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电梯维保合同有几种模式

今天给大家分享电梯维保合同有几种模式，其中也会对电梯维保合作协议书范本的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。

甲方负责办理电梯年检的申报工作并支付年检费用。如一次不能达标，复检费用由乙方承担，直至技术监督局发证为止。第六部分付款方式付款方式：（请具体说明付款方式）第七部分本合同有效期本合同有效期为年，自年月日至年月日。

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依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：广东三菱电梯有限公司（以下简称乙方）为甲方大连双盈物业管理有限公司（以下简称甲方）维修、保养海景小区 11 台电梯。

第一部分是详细的保养项目，包括需保养的具体电梯型号、保养的频率和具体保养内容，这些信息对于确保电梯正常运行至关重要。第二部分则明确了保养服务的期限，即合同的有效时间，这是双方需共同遵守的重要规定。

电梯维护保养全包和半包是两种不同的服务合同形式，它们在费用、责任分配和服务范围等方面存在一些区别。首先，电梯维护保养全包是指电梯维护公司负责全面的维护保养工作，包括日常巡检、定期保养、故障排除等。

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提供免费更换的零件不一样。电梯维护保养全包，提供电梯损坏的大部分零件如电梯的主板控制板，曳引机，扶手带等大型的零件。电梯维护保养半包，提供一些日常的消耗品照明灯，保险丝，导靴等一些易损的和消耗品。一些小型的零件。费用不一样。

这三者的区别在于定义不同。定义不同：清包指工人只负责干活，所有建材需要业主自己负责***购。半包介于全包和清包间，指业主负责选购主材，设计及辅料由装修公司购置提供。全包指从设计到施工通通由装修公司负责，业主只需参与设计方案及预算到工程验收即可。

清包：仅提供维护及修理服务。半包：清包+配件。全包：半包+年检费用。

半包方式则包括清包工作和油品及常规易损件的提供。这种费用会根据电梯的质量和新旧程度有所不同。大包方式则涵盖了所有易损件、油品以及故障部件的维修和更换。由于不确定因素较多，这种保养方式的费用通常较高。一般建议选择半包方式，避免刻意压价。

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

电梯编号（甲方）电梯型号数量（台）层站载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币）年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___；余下款项在服务期结束前一次性付清。

1、电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。

2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费___元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

3、依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

4、电梯编号（甲方）电梯型号数量（台）层站载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币）年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___；余下款项在服务期结束前一次性付清。

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