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电梯维保记录填写规范标准

本篇文章给大家分享电梯维保记录填写规范标准，以及电梯维保明细表对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、标准：DB11/420《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》。作用：为加强对电梯运行和日常维护保养过程中的安全管理，规范电梯日常维护保养项目与标准要求，提高维保质量防止和减少电梯事故与故障，保障人民群众的生命和财产安全。

2、标准规定了乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道在安装、改造、重大维修和维护保养过程中，施工单位进行自检时必须记录和测量的内容，并应在验收检验和定期检验时提供给检验检测机构审核。

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3、） DB11/420 – 2007 标准是《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》。（） DB11/419 – 2007 标准《电梯安装维修作业安全规范》中要求必须由持有相应项目的《中华人民共和国特种设备作业人员证》的人员进行的日常维护保养。

4、电梯限速器需要每两年校验一次。北京市地方标准DB11／420－2007电梯定期检验规程2．6．1中对限速器的检验有明确要求：限速器封记、应完好，封记移动或出现异常及使用周期达到2年时应进行限速器动作校验。

1、电梯基本信息记录：维保单位在执行电梯维护保养时，首先应记录电梯的基本信息，包括制造、安装、改造和重大维修单位名称，电梯型号，产品编号和设备代码。同时，记录电梯的原型号或改造后的型号以及基本技术参数。使用单位信息：记录使用单位的详细信息，包括单位名称和使用的电梯编号。

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2、电梯维保内容包括：机组运转、安全装置、系统。机组运转：检查机组的运转状况，看看主机是否存在震动、噪声、异温以及漏油的状况。定期检查抱闸的运作是否正常。安全装置：检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保其可靠性。清洁电梯内外部分，如电梯门、墙壁、地面等，保持其清洁卫生。

3、检查电梯地面是否平衡，发现高低落差时立即停止使用并通知相关部门维修。使用前检查电梯是否显示维护标志，确保安全。登记维保公司所需的资料包括：《公司设立登记申请书》，由法定代表人签字。全体股东共同签署的《公司章程》。股东持股证明文件，或股东身份证及复印件。

4、电梯维保的内容主要包括：安全检查。包括检查电梯的轨道、机房、井道、门系统、电气系统等部分，确保各部分无损坏、无故障。对潜在的安全隐患进行排查，并及时处理。清洁保养。包括对电梯内部和外部进行清洁，保持电梯的光泽和美观。同时对电梯门、轨道等关键部位进行保养，确保它们的正常运行。

5、电梯维保的重要内容可分为以下几个方面：安全检查：对电梯进行全面的安全评估，包括检查电梯的轨道、机房、井道、门系统、电气系统等关键部分。对于检测出的任何损坏或故障，都要及时进行处理，以防潜在的安全风险。

6、电梯维保的主要内容有：电梯机房的保养与维护。包括对机房内的环境进行检查，确保机房顶部不漏水，通风设备正常运作等。电梯主机的维护。主要是对电动机和蜗轮箱进行检查和调试，确保运行正常。电梯门系统的维护。包括清洁门轨道并检查其磨损情况，确保门开关正常且安全有效。

电梯的维保记录并不是必须公示，但必须出具书面的维保结果，且需保存在物业等管理单位处，以便检查。

在小区公示栏中公示。作为物业要自己地将电梯纠修保养的记录在小区公示栏中公示，当然，电梯维护保养单位应当每月将电梯的安全状况、维护保养情况等信息在小区内向业主公示。武汉市9万台电梯安全监管智慧化系统启动，市民可通过该系统，查询电梯是否通过年检、安全状况等信息。

天。公示合同内容和条款有助于保持公开透明，并使业主能够充分了解业委会与电梯维保合同内容，给予7天的公示期间，为业主提供足够的时间来审查和理解合同条款。

联系物业：业主可以联系物业，要求物业对电梯检修记录进行公开。联系厂家：如果电梯出现故障，可以联系电梯厂家，询问电梯的检修记录。查阅相关文件：如果电梯的检修记录已经归档，业主可以查阅相关文件，了解电梯的检修记录。无论***取哪种方式查看电梯检修记录，都需要注意保护自己的个人信息和隐私。

需要需要备案，自家安装电梯，先找有资质的设计院出设计图纸，再到规划局审批，再公示，若无其它物权人反对，就可以得到施工许可证，并在街道办或村委备案，然后就是请有资质的施工单位和监理，完工后进行监理验收和安全验收就OK了。如果是商品楼房那就很麻烦了。

法律分析：业主有权查看电梯保养记录，属于业主的权利。业主对于建筑附属设施为业主共有，对于设施的维修，有权利要求将各项费用支出公开，不仅仅是电梯维修费用，其他的业主共有的均可以要求。

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