物业可以收电梯维修费吗
简述信息一览：
小区电梯坏了物业不修怎么办
如物业未能按时修缮电梯，可向物业发送书面通知，并给予合理期限修复。若物业无动于衷，可向业主委员会申诉，由其敦促物业履责。此外，也可向当地物业管理行政主管部门投诉，该机构有权处理物业违规行为。若因电梯未及时修缮导致您遭受损失，您有权搜集证据，依法追究物业赔偿责任。
原因一：电梯坏了，如果在保修期内，开发商负责维修；原因二：如果电梯坏了，一定要找出电梯损坏的原因，如是物业公司过失、业主过失导致或者电梯维保公司维保不到位，这些原因就应该找相应的责任人维修；原因三：电梯是否通过了相关质监部门的验收，需要出具安全检测报告。
法律主观：小区电梯坏了物业不修，可以到当地的房地产管理局物业管理处投诉该物业。物业合同一般明确规定了物业的职责，物业应当根据物业合同提供服务。
小区电梯坏了物业不及时修理怎么办
1、当面对小区电梯损坏且物业不进行维修的情况，业主可以依据相关法律法规***取行动。首先，物业作为服务提供方，应当对小区公共设施，如电梯，承担维修保障义务。若物业未履行此义务，导致损害发生，则构成违约或侵权，并需承担责任。业主与物业之间签订的物业服务合同中通常包含了维修责任条款。
2、物业有责任通知维保人员及时进行修理。如果物业未能及时修复电梯，给业主带来不便，可以通过以下途径解决问题：向房管部门物业科投诉；向技术监督局特行科投诉。电梯作为特种设备，所有业主都是其产权共有人。物业公司负责管理电梯，并承担相应责任。电梯的安全使用一直受到广泛关注。
3、法律分析：维修小区内故障设施是物业的义务，物业不管的，可以***至人民***要求其履行义务。：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。
物业能从事电梯日常维保工作吗
按照《特种设备监察条例》规定，电梯的日常维护保养必须由取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯等特种设备的作业人员，应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
物业公司通常负责小区的日常管理和维护工作，其中就包括电梯的维保。但是，物业公司一般不会自己直接进行电梯的维保工作，而是会选择与专业的电梯维保公司进行合作。电梯维保公司则提供专业的电梯维护和保养服务，确保电梯的正常运行和安全。他们会定期对电梯进行检查、维修和保养，并在出现问题时及时进行修理。
按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。
物业服务企业应对电梯进行定期维保，并购买保险，以确保电梯设备的安全性和可靠性。他们应与专业的电梯维保公司签订合同，并定期检查维保记录，确保维保工作的有效进行。 若物业服务企业在公共电梯内的行为导致违法行为或他人损失，受害人可以依法追究其法律责任。
物业维保有哪些
物业公司常见的维保单位包括电梯维保单位、消防维保单位、安防设备维保单位以及绿化环卫维保单位等。 电梯维保单位：电梯作为物业设施中的重要组成部分，其正常运行和安全关乎居民日常生活。物业公司通常会委托专业的电梯维保单位对电梯进行定期检查和维修，确保电梯的正常运行。
物业还需要对小区的建筑结构进行维护，包括楼宇内外墙面、屋顶、地下室等。这些部位虽然不像设备设施那样频繁使用，但长期风吹雨打可能会导致损坏，需要及时修复。此外，物业还需要定期检查建筑物的承重结构，确保其安全性。安全服务保障 除了以上具体的维护保养工作，物业维保还包括提供安全服务保障。
公共设施维护管理。物业公司负责维护和保养小区内的公共设施，比如电梯、照明设备、消防设施等，确保这些设施的正常运行，保障业主的生活安全。详细解释：公共设施是小区内业主生活的基础保障。物业公司需要定期对小区内的公共设施进行巡查和保养，及时发现问题并进行维修。
电梯系统也是物业电工需要关注的重要方面，他们需要与电梯维保公司合作，定期检查和维护电梯设备，以确保其安全运行。此外，消防系统也是物业电工的工作范围之一，他们需要与消防设备维保公司合作，定期检查和维护消防设备，包括灭火器、消防栓、疏散通道等，以确保在紧急情况下能够迅速应对。
空调和通风系统也是物业电工需要维护和维修的重要设备。他们需要定期清洁过滤器，检查制冷剂，维护风扇等，确保公共区域的舒适温度和良好的通风环境。安防系统是物业电工需要维护和修复的另一个重要方面。这包括门禁系统、监控系统和报警系统等。物业电工需要确保这些设备的正常运行和安全性，以保障居民的安全。
物业维保费包括以下内容：设施设备维护费用 包括电梯、空调系统、照明系统、消防设施、监控系统等设备的维护和检修费用。这些设施设备是物业正常运行的基础，需要定期进行维护和保养，确保其安全可靠运行。
去物业学电梯维保难学吗有危险没
1、电梯维保工作确实存在一定的风险。在进行维保作业时，工作人员可能会面临绊倒、剪切和挤压等安全隐患。若维保人员缺乏责任心，可能会对乘坐电梯的人员造成伤害。因此，维保人员必须具备高度的安全意识，严格遵守操作规程，确保每一项工作都细致到位。维保工作中的安全隐患不容忽视。
2、总之，电梯维保工作虽然有一定难度，但只要维保人员具备足够的安全意识和专业技能，就能有效保障电梯的运行安全，为乘客提供一个安全舒适的乘梯环境。
3、累到不累，就是有一定的风险，学成工资大概3000-5000 电梯维修工是非常危险的工作，在工作中有一点马虎，就可能丢失性命。”张卫军告诉记者，修理扶梯时，维修工在非常小的空间里作业，当一些开关、链条发生故障时，需要维修工伸手进入电梯内部修理，这时候就需要与搭档沟通好。
小区电梯维保费由谁承担
法律分析：所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管，电梯所有权由业主共有的，由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。
首先，根据我查阅的资料，电梯在保修期内通常由电梯公司提供免费服务。这意味着在保修期内，业主不需要支付电梯维保费。保修期过后，电梯的维护费用一般由业主之间互相承担。此外，深圳市出台的《深圳经济特区电梯使用安全若干规定》规定，电梯的保修期最长可达5年。
小区电梯维修费一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。根据《民法典》第二百七十八条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
关于电梯的维护保养事宜通常是由物业公司负责承担。具体来说，电梯的维护保养工作主要由电梯公司或者被委托的维保单位负责执行。
一般电梯安装后正常，免费一年维保，然后就是有偿维保，年限都是用户和维保公司洽谈的结果。保修期内维保费，这个费用是买设备就含着的。出了保修期，就是收费保养维修了，费用要公摊 ，或者交的物业费。
按照我国法律规定，业主购房时交了维修费用，所以如果电梯坏了，应当是物业部门来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如果小区居民之前没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
关于物业电梯可以做维保吗，以及物业可以收电梯维修费吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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