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电梯维保记录表格怎么做

简述信息一览：

标准规定了在用电梯日常维护保养的内容和要求。适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。《电梯日常维护保养规则》中还制定了电梯周期日常维护保养项目表、自动扶梯和自动人行道周期日常维护保养项目表的半月、月、季、半年、年度维护保养内容与要求。

根据电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）的规定，维保项目分为半月、季度、半年、年度四类，并每年进行一次年度自行检查，所以将季度，半年，年度维保项目和半月项目一起做，每年也至少进行24次维保。

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TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。说明：电梯属于特种设备，所以有TSG规范。

标准规定了乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道在安装、改造、重大维修和维护保养过程中，施工单位进行自检时必须记录和测量的内容，并应在验收检验和定期检验时提供给检验检测机构审核。

认真做好所操作电梯的维护保养工作。努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。电梯日常维护保养制度与日常维护保养单位协商依照《电梯维修保养规则》有关条款制定。电梯事故报告制度（一）电梯发生事故时，必须按照国家《特种设备安全监察条例》进行处理。

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按照规定《TSGT5001-2009电梯使用管理与维护保养规则》电梯年检的时候必须有电梯维保合同，至于维保期的长短没有硬性规定，各地执行的也不太一样。还有四个月的有的地方可以，有的就不可以。上海做为大城市管理会严格一点。

1、在电梯维保单中，保存重要的一页是“维护记录”页。这一页通常包括电梯每次维保的日期、维保内容、维修人员信息以及维保结果等信息。这些信息非常重要，因为它们可以反映出电梯的真实运行情况。如果电梯发生了故障，维保记录页可以帮助维修人员快速了解电梯的问题，并迅速解决。

2、每份记录须保留双联，一联由电梯使用单位保管，保存期限不少于两年，另一联则由维护保养单位长期留存，保质期不少于四年。任何未经过上述双方签字确认的记录将被视为无效。在记录中，定量结果应填写准确的实测数据，定性结果则需以文字描述。

3、笔者浏览过多家电梯维保公司的保养（维保）作业单，上面密密麻麻列满了从机房到底坑各部位（部件）的检查项目。而实际操作是除安全回路必查以外，很多检查项目只能做到走马观花。

4、电梯维保单位。电梯维保单位在向市场监督管理局申请营业执照后，向其颁发电梯维保许可证，并在电梯管理机构（市场监督管理局）内登记、公示其所承担电梯维护保养的具体内容、工作地点、联系电话、事故情况、维保质量及安全承诺等信息。

1、通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。

2、最新规定：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。电梯维修费用是业主出还是物业处电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

3、电梯使用单位必须委托有质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或检验不合格的电梯不得继续使用。

4、乙方必须按特种设备安全监察规范条例、当地技术监督局的要求管理、维护、保养甲方的电梯，协助办理电梯设备相关合法手续。乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。

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