电梯安装和电梯维保谁更好

今天给大家分享电梯用电谁负责安装维保，其中也会对电梯安装和电梯维保谁更好的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区电梯电主板坏了谁来负责费用更换
• 2、家用电梯监管和维保找谁?
• 3、小区电梯维护保养归谁负责
• 4、加装电梯后维修费用和电费怎么收

小区电梯电主板坏了谁来负责费用更换

”小区电梯坏了，维修费用谁负责？ 若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。 若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。

可以动用公维金，不必动用到维修基金，公维金是小金，也就是每次随物业费一起缴交的，一般平米三二 毛钱。维修基金是建设物竣工后，开发商交到建设局专门为本小区重大设施设备设立的基金。

非人为损坏，物业负责日常维护，若维保公司维保到位，电梯损坏费用由业主承担，可使用“房屋公共维修基金”等费用。电梯大故障时，需业主共同承担更换零部件的费用。小区电梯广告费归谁 《物业管理条例》规定，业主对电梯广告投放有决定权，物业公司需征得业主同意。

物业费是用于物业日常事务管理费用。而电梯坏了，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修，如果没有就要大家业主出钱维修了。

如果在质保期内，电梯坏了，谁来承担维修费用呢？因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯损害，不属于电梯本身质量问题的，由电梯使用单位负责。电梯本身出现质量问题或者是主要部件非不当使用损坏的，由电梯的生产厂家负责。

家用电梯监管和维保找谁?

1、需要，电梯维保单位必须取得相应资质和许可，才可以承接维保工作。见《特种设备安全法》 第四十五条 电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。

2、家用电梯需要专业人员保养，安装家用电梯推荐选择迅达别墅家用电梯，迅达可以根据客户对电梯的具体使用情况量身定制专业的电梯维保方案，建立电梯档案，避免频繁的保养给客户造成困扰。预约式的维保服务，给客户提供方便。【点击获取方案与报价】关于家用电梯的保养：专业人士定期上门保养。

3、需要备案，自家安装电梯，先找有资质的设计院出设计图纸，再到规划局审批，再公示，若无其它物权人反对，就可以得到施工许可证，并在街道办或村委备案，然后就是请有资质的施工单位和监理，完工后进行监理验收和安全验收就OK了。如果是商品楼房那就很麻烦了。

4、如果你是你私人的自建房安装电梯可以找相应的电梯维保公司或者电梯销售公司去购买电梯设备。然后。安装之前。电梯公司会提交。材料给你们当地的技术监督局。就可以进场施工。当施工完成后。电梯公司在提交检验申请，由你们当地的技术监督局进行验收出证。就可以正常使用了。

5、一般所有的电梯，包括别墅电梯，都会选择电梯厂家或者维保单位进行维修服务。厂家和电梯维保公司，会24小时为您服务。

小区电梯维护保养归谁负责

电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

法律分析：一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。

电梯的正常使用与运作及维护保养费用由物业负责，但若出现问题需进行维修，则在保修期间，建设单位将承担保修责任；保修期满后，由住宅专项维修基金负责支付或者业主自行承担。因此，电梯被视为公用设施，其所有权归全体业主。若电梯故障发生在保修期之外，按照相关规定，应从住宅专项维修基金中支出维修费用。

一般来说，电梯的日常维护保养费用由物业公司承担，因为物业公司通过收取物业费，对小区内的公共设施，包括电梯，进行日常的维护和保养。然而，当电梯需要进行大修或更换时，费用往往较高，此时可能会动用建筑物及其附属设施的维修资金。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况：若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

电梯作为公共设施，其维修和保养通常是物业公司的责任。物业公司负责确保电梯的正常运行，并承担电梯的维护保养工作。但是，当电梯出现严重故障或需要更换时，物业公司可能不会承担维修费用，因为这些费用可能超出了他们的能力范围。在这种情况下，维修责任会转嫁给业主。

加装电梯后维修费用和电费怎么收

在加装电梯后，业主们需要共同承担维修费用和电费。一般而言，每年的维护费用约为4000元/台，电费约为1200元/台。对于三层以上的住宅，每户每年需要支付大约520元，每月平均40多元。电费方面，电梯的年检费、维保费通常已经包含在物业管理费中。

加装电梯的费用通常由***补贴一部分，剩余部分则由整个单元的业主共同承担。既然这些费用已经通过均摊的方式分担，那么在施工过程中产生的水费和电费也应遵循同样的原则，由所有业主共同出资。这样一来，每个业主承担的费用就会更加公平合理。

电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。电梯费交完了，安装了以后还有，其他后续费用，维护费，一部电梯目前一年大概5000元左右，当然了价格会不断上涨，维护费大家进行平摊。

关于电梯用电谁负责安装维保，以及电梯安装和电梯维保谁更好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。