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电梯为何要原厂维保

文章阐述了关于电梯为何要原厂维保，以及为什么不建议干电梯维保的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

一部电梯的年维保费用大致在5000元左右，包含多次不同周期的维保工作。然而，维保公司为追求盈利，可能降低维保频率，导致电梯长期带病运行，影响乘客安全和电梯寿命。电梯制造企业的维保公司通常提供更高质量的服务，但高昂的维保费用往往与物业公司的管理及收费问题紧密相关。

在质保期内，如电梯存在质量问题，制造单位应负责免费修理或更换。维护保养单位应对其维护保养的电梯安全性能负责，确保电梯持续满足安全要求。

（图片来源网络，侵删）

出现任何质量问题，都应有销售方负责维修包括更换零配件。按照提问者所讲免费维保期中，电梯出现故障不予解决，有意拖到过免费维保期再另行收费。提出建议：如果还打算继续用此单位维保电梯，待他负责维修完毕后从质保金中扣除费用。鉴于服务态度不行，有意拖延，干脆更换电梯维保单位。

1、根据《特种设备安全法》和相关法规的规定，电梯更换配件一般需要由持有特种设备维护许可证的维保单位进行操作。这是因为电梯作为一种特种设备，其维修、保养和更换配件等工作需要专业知识和技能，维保单位具备相关资质和经验，能够确保工作的安全和质量。

2、在这些服务项目中，零配件更换是一项重要组成部分。具体来说，当电梯内的零配件出现损坏或需要更换时，维保公司会根据合同约定进行处理。一般而言，价值低于200元的零配件更换费用由维保公司承担，而超过200元的零配件则需要额外结算。这种安排旨在确保电梯的正常运行，并降低电梯所有者的经济负担。

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3、电梯虽然是你的财产，但某些规则却是电梯制造商为了增加售后服务利润而制定的。实际上，只要维保单位具备相应的资质，就可以自行更换电梯部件，无需电梯厂家的授权。这一规定明确记载于特种设备检查规程中。电梯的维护保养单位应当具备专业的资质，这是保证电梯安全运行的重要前提。

4、电梯到寿命了，通常由电梯的所有权者、物业管理公司或维保公司负责进行更换。这些组织机构会根据法律法规和相关标准，在适当的时候对电梯进行定期检查和维修，并在电梯到达寿命的时候进行更换或升级。最终，具体的更换责任可能会根据当地的法律和合同规定有所不同。

5、能。电梯有维保也就是电梯签了正规合同，有维保单位。但是并不代表电梯只能被维保单位所维修，如果感觉维保单位的服务并不满意，可以停止合同，选择别的公司进行维修。所以电梯有维保其他公司能维修。

1、根据特种设备安全法的规定，电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照法律规定取得许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

2、第二十二条电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

3、第八条本单元内出资增设电梯的所有业主，或其书面委托的业主代表、已售公房原产权单位、原房地产开发企业、电梯安装企业、物业服务企业、项目管理企业为增设电梯项目建设单位，负责方案制定、组织协调、工程报建、设备***购、工程实施、维护管理等相关工作，并承担相关法律法规规定的责任和义务。

4、不管是2019年后还是2019年前装电梯，电梯的维保工作都是由电梯电梯厂家终身有偿维保，当然你也可以选择一些专业的维修维保公司来提供服务。

5、根据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。上一年的工作大概有以下几项把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯，换成2根20W的长日光灯，这样即节约了能源，又下降了材料的损耗。

6、您好，可以向房管局投诉物业***。物业服务公司的监督机构就是房地产行政主管部门，而且物业服务公司的宗旨是服务，而不是单纯的以管理者的地位去管理业主。当然业主也有应尽义务，比如支付物业费，并协助物业公司做好相关的管理工作。

关于电梯为何要原厂维保，以及为什么不建议干电梯维保的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。