坐电梯刷卡收费是按次收费或是按楼层收费?

今天给大家分享刷卡坐电梯按楼层收费，其中也会对坐电梯刷卡收费是按次收费或是按楼层收费?的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、广州天河一小区新装电梯按次收费,这样的收费合理吗?
• 2、小区电梯刷卡只能到指定楼层,这是否违反法律法规?
• 3、电梯费是按电梯卡收费吗
• 4、我们小区实行四楼以上刷卡用电梯,四楼以下不给发卡用不了电梯,现物业强...
• 5、小区电梯是按楼层算还是按套算?
• 6、物业收取电梯费的收费标准应该怎样制定?

广州天河一小区新装电梯按次收费,这样的收费合理吗?

广州天河一小区新装电梯按次收费，也可以办理包月卡使用。物业这样一个做法，在我个人看来非常合理；一方面收费价格不高，另一方面也能够让居民，更加爱护电梯，使用过程中小心谨慎。该小区内电梯，为电梯公司免费更换，但需要收费六年时间。在六年收费期结束后，将会免费为居民提供使用。

新装的电梯，用羊城通刷卡方式按次收费。楼层从4楼开始收费，价格为4元/月，每高一层价格递增2元，最高为22楼的40元/月，收费年限为6年。这样算下来，最高的楼层一年480元，6年就2880元，费用很低了，但电梯是之前就有，只是更换了新的。

按楼层收费。这是最常见的收费方式。电梯运营方会根据电梯所在的楼层数目来设定收费标准。住在高层的居民或者使用高层电梯的乘客需要支付相对较高的费用。这种收费方式体现了“用得多，付得多”的原则。 按服务次数收费。一些电梯会按照提供服务的次数来收费。

小区电梯刷卡只能到指定楼层,这是否违反法律法规?

1、在坐电梯的时候，通过刷卡的方式去自己所在的楼层，这样的行为是合法的，有些楼层比较高，用这样的电梯能够保证自己的安全。目前很多国内的酒店还有比较高级的公寓，基本上已经安装了这样的电梯，这样的电梯也更加人性化和合理化，并且法律方面并没有去禁止这方面的事情。

2、电梯刷卡至特定楼层的做法合法，且在高层住宅中尤为重要，以确保居住安全。 类似系统在国内酒店和高级公寓中已广泛应用，体现了人性化与合理化设计，同时法律并未禁止此类行为。 刷卡式电梯受到大多数用户青睐，尽管可能存在忘记携带卡片的不便。

3、这个问题要分几方面原因去分析，前提是要否符合业主的集体利益意愿和通过相关部门审批，如果符合就不存在违反法律法规。有些小区部分大楼开售时已经配置电梯刷卡到指定楼层的小区具有这种功能的楼房一般是这个小区比较高端的房子，以大平层，大户型为主，针对消费能力强，喜欢私密性高的用户。

4、小区电梯刷卡只能到指定楼层，当然不违反法律法规。刷卡才能按钮 上行只到自家楼层或指定楼层 下行只到底楼或指定楼层 优点 闲杂人员少了 偷盗案件少了 敲门推销少了小区清静多了之前小区像市场，巴掌大的空中花园，来来往往都是人。有时还有***事情发生，搞得人心惶惶。

电梯费是按电梯卡收费吗

一般不收费，无效收费不合理。电梯刷卡收费的方式主要分为两种：按次收费和按层收费。

电梯费各地区收费标准可能不一样，沈阳市电梯费按持电梯卡人员收费，每个人一个月12元。也有直接包含在物业费中的。

我在沈阳沿海赛洛城居住，这里的电梯费用是每个月12元，一个人。如果一次性缴纳一年的费用，总共是144元。交了144元后，会获得一张电梯使用卡，没有这张卡是无法使用电梯的。当然，如果你有多个家庭成员，可以办理多张电梯卡，三张或者更多也没有问题。

在小高层住宅中，电梯刷卡收费目前尚未有明确的规定。然而，业主已经承担了电梯的费用，这意味着电梯刷卡收费是不合理的。这种收费方式可能会给业主带来不便，并且缺乏必要的法律依据。事实上，电梯作为小区公共设施的一部分，其运营成本通常已经包含在物业管理费中。

我们小区实行四楼以上刷卡用电梯,四楼以下不给发卡用不了电梯,现物业强...

我们小区最近实行了一项规定，四楼及以上楼层的住户可以刷卡使用电梯，而四楼及以下的住户无法获得电梯卡，因此无法使用电梯。对于这一做法，有住户认为物业强制向1-4楼的住户收取电梯费用是不合法的。

物业规定四楼以下业主不能乘电梯无效。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，业主享有使用、管理、收益的权利。

如果某商品房电梯原本没有刷卡功能，物业后期加装此功能而未经所有业主同意，可能会给部分业主带来不便，这种情况下物业可能存在违规行为。未经设计的改动可能会带来未来的风险和责任问题。 如果业主发现物业未经同意擅自更改电梯刷卡功能，业主可以依法维护自己的权益。

不交物业费不给刷电梯卡是不合理的。物业费和电梯使用是两个不同的问题，不应该混为一谈。物业费是业主按照物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的服务费用。而电梯则是公寓楼内的公共设施，所有业主都有权使用。

是否需要交费 即使三楼的电梯门未安装，导致您暂时无法使用电梯，但这并不影响电梯作为共有设施的性质。电梯的维护和保养费用是全体业主共同承担的义务，因此您仍然需要支付电梯费。特殊情况的处理 如果您认为因开发商未安装电梯门导致您无***常使用电梯，可以与物业公司或开发商协商解决。

小区电梯是按楼层算还是按套算?

小区电梯的使用通常不直接按照楼层或套数来计算费用。电梯是作为小区公共设施的一部分，其费用一般会通过以下几种方式分摊给住户： 物业管理费：小区的物业管理费中通常包含了电梯的维护、运行和管理费用。 公共维修基金：小区可能会设立公共维修基金，用于包括电梯在内的公共设施的大修和更新。

电梯一般按照楼层或者服务次数收费。以下是详细的解释：电梯的收费方式可以因不同的场所和规定而有所差异，但通常主要依据以下几种方式收费： 按楼层收费。这是最常见的收费方式。电梯运营方会根据电梯所在的楼层数目来设定收费标准。住在高层的居民或者使用高层电梯的乘客需要支付相对较高的费用。

电梯费用的计算依据是单元楼层户数，通常一层的业主无需缴纳电梯费用，而从二层开始，费用则会根据楼层高度按比例增加。具体费用的计算需要考虑每个楼层的住户数量和总层数，国家对此有一定的规定和标准。

物业收取电梯费的收费标准应该怎样制定?

1、***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

2、在小区中，物业费38元中包含了一半的电梯费用。多数业主对此并不了解，只知道物业费较高，但不清楚具体包括哪些费用。电梯费用主要由三部分构成：检测费，大约600至700元/年；日常运行费，包括电费和人员值守费；日常维保费，大约3000至6000元/年。解决电梯费用问题有两种方法。

3、在物业费中，电梯费用的构成主要包括三部分。其一是检测费，每年大约为600元至700元。其二是日常运行费用，涉及电费与人员值守费。第三部分为日常维保费，通常每年约3000元至6000元。业主不清楚具体费用时，可仔细了解这部分的详细构成。解决这一问题有两种方式。

4、小区物业费与电梯费的收取并没有明确的标准，通常需要业主委员会与物业进行协商来确定。物业费的缴纳一般需要经过业主委员会的批准，大多数小区都是按照每户来收取，而不是按照面积来计算。电梯费则包括维修保养费和运行电费。对于一台10层的半包电梯而言，其维保费每月大约在350元左右。

5、电梯费用的收取方式主要有以下几种：一是按家庭人数收费，每人每月封顶10元；二是按建筑面积收费，每月每平方米不超过0.3元；三是根据楼层实行阶梯定价收费。具体收费标准因地区而异，需参照当地物价局公布的物业费收取标准。

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