物业主管为难电梯维保

文章阐述了关于物业主管为难电梯维保，以及物业提出电梯维修难,业主应该如何应对的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区电梯坏了物业不管要怎样办
• 2、小区电梯坏了物业不管找哪个部门
• 3、小区电梯坏了物业不及时修理怎么办
• 4、电梯经常坏,物业维修不彻底,怎么办
• 5、电梯出问题谁的责任?
• 6、电梯故障物业迟迟不处理如何维权

小区电梯坏了物业不管要怎样办

1、法律分析：可以联系几个业主，向市里的质量监督局或者安监局投诉。如果存在重大安全隐患，由两个部门的执法人员向小区管委会下达书面责令整改书，责令小区物业和电梯生产厂家，在规定时间内完成。

2、如物业未能按时修缮电梯，可向物业发送书面通知，并给予合理期限修复。若物业无动于衷，可向业主委员会申诉，由其敦促物业履责。此外，也可向当地物业管理行政主管部门投诉，该机构有权处理物业违规行为。若因电梯未及时修缮导致您遭受损失，您有权搜集证据，依法追究物业赔偿责任。

3、如果小区电梯在保修期内出现问题，应当联系最初的开发商，并与原厂取得联系进行维修。这是业主的基本权利。如果电梯已经超出保修期，首先应该向业主委员会或者物业管理部门报告这一情况。接下来，需要提出一个合理的维修方案，比如制定详细的修理***，包括所需时间、费用估算等。

4、若您遇到小区电梯故障，物业未能及时处理，可联系当地技术监督局的特检科。 根据规定，物业公司有责任及时维修损坏的电梯，如不履行可能导致违约或侵权责任。 《物业服务收费管理办法》规定，业主应按合同约定支付物业服务费用。 若业主逾期不支付物业费，物业管理企业有权催缴，必要时可依法追缴。

5、首先，向房管部门物业科投诉。业主们需提供电梯故障的详细情况和物业未***取行动的证据，以促使物业尽快解决电梯问题。同时，可通过投诉流程寻求相关部门的介入，督促物业履行职责。其次，考虑到电梯安全的重要性，业主们可将问题上报至技术监督局特行科。

6、如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉；到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。

小区电梯坏了物业不管找哪个部门

1、如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。

2、法律分析：物业要进行维修，小区电梯坏了物业不对其进行维修的，是可以通过小区业主大会的召开，来进行物业公司的变更的，或者通过物业管理部门来投诉处理。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、法律分析：通常情况下，电梯由专业的维保公司负责维护。物业有责任通知维保人员及时进行修理。如果物业未能及时修复电梯，给业主带来不便，可以通过以下途径解决问题：向房管部门物业科投诉；向技术监督局特行科投诉。电梯作为特种设备，所有业主都是其产权共有人。物业公司负责管理电梯，并承担相应责任。

4、若您遇到小区电梯故障，物业未能及时处理，可联系当地技术监督局的特检科。 根据规定，物业公司有责任及时维修损坏的电梯，如不履行可能导致违约或侵权责任。 《物业服务收费管理办法》规定，业主应按合同约定支付物业服务费用。 若业主逾期不支付物业费，物业管理企业有权催缴，必要时可依法追缴。

5、法律分析：可以联系几个业主，向市里的质量监督局或者安监局投诉。如果存在重大安全隐患，由两个部门的执法人员向小区管委会下达书面责令整改书，责令小区物业和电梯生产厂家，在规定时间内完成。法律依据：国务院《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

小区电梯坏了物业不及时修理怎么办

如果物业未能在合理时间内修复电梯，给业主带来不便，业主可以向以下两个部门寻求帮助：向房管部门物业管理科提出投诉；向技术监督局特种设备科提出投诉。电梯作为特种设备，由共有人委托物业或其他管理人进行管理。物业在此过程中承担相应责任。

当面对小区电梯损坏且物业不进行维修的情况，业主可以依据相关法律法规***取行动。首先，物业作为服务提供方，应当对小区公共设施，如电梯，承担维修保障义务。若物业未履行此义务，导致损害发生，则构成违约或侵权，并需承担责任。业主与物业之间签订的物业服务合同中通常包含了维修责任条款。

物业有责任通知维保人员及时进行修理。如果物业未能及时修复电梯，给业主带来不便，可以通过以下途径解决问题：向房管部门物业科投诉；向技术监督局特行科投诉。电梯作为特种设备，所有业主都是其产权共有人。物业公司负责管理电梯，并承担相应责任。电梯的安全使用一直受到广泛关注。

小区电梯坏了物业不管方法如下：一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

小区电梯坏了，维保公司报价后，由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用，如物业不尽责，可向社区居民委员会或街道办反映，也可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。物业管理条例规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

若您遇到小区电梯故障，物业未能及时处理，可联系当地技术监督局的特检科。 根据规定，物业公司有责任及时维修损坏的电梯，如不履行可能导致违约或侵权责任。 《物业服务收费管理办法》规定，业主应按合同约定支付物业服务费用。

电梯经常坏,物业维修不彻底,怎么办

1、可以向物业公司所属的母公司投诉其在电梯维修期间的所作所为，让物业公司的上级公司来管控他们。 可以向物业公司服务的楼盘开发商的投诉监管部门进行投诉，并留好物业公司维修不彻底的证据和电梯经常需要维修的时间和证据。

2、向物业管理处提出投诉，说明电梯频繁出现问题，并要求物业按照职责及时联系专业维修人员进行检修，确保电梯正常运行。 如果物业未能在合理时间内解决问题，业主可以向当地房管部门下属的物业科进行投诉，寻求帮助和监督。

3、首先，联系物业管理部门，要求其对电梯进行彻底的维修。如果物业未能解决问题，可以考虑要求物业更换电梯服务供应商。如果物业公司不予理睬，可向业委会提出正式申诉，要求其介入并考虑更换物业公司。若业委会无法解决问题，可以向质监局报告，请求其对电梯公司进行调查。

4、电梯经常坏，物业维修不彻底，可以选择以下的这几种方式来维护自己的合法权益：向物业公司发起正式的联系函联系自己所居住小区的业主委员会，并且以业主委员会的名义向所属物业公司发起正式的联系函，在联系函当中要以书面的形式写明现在多少的时间内彻底维修，并且达到可使用的条件。

5、该情况可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉。根据找法网查询得知，电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时，物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行，给业主带来不便，业主可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉。

电梯出问题谁的责任?

1、电梯制造商责任：如果电梯存在设计、制造或装配等方面的缺陷，导致出现故障或事故，制造商可能承担责任。这包括设计或制造过程中的设计缺陷、材料质量问题、装配工艺不当等。

2、电梯坠落责任归属应以成因为准：若因设备质量缺陷引发事故，制造厂商负主要责；若因管理、维修及保养不当，甚至在发现设备存在问题情况下仍继续运营，则由物业公司承担相应责任；如为乘客操作不当所致，则需由操作者负责。

3、电梯出现问题，物业管理单位通常需承担责任。 电梯事故的赔偿事宜，物业管理通常作为首要索赔方。 电梯事故原因明确时，相关责任方将根据调查结果承担责任。 若事故原因难以查明，通常由电梯使用单位或物业管理公司主要承担责任。 电梯的管理单位包括质监局和安监局，事故性质由其认定。

4、法律分析：物业公司承担管理职责。电梯作为共有设施，其管理通常委托给物业服务单位或其他管理人。这些受托人需履行特种设备使用单位的法定义务，并因此承担相应责任。 责任归属：在住宅电梯情况下，所有业主共同拥有电梯的产权，而物业公司作为管理者，负责电梯的日常管理并承担相应的法律责任。

5、加装电梯的施工单位：如果在加装电梯的过程中，施工单位存在施工不合规或者质量问题，导致房子出现问题，施工单位可能承担一定的责任。 电梯制造商和安装公司：如果出现房子问题与电梯的设计、制造或者安装有关，那么电梯制造商和安装公司可能承担部分责任。

电梯故障物业迟迟不处理如何***

1、如果物业未能及时修复电梯，给业主带来不便，可以通过以下途径解决问题：向房管部门物业科投诉；向技术监督局特行科投诉。电梯作为特种设备，所有业主都是其产权共有人。物业公司负责管理电梯，并承担相应责任。电梯的安全使用一直受到广泛关注。

2、首先，你可以直接向物业公司投诉。找到物业公司的管理层，详细反映你的问题，并要求他们给出明确的修复时间和***。记得保留好相关证据，比如拍照或录像，以便日后需要。如果物业公司没有给出满意的答复，你可以尝试联系业主委员会。

3、法律分析：面对电梯故障物业拖延修理的情况，您可以***取以下措施： 向负责物业管理的主管部门提出投诉。 向当地技术监督局特种设备监察分局进行反映。 电梯的维护单位应对维护的电梯安全性能负责，您可以通过拨打当地服务热线进行投诉。电梯作为与公众日常生活紧密相关的特种设备，其安全运行至关重要。

4、物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找以下两个部门来解决：找房管部门物业科投诉；到技术监督局特行科投诉。

关于物业主管为难电梯维保，以及物业提出电梯维修难,业主应该如何应对的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。