时，如果能查明事故原因的，将有依据追究相关单位和人员的责任；如果无法查明原因，电梯使用单位、小区物业公司将承担主要责任。
3、如果***取的措施不及时，不得当，出现事故，物业还是要担责的。物业服务企业对管理区域内的公用设施负有维护义务，如因物业人员管理不善导致业主被困电梯造成损害的，业主可以要求其承担人身损害赔偿费用，具体包括医疗费、护理费等为治疗和康复支出的合理费用。
小区停电电梯困人物业有责任吗
法律分析：突然停电，人被困电梯，只要物业公司***取的措施得当，就没有责任。如果***取的措施不及时，不得当，出现事故，物业还是要担责的。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。
物业身为小区管理方，需承担公共设施安全保障职责，包括电梯的例行维护和突发故障的紧急修复，尤其是营救被困乘客，若未做到，便须承担赔偿责任。
这种突发事件物业无责，当是物业有救援的责任。
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