老旧小区想装电梯反对居民坚决不同意

今天给大家分享老小区反对装电梯，其中也会对老旧小区想装电梯反对居民坚决不同意的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、老旧小区装电梯一楼不同意怎么协商补偿?
• 2、住户加装电梯遭一楼极力反对,法院如何判决?
• 3、如何阻止旧楼加装电梯?
• 4、现在老旧小区安装电梯一楼二楼反对还有效吗?
• 5、老旧小区加装电梯,邻居不同意怎么办

老旧小区装电梯一楼不同意怎么协商补偿?

法律分析：老小区要电梯加装的话，最大受益者为高层业主，最大受损者为低层业主，低层业主理应获得补偿，必须是协商解决问题，然而具体要怎么补偿，金额是多少，没有特定的标准。作为低层住户，可以选择不同意加装电梯，也可以选择有偿同意加装电梯。

安装电梯一楼不同意时，可以通过沟通协商、提供合理补偿方案、争取政策支持或***取法律途径等方式来处理。首先，沟通协商是解决此类问题的关键。一楼业主不同意安装电梯，往往是因为担心电梯安装会影响房屋结构、***光、通风或造成噪音等。

如果电梯的安装对于整个小区的需求至关重要，应通过民主协商启动程序，寻求街道和相关部门的介入，通过沟通达成共识。安装电梯可能会使房屋面积增加，提升了房屋价值，且电梯的建设成本可以通过房价上涨逐步回收。因此，从长远来看，一楼住户可能无需直接承担费用。

**沟通协商**：首先，与一楼住户进行充分的沟通，了解他们的担忧和反对的原因。可能是因为担心电梯安装会影响他们的居住环境、隐私或者担心增加噪音等。 **提供信息**：向一楼住户提供加装电梯的好处，比如方便老年人和行动不便的居民，提高整个小区的居住品质和房产价值等。

住户加装电梯遭一楼极力反对,***如何判决?

首先，该小区没有电梯，对高层住户出行不便，增设电梯具有合理性、正当性。其次，增设电梯属于《民法典》第278条第8项规定的事项，应由业主共同决定，且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

当然，我们应该想到既然一层极力反对加装电梯，就算楼上申诉了一楼也会极力地阻挠。根据相关的规定来说，加装电梯要过问一楼但一楼并不可以作为一票否决制，只要三分之二的住户同意家中电梯，那么电梯就是可以加装的。

首先，我们也得承认客观事实，那就是1楼住户用电梯的时间确实不多，所以在费用方面，我觉得应该***用分段收费，楼层高多收点，楼层低少收点，毕竟咋们买的时候高楼层便宜些，这会让低楼层的住户心理平衡点。

而从现实情况来看，对于邻里之间发生的事情，协商解决可以有效化解矛盾，是理想的解决方式。因此这栋楼的住户与解决电梯安装的问题上应该***取协商解决的方式，让一楼住户满意，这件事就可以顺利进行了。

月 2 日，合肥市包河区人民***民事判决书下发，判决楼上 7 户业主胜诉，一楼两户业主于判决生效之日起停止对该栋楼电梯安装施工的阻挠、妨碍。据了解，这是合肥市首例小区 电梯加装遇阻案 。

楼方便进出，在整栋房里原房价一直很高，深得一些老年人的喜爱。

如何阻止旧楼加装电梯?

1、阻止强行加装 如果有人强行加装电梯，必须坚决阻止。若个人力量不足以抵挡施工单位，可向110请求出警帮助。强行加装电梯没有法律依据。坚持抗辩*** 若有人提起排除妨碍加装诉讼，应坚决提出反诉，不被道德***所迷惑。个别***错误地认为低层业主应容忍高层业主加装电梯，这是荒谬的。

2、老旧小区装电梯有三种办法 直达楼层入户型 相信这一方案很适合老年人，特别是行动不便的人群，可以直接到达楼层。这种方案的优势已经很明显了，可以从楼下直接回到家中，搬运重物的话也是非常省力，楼层越高相对获得***越多。

3、因为***光、结构安全、噪音和费用问题，一二楼就是不同意装，有一家就是不让你装，不让你施工，那就根本弄不成事。有一家不同意也弄不成。谁也别怕，法律也不能强制你装电梯。

4、比如，可以考虑在电梯设计中加入对一楼业主的补偿措施，如优化一楼公共空间、提供额外停车位等，以减轻他们的不满。综上所述，一楼业主有权反对加装电梯，但这种反对需要在法律框架和社区协商机制内进行。

5、乘坐电梯的时候有扶手抓握，安全系数会更高一些；电梯轿厢面积不能太小，至少要满足轮椅进出，为行动不便的老人上下楼提供便利；电梯外部及内部要安装摄像头，24小时实行监控，防止不文明人士非法使用电梯，或者恶意破坏电梯，同时还要加装电瓶车阻车系统，防止电瓶车入内引发火灾。

6、若经过沟通和协商，一楼住户仍然坚决反对加装电梯，可以寻求法律途径或专业调解来解决问题。在遵守相关法律法规的前提下，通过法律手段或第三方调解来平衡各方利益，确保项目的顺利进行。

现在老旧小区安装电梯一楼二楼反对还有效吗?

1、四川某小区的住户因为安装电梯闹上法庭，起因是一楼的住户不同意加装电梯并百般阻挠，而他们的理由则是加装电梯影响***光和通行。该事多次协商未果，楼上三至六楼的住户诉至***，***审理后根据相邻关系的原则判决一楼的住户停止妨碍。

2、几十万的造价丶平时的保养维修丶特种设备年检费用，想想也愁人。怎么看待老旧小区加装电梯：感觉没那个必要。本身老旧小区年月已久，楼层承受力肯定不如现在的新小区，安装电梯感觉有不安全因素。

3、不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。根据《物权法》，住宅区以外的土地属于住宅区的所有人。根据《既有居住建筑加电梯试点办法》，建筑外加电梯只能由所有业主以书面形式提出申请。

老旧小区加装电梯,邻居不同意怎么办

法律分析：老楼房加装电梯获利许可，如果邻居不同意的，可以通过以下途径处理：（1）、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决***。（2）、调解解决。

律师解老旧小区加装电梯过程中，低楼层住户（主要是1楼住户）常常表示反对，老旧小区需要进行加装电梯，可以召集该居民楼的业主们进行表决。

可以找第三方进行调解，可以找到居委会，街道，当地的***部门等等，找他们来帮忙调解这件事。有时候一些难办的事可以在第三方的调解下得到及时的解决。也可以找到当地的新闻媒体来进行报导，通过新闻媒体的调解使这件事情得到解决。

对于安装电梯这件事来说，邻里之间是不具有强制性要求的资格的，因此当大家的意见不统一的时候，只能通过协商解决。而从现实情况来看，对于邻里之间发生的事情，协商解决可以有效化解矛盾，是理想的解决方式。

关于老小区反对装电梯和老旧小区想装电梯反对居民坚决不同意的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于老旧小区想装电梯反对居民坚决不同意、老小区反对装电梯的信息别忘了在本站搜索。