当前位置：首页 > 电梯资讯 > 正文

旧楼加电梯***

接下来为大家讲解老楼如何加电梯，以及旧楼加电梯***涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

旧楼加装电梯审批手续流程一般包括以下步骤：征求业主意见、准备相关资料、提交审批申请、等待审批结果及施工许可。首先，加装电梯前需要征求楼内业主的意见，通常要获得三分之二以上业主的同意，因为加装电梯会影响到整栋楼的结构与所有业主的出行、***光等。

验收备案工程完工后，各参建主体按照规定组织竣工验收；验收合格后，申请人应按要求将相关资料移交城建档案馆存档，同时明确维保责任人和维保单位，向特种设备安装监督管理部门办理使用登记。

（图片来源网络，侵删）

在室内加装电梯相对简单，只需砸楼板、破楼顶并设计井道，电梯公司能够提供设计方案。而在室外加装，则需要考虑更多因素，如是否影响市容、是否占用街道等。江门旧楼加装电梯的具体流程是这样的：首先，业主需要提交书面申请，向社区或街道办事处提出加装电梯的需求。

需要办理相关证件才可以。建议尽快办理本小区土地、规划等手续，取得房屋不动产权证书后，再申请加装电梯。

需要申报房地产行政主管部门。根据《建筑装饰装修管理规定》第八条规定：（1）若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。

（图片来源网络，侵删）

网友咨询：加装电梯需要经过多少业主同意？律师解业主申请增设电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

老社区安装电梯，有两个新方案“强制”加装取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。如果1栋楼6层高，有12户业主，最低只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯。

- 取消了“一票否决制”，放宽了加装电梯的门槛。例如，一栋6层高的楼房，共有12户业主，只需8户参与表决且6户同意，便可申请加装电梯。- 引入共享电梯模式，电梯产权归业主所有。业主如需使用电梯，需支付使用费。此外，电梯广告收入也是企业的收入来源之一。

1、老社区安装电梯的两个新方案：- 取消了“一票否决制”，放宽了加装电梯的门槛。例如，一栋6层高的楼房，共有12户业主，只需8户参与表决且6户同意，便可申请加装电梯。- 引入共享电梯模式，电梯产权归业主所有。业主如需使用电梯，需支付使用费。此外，电梯广告收入也是企业的收入来源之一。

2、安装电梯的过程是一个复杂而细致的工作，需要各方面的专业合作。首先，业主们需要通过协商达成一致意见，特别是涉及一楼业主的利益时，他们的同意尤为重要。接下来，选择一家信誉良好的房屋鉴定机构进行初步的结构评估，以确保楼房的安全性。

3、旧房改造安装电梯分为两种情况：在内部安装电梯，如果老房子的内部有预留空间，并且预留空间可以满足打电梯井以及安装电梯的需求，那则是可以在内部安装；在外面加装，若是老房子的内部并没有预留空间或预留空间较小，那只有在外面加装电梯。

4、旧楼房加装电梯方案：背部阳台进入加装在阳台侧两户中间位置，电梯为贯通门，住户阳台或者对应电梯钢架的位置开设入户门，直接到达目的楼层，无救援通道，适合有机房结构。电梯设置在楼梯入口位置，占用一半入口空间，电梯平层位置为楼梯转角处。到达两层中间楼梯转角平台，需要上或者下半层才可到达目的楼层。

5、旧房改造安装电梯通常有两种方式：一是内部增设电梯，若老房内存在充足空间以满足电梯井及设备安装，则可在内部进行安装；二是外部加装电梯，若内部空间有限，则必须在房屋外部加装。内部增设电梯目前，部分老旧房屋内部尚有可用空间，这使得电梯的内部安装成为可能。

6、在旧楼房安装电梯，通常需要考虑多个方面，包括建筑结构、空间布局、安全规范以及成本预算等。这个过程涉及到专业的规划、设计和施工，因此需要由专业的电梯安装公司或建筑团队来完成。安装前，要进行全面的现场勘查和评估。

关于老楼如何加电梯和旧楼加电梯***的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于旧楼加电梯***、老楼如何加电梯的信息别忘了在本站搜索。