不在电梯维保协议的项目

文章阐述了关于不在电梯维保协议的项目，以及电梯维保使用单位不签字的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、业委会私自找维保单位检查电梯违法吗
• 2、无维保合同电梯适用于哪条处罚条款?
• 3、签电梯维保单,电梯出了事情,我会不会坐牢?
• 4、电梯维保合同有效期内可以跟其它维保公司签下一年的合同吗
• 5、电梯必须签订维保合同吗
• 6、电梯维保没有维保计划的时候需要到物业登记吗

业委会私自找维保单位检查电梯违法吗

1、这个是违法的。《民法典》第二百七十八条规定，制定和修改业主大会议事规则属于全体业主共同决定的事《物业管理条例》第十八条规定，业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程项。序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。

2、关于业委会是否有权力选定电梯维保公司，答案并非绝对。法律并无明确规定业委会拥有此权限，但通常情况下，业委会在物业管理中扮演重要角色，负责监督和管理物业相关事务。对于电梯维护服务的选择，业主们的意见和参与至关重要。

3、业委会不可以不经物业同意联系第三方安装电梯监控。业委会委托房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等合法单位作为代建单位办理相关手续。

无维保合同电梯适用于哪条处罚条款?

1、适合《特种设备安全监管条例》来处罚。如没有《电梯使用标志》，由于这个标志和电梯是1对1的，每个电梯也只有一份，所以为了避免标志丢失很多单位会在电梯里面张贴一张复印件，这张复印件和原件具有同等效力。如果电梯没有维保，就等于车辆无牌无证上路行驶。

2、法律分析： 如果电梯没有维保，就等于车辆无牌无证上路行驶。如果发现无维保，市民可拨打96333或者12365进行投诉 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

3、如果电梯没有维保，就等于车辆无牌无证上路行驶。如果发现无维保，市民可拨打96333或者12365进行投诉，一旦受理监管部门讲根据《特种设备安全监管条例》可处2000——30000元的处罚。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

4、特种设备安全监管条例》可处2000——30000元的处罚。法律依据：《电梯使用管理与维护保养规则》中明确了电梯使用管理与日常维护保养工作的基本要求，尤其是第五条确立了“使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。

5、如果电梯没有维保，就等于车辆无牌无证上路行驶。如果发现无维保，市民可拨打96333或者12365进行投诉，一旦受理监管部门讲根据《特种设备安全监管条例》可处2000——30000元的处罚。工程预算的概念 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的***。

6、最好还是不要用，顾客要是被夹手，或者被扶梯绞了，发生事故是商场的责任。如果报停，首先是要树立禁止使用警示牌，然后去质量监督局申请停运。下面是法律依据：《特种设备安全监察条例》第三十一条规定：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

签电梯维保单,电梯出了事情,我会不会坐牢?

1、承担相应责任”；《广东省电梯安全监管改革方案》第三条规定：“一般情况下，电梯的“使用权者”（往往是电梯物业管理者）可确定为电梯第一责任者”。从以上法规中我们可以看出，电梯致人损害的责任主体应该是对电梯进行直接控制、管理，并负责妥善维护义务的所有权人、管理人。

2、电梯安全管理员的职责比你更大。真正出事故后，安监局会来进行分析：因维修导致，会查你的资格证书。有的话，责任不会很大。电梯的校验单位有责任，但也会分情况再来决定如何处理。正常情况下，维保员的责任不是最大的，只要你证明你做到了本职工作，出事你也无责。

3、若维保单位未依照安全技术规范要求进行电梯的维护保养，安全监察机构应依法责令其进行改正，并指导电梯使用单位加强对签约维保公司的日常监督。 根据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条规定，任何单位或个人不得未经许可擅自从事电梯的维护保养工作。

4、对于住宅电梯 全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。法律分析通过对多起电梯安全事故的分析后发现，一方面和使用者不注意细节有关系，这些细节经年累月最终质变为造成事故的因素。

电梯维保合同有效期内可以跟其它维保公司签下一年的合同吗

厂家不同保修期也不同，不过一般是免费保养一年，一年后由电梯使用方找电梯维保公司签合同进行维保。由于电梯属于特种设备需要定检所以必须有电梯维保公司的记录和自检报告才可以。

如果你是使用方，对本电梯的维保工作不满意，直接和签订合同负责你们小区的电梯维保工作的电梯公司提出就行。如果是要更换维保公司，在合同期满后不与之签合同就可以了，实在是忍无可忍，那就收集证据，证明对方违反合同承诺，提前终止合同。

所以，建议在变更电梯使用单位时，先办理电梯的过户手续，然后再与电梯维保公司进行联系和协商，重新签订维保合同。

新电梯要看你的电梯免费维保期到期后的定检时间，只要在特检院来年检的当天你能拿出电梯维保合同提供查验就可以，当然，合同有效期必须能够衔接上免费维保日期哦，缺一天都不行。

电梯必须签订维保合同吗

1、因此，对于特种设备，签订维保合同是必须的。

2、法律分析：在质保期内可与原电梯保养电梯签订维保合同，因质保期内是免费的，所以在合同里费用可以注明免费就可以了，但是必须有这份合同才能申报年审。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

3、定期维护和保养：电梯需要进行定期的维护和保养，以确保其正常运行和安全性能。管理者应与电梯维保公司签订维保合同，并按照合同约定进行维护和保养工作。 定期检查和检验：电梯需要定期进行安全检查和年检。管理者应确保按照当地的法规和规定，定期进行电梯的安全检查和年度检验，以保证其安全可靠。

电梯维保没有维保***的时候需要到物业登记吗

1、纳入物业费中。在小区中加装电梯，用户暂时没用到的维保费可以纳入物业费中。维保费属于修理费用维修保养费用直接计入当期损益，计入管理费用。新准则规定，不满足固定资产准则第四条规定确认条件的固定资产修理费等。

2、物业公司。物业公司可以申请电梯年检，但一定要有电梯维保单位，否则没有电梯维保合同，电梯是通不过年检的。

3、施工方。电梯维保是电梯中的维护修理，是属于施工部门管理，地产和物业公司是售卖和管理的，于维修无关，所以挂在施工方。

4、具体的停运情况和处罚措施可能会因地区而异，但以下是一些可能的后果： 停运通知：物业管理方或相关的监管机构可能会向电梯使用者发出停运通知，要求停止使用该电梯直至完成维修和检修。 处罚和罚款：根据法律法规，如果电梯没有按时进行维保，物业管理方可能会面临处罚和罚款的风险。

5、一般是一年，主要是看开发商和电梯厂家签订的合同了，象我以前在的小区就是两年维保。再之后就要物业公司找维保单位，单独签订维保合同，就维保内容、标准等作出约定了。

关于不在电梯维保协议的项目，以及电梯维保使用单位不签字的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。