上海旧房加电梯

接下来为大家讲解上海旧房加电梯，以及上海旧房电梯改造时间多久涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、旧房如何加装电梯
• 2、楼梯房加装电梯怎么装
• 3、国家规定了老楼必须装电梯吗
• 4、旧房安装电梯政策补贴
• 5、旧房改造电梯怎么装
• 6、旧房加装电梯需要什么手续

旧房如何加装电梯

1、动议协商 老旧的楼房加装电梯并不是一个小工程，而且也并不是一户两户说了就能算的，至少也要以单元为单位来进行。在加装电梯时需要得到大部分的业主同意才行，一般至少要得到2/3以上的业主同意，并且还得签订相应的加装协议。

2、旧房改造安装电梯通常有两种方式：一是内部增设电梯，若老房内存在充足空间以满足电梯井及设备安装，则可在内部进行安装；二是外部加装电梯，若内部空间有限，则必须在房屋外部加装。 内部增设电梯 目前，部分老旧房屋内部尚有可用空间，这使得电梯的内部安装成为可能。

3、老旧住宅加装电梯的程序包括： 业主动议与协商：加装电梯是一个涉及多户居民的大型工程，需要以单元为单位征得大多数业主的同意，通常要求至少2/3的业主签字同意，并签订加装协议。 提交申请报建：申请人需向社区居委会提交包含协议书、方案书及身份证明等材料的申请。

4、旧房加装电梯需要的手续主要包括：规划审批、施工许可、竣工验收以及使用登记。首先，规划审批是加装电梯的第一步。业主需要向当地的城乡规划主管部门提出申请，并提交加装电梯的设计方案、施工图纸等相关资料。主管部门会依据城乡规划法律法规进行审查，确保加装电梯符合城市规划和建筑安全要求。

5、旧房加装电梯需要的手续如下： 立项与规划：由物业或业主委员会发起，明确加装需求和范围，制定详细规划，并征求全体业主的意见，需要至少三分之二以上的业主同意。

楼梯房加装电梯怎么装

1、楼梯房加装电梯的方法是：办理手续，需征得全体业主的同意，其次去有关部门进行审批，需携带相关资料，同时符合加装条件；等待审批通过，有关部门工作人员会针对安全问题，方案的可行程度进行审核；进行安装，审批通过后，就需要找电梯公司，建议选择资质良好的电梯公司，同时电梯的质量也比较关键。

2、首先，必须获得楼梯房所有业主的一致同意，以便开始电梯的安装工作。 接着，需要将加装电梯的***提交给规划局，并获得其批准。 在开始施工前，应评估现有房屋结构是否适合安装电梯，并识别可能存在的问题。 选择一家经验丰富的电梯安装公司来承担施工任务。

3、加装电梯到楼梯房的步骤 明确加装条件与需求评估 在楼梯房加装电梯前，需确保房屋结构允许加装电梯，且满足当地***的规划与法规要求。需对房屋进行详细的结构评估，确认是否具备加装条件。同时，要考虑居民对电梯的需求及意愿，达成广泛共识。设计与规划阶段 确定加装条件后，进入设计与规划阶段。

国家规定了老楼必须装电梯吗

1、国家规定了老楼必须装电梯吗旧房改造政策中是以修补为主，对水、电、气、热、网络等基础设施升级改造，顺带解决停车位、无障碍设施、电梯等老大难问题，所以并没有规定，老楼必须装电梯。并且安装电梯也并不是想安装就可以安装的，需要符合一定的条件才可以。

2、国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜，2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装，但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。

3、加装电梯新规定主要由国家相关部门发布，旨在推动老旧小区加装电梯的进程，提高居民的生活便利度。根据最新规定，老旧小区加装电梯将遵循能装尽装的原则，但并非一刀切地要求所有老旧小区都必须加装电梯。首先，新规定明确了加装电梯的条件和前提。

4、所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。根据《物权法》，住宅区以外的土地属于住宅区的所有人。根据《既有居住建筑加电梯试点办法》，建筑外加电梯只能由所有业主以书面形式提出申请。

旧房安装电梯政策补贴

1、不同地区政策补贴不同：北京对电梯购置及安装费用，市财政按照每台24万元给予补贴；对因安装电梯产生的管线改移费用，市财政按照每台最高不超过40万元给予补贴。上海前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。

2、***安装电梯是真的吗***对于旧房改造加装电梯会给予一定的补贴，但是并不是给安装电梯。各地***为了鼓励其安装电梯，会有不同的政策，例如说会给予部分的补贴。

3、一般是15万左右。根据四川省增装电梯的补贴原则下每个市政策不一样。成都市整合省市两级奖补资金，对符合条件的电梯增设项目给予20万元/部的资金支持。

4、加装电梯补贴标准 ***取先建后补的原则给予财政资金补助。标准为六层及六层以上住宅补贴10万元/台、五层住宅补贴9万元/台、四层及以下住宅补贴8万元/台。四层住宅最低为8户，五层住宅最低为10户，六层住宅最低为12户。

旧房改造电梯怎么装

旧房改造安装电梯通常有两种方式：一是内部增设电梯，若老房内存在充足空间以满足电梯井及设备安装，则可在内部进行安装；二是外部加装电梯，若内部空间有限，则必须在房屋外部加装。 内部增设电梯 目前，部分老旧房屋内部尚有可用空间，这使得电梯的内部安装成为可能。

旧房改造安装电梯分为两种情况：在内部安装电梯，如果老房子的内部有预留空间，并且预留空间可以满足打电梯井以及安装电梯的需求，那则是可以在内部安装；在外面加装，若是老房子的内部并没有预留空间或预留空间较小，那只有在外面加装电梯。

外部加装电梯：对于空间有限的老旧住宅，通常需要在建筑外部加装电梯。这种加装方式需要确保不占用外部消防通道，并满足建筑物之间的必要间距。加装过程中，必须先确定准确位置，避免损害建筑结构。一般从二楼开始安装，通过外部平台与电梯轿厢连接，并在接近阳台的位置设置电梯入户门。

旧房加装电梯需要什么手续

旧房加装电梯需要的手续如下： 立项与规划：由物业或业主委员会发起，明确加装需求和范围，制定详细规划，并征求全体业主的意见，需要至少三分之二以上的业主同意。

旧房加装电梯需要的手续主要包括：规划审批、施工许可、竣工验收以及使用登记。首先，规划审批是加装电梯的第一步。业主需要向当地的城乡规划主管部门提出申请，并提交加装电梯的设计方案、施工图纸等相关资料。主管部门会依据城乡规划法律法规进行审查，确保加装电梯符合城市规划和建筑安全要求。

旧房加装电梯需要的手续大致包括：向当地规划部门申请加装电梯的规划许可，这通常需要提供建筑设计方案、施工图纸以及相关的安全评估报告。接下来，需要向建设部门申请建筑施工许可，确保施工过程符合规范。在电梯安装完成后，还需要向特种设备监督部门申请验收，确保电梯的运行安全。

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