电梯洋房顶楼后悔一辈子

文章阐述了关于顶楼洋房电梯入户怎么办，以及电梯洋房顶楼后悔一辈子的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?
• 2、洋房的顶楼可以买吗
• 3、洋房电梯对着楼梯没有消防门
• 4、电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适?
• 5、买顶楼有什么缺点吗?

买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?

1、买楼时，2楼和顶楼通常都是不会被考虑的，如果就只剩下2楼和顶楼的话，怎么办呢，我们要分情况对待：南方地区的，可以选择顶楼。

2、***光好。 顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以***光好，一般家里也比较亮堂，心情也会比较好。 景观好。 登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。 安静。

3、***光好。顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以***光好，一般家里也比较亮堂，心情也会比较好。景观好。登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。安静。因为是顶楼，不用担心楼上活力旺盛的小朋友，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声，甚至夜深人静的管道冲水的声音。

4、如果一栋楼只剩下二楼和顶楼，别人会毫不犹豫的购买二楼，二楼楼层低，上下楼方便，就是停电也不会影响你出行。顶楼是不能买的，有很多弊端不利于居住，尤其是上了年纪 更不适宜。

5、其实正常来说顶楼跟二楼一般都不会被人所考虑，因为所处的位置都不是特别的好。但如果你必须让我在顶楼跟二楼选择的话，我选择二楼吧。二楼起码以后发生火灾的时候能够逃得快，命重要些。

6、等个电梯可能要等很久，出行非常不便，而且一旦电梯故障，那么出行成为了很大一个麻烦。同样的好户型，看过2楼和顶楼的优劣势之后，朋友的心里总算有数了，最后他根据自己的需求和家庭实际情况选择了2楼。

洋房的顶楼可以买吗

可以。花园洋房的顶楼是可以购买的，相较其他楼层而言，价格更低，优惠更多，这是非常显而易见的，特别是在新房交易中，顶层和标准层的差异更为明显。更加舒适的生活环境，顶楼空气对流强，通风好；楼层高，不会担心***光，日照充足；加上有着不错的视觉景观，这些都是可以给生活带来更加舒适的体验。

可以的。不过这个也要看你个人居住习惯了，顶楼的房子居住起来***光和通风性都是比较强的，而且如果有个露天阳台的话，我认为居住起来是非常的舒适的。

因为他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，如果作为居所的话，配套的公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标。

洋房电梯对着楼梯没有消防门

洋房电梯对着楼梯没有消防门存在安全隐患。根据建筑安全规范，电梯应设置电梯前室，以便在火灾等紧急情况下提供安全保障。前室的主要功能是进行安全隔离和通风，确保电梯内的人员能够安全撤离。

这样是不行的，首先，电梯前室和楼梯间前室均未设计，需在走廊方向安装防火门，但安装防火门后，电梯对面的房间的门还需要防火门。同时，走廊的防排烟也会增加。这样设计，造价高，实用性低，建筑面积浪费严重。设计好了，利用你所使用的面积，就可以把电梯、楼梯、合用前室都设计在里面的。

这个不一定有的？需要根据建筑高度，层数等确定，如果是多层或者32米以下的住宅建筑，除了配电井，水井等外，通道可以没有防火门的。

建筑高度是否不大于33m。楼梯间北面墙体处应该是栏杆（符合敞开的定义）入户门是否是乙级防火门。如果以上都是，那么就满足规范要求。

电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适?

1、顶楼比较好，我当年就是在花园洋房底复和顶复中选择，我实在受不了楼上的吵闹，买了顶楼，真的一下就安静了，而且感觉比原来住二楼干净太多，***光也好不少，楼顶种的有植被，也没觉得有多热，可能没有比较吧，也不知道是开发商隔热做得好，肯定会比别的楼层热，反正我可以接受。

2、少说也要十年一修。如果师傅工艺不够好或者是材料不好的情况下可能四五年就要修一次，并不是维修需要钱的问题，主要是出现这样的问题谁都会很烦。而且还有可能会影响屋内的装修墙纸，得不偿失。虽然我没钱买花园洋房，但如果让我选择我肯定会买一楼的而不去买顶楼的房子。

3、另外，顶层还可能会发生渗水等情况。买洋房选楼层的注意事项交通及配套样样都应考虑在内：有人说，住花园洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上，花园洋房也需要成熟的配套设施。

4、顶楼缺点主要是以下两点：漏水问题，顶楼分为两种。一种是尖顶的，一种是平顶的。尖顶的不会有漏水的问题，漏水现象主要发生在平顶的顶楼，这主要得看施工质量，现在的平顶花园洋房顶层一般是做成了两层，漏水现象很少。而以前的老房子，特别是修建时间超过10年，那漏水的几率相当高，建议不要买了。

买顶楼有什么缺点吗?

1、有漏水风险。随着新技术的发展，现在房子的防水技术、用材都更好了，但是顶层常年风吹日晒，还是会比其他楼层漏水风险大。买房不同楼层怎么选选楼层要清楚不同楼层各有什么优缺点，然后根据自己的需求来进行选择。底层优点：最底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。

2、大家买房的时候除了关注地段、价格以及配套设施以外，还会关注房屋的楼层。有的人喜欢低楼层，有的人喜欢顶层。那么房子顶楼的优缺点有哪些？买顶楼的房子有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

3、费用支出高顶楼一个最容易让人忽视的缺点就是物业费高，高层住宅在公摊、电梯运行费等方面都需要更多的支出。上下楼不便如果小区出现停电，上下楼极其不方便，不适合老人和儿童居住。

4、对于很多购房者来说，顶楼的房子漏水，因此对开发商看来，顶楼的房子比较难卖。实际上顶楼的房子有好也有坏，这就看你怎么想！顶层的优点：价格实惠；楼层高视野好；通风***光效果好；噪音影响；蚊虫较少；私密性好；顶楼的缺点：夏热冬冷，要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源。

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