电梯维保方案范本免费下载

文章阐述了关于电梯维保方案范本免费下载，以及电梯维保的相关规定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电梯维保协议书范本
• 2、电梯保养维修合同范本
• 3、升降电梯维修保养措施
• 4、电梯维保合同范本
• 5、电梯维保保险由谁购买的?

电梯维保协议书范本

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。

本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能（在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作）。每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有***的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。

维保方（乙方）：甲、乙双方为明确塔式起重机维修保养的责任和权力，经协商签订本合同。工程概况：工程名称：龙光城南片区一标段 工程地址：惠州市大亚湾西区老斜村 起重设备检验合格后，甲方书面通知乙方，合同自实际通知函交付乙方并签章之日起生效，至起重设备拆卸前20天终止。

本协议一式贰份，由甲、乙双方各保存壹份。 本安全协议书自签订之日起生效。

电梯保养维修合同范本

1、电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。

2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费___元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

3、电梯编号（甲方） 电梯型号 数量（台） 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币） 年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___；余下款项在服务期结束前一次性付清。

升降电梯维修保养措施

工作时需要上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上。1在底坑工作确需开车时，维修保养人员一定要站在安全位置，以防被电缆轿厢护脚板及平衡链绊兜倒。1对使用易燃易爆的酒精时，不得有明火，用剩的要妥善保管，废弃物要妥善处理。

升降机维修工作润滑维修工作。牵引钢丝绳是电梯部件中的重要部件，它是为电梯提供悬挂的装置，承受着电梯及乘客的全部重量，电梯轿厢的升降也是由牵引钢丝绳在轮槽上的摩擦来驱动的。因此曳引钢丝绳一旦发生损坏，将关系到人民生命财产的安全，需要定期检查保养，润滑保养。升降机的维修工作无损检测。

在机械部件方面，如导轨、链条、轴承等出现磨损或松动也会影响升降梯的正常运行。因此，定期检查这些部件的磨损情况，及时进行润滑和紧固是非常重要的。此外，还需要对升降梯的安全装置如超载保护装置、防坠装置、紧急停止装置等进行检查和测试，确保其灵敏度和可靠性。

解决办法：①减轻载荷。②重新调整制动器。③改善电源质量。施工升降机的维护与保养 日检 ①检查各部分联接螺栓是否齐全，有无松动现象。②检查上、下限位开关，上、下极限开关的可靠性。③逐一检查各门、断绳等开关动作是否正常。周检 ①检查施工电梯吊笼滚轮导向间隙及紧固情况。

每周颐养：按操作阐明，确保每天停止检查、光滑。确保小齿轮和压轮在驱动底板上牢靠紧固，同时检查驱动底板螺栓固定状况。检查制动器的制动力矩，参阅阐明书制动器制动力矩检查请求。检查减速器的油位，必要时补充新油。检查吊笼门和围栏门的联锁安装，上下行程等各平安维护开关。

在日常使用中，如果电梯出现异常情况，如卡层、异响等，应当立即联系维修人员进行检修和维护。此外，在高温夏季和寒冷冬季也需要加强电梯设备的维修和保养，以确保其正常运行。

电梯维保合同范本

1、电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

3、电梯编号（甲方） 电梯型号 数量（台） 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币） 年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___；余下款项在服务期结束前一次性付清。

4、依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

5、乙方需协助甲方培训电梯工程维修人员不少于 3 名。乙方应当在本合同签订前向甲方提供培训方案，并将培训方案作为本合同附件之一，予以履行。乙方明确本合同项下具体维保人员数量不少于 3 名。如遇甲方重大活动，应适当增加人员以配合甲方，增加人员的数量应满足甲方的要求。

电梯维保保险由谁购买的?

1、电梯维保保险通常由电梯的业主或管理者购买。在大多数情况下，物业所有者、物业管理公司或大楼业主会为电梯维保购买保险。这种保险旨在覆盖电梯维修、保养和可能出现的意外情况，以确保电梯在安全有效的状态下运行。

2、电梯发生事故，需要按事故的性质来确定各方的责任。乘客违规使用电梯，造成电梯事故，由乘客个人负责；电梯存在质量问题，应该由电梯的生产厂家负责；电梯因管理不当、保养不到位，由物业公司已经维保单位负责。

3、可以。在电梯行业，电梯行业维保和安装工人的雇主责任险属于自行缴费的保险，不属于强制险，是可以买一样的。

关于电梯维保方案范本免费下载，以及电梯维保的相关规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。