电梯梯控合法吗

简述信息一览：

• 1、物业梯控违反哪条法律
• 2、物业安装电梯梯控合法吗
• 3、小区电梯装梯控合法吗
• 4、小区安装梯控是否合法

物业梯控违反哪条法律

1、物业梯控违反《物业管理条例》。根据该条例，同一个物业管理区域内的业主应在相关***部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。若只有一个业主或业主人数较少，且全体业主一致同意不成立业主大会，则由业主共同履行相应职责。物业管理涉及维修、养护、管理房屋及其配套设施，以及维护环境卫生和秩序。

2、新的消防法并未明确规定梯控装置为违法行为，因此在没有明确法律禁止的情况下，加装电梯梯控不被视为违法。 依照《物权法》第七十六条的规定，对于共有不动产的重大修缮，需得到占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意。

3、物业管理条例第65条和民法典第944条明确规定了物业公司的行为界限。依据这些法律规定，物业公司***取梯控等手段限制业主使用电梯，以催交物业费，是违反法律的。物业公司应当通过合法途径，如申请仲裁或提***讼，来追缴欠缴的物业费，而不是***取损害业主基本生活权益的措施。

4、法律主观：物业梯控违反物业管理条例第65条和民法典第944条。逾期交纳物业费属于违约，物业公司可以依法进行催交，催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的可以申请仲裁或者提***讼，但是不得***取梯控等方式催交物业费。

物业安装电梯梯控合法吗

法律分析：小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提***讼，可要求拆除电梯梯控。

首先，如果小区物业在安装电梯梯控前获得了超过三分之二业主的同意，并且得到了有资质电梯厂家的授权，则该安装行为是合法的。其次，如果物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则属于违法行为。业主可以向相关部门提***讼，要求拆除电梯梯控。

新的消防法并未明确规定梯控装置为违法行为，因此在没有明确法律禁止的情况下，加装电梯梯控不被视为违法。 依照《物权法》第七十六条的规定，对于共有不动产的重大修缮，需得到占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意。

业主同意：若小区物业在实施电梯梯控系统前获得了至少三分之二业主的同意，并且得到了具备资质的电梯生产厂家的授权，那么该安装行为是合法的。 非法安装：若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控系统，则此行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼，并要求拆除电梯梯控系统。

小区电梯装梯控合法吗

1、法律分析：小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提***讼，可要求拆除电梯梯控。

2、首先，如果小区物业在安装电梯梯控前获得了超过三分之二业主的同意，并且得到了有资质电梯厂家的授权，则该安装行为是合法的。其次，如果物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则属于违法行为。业主可以向相关部门提***讼，要求拆除电梯梯控。

3、业主同意：若小区物业在实施电梯梯控系统前获得了至少三分之二业主的同意，并且得到了具备资质的电梯生产厂家的授权，那么该安装行为是合法的。 非法安装：若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控系统，则此行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼，并要求拆除电梯梯控系统。

4、综上所述，小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提***讼，可要求拆除电梯梯控。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。

5、新的消防法并未明确规定梯控装置为违法行为，因此在没有明确法律禁止的情况下，加装电梯梯控不被视为违法。 依照《物权法》第七十六条的规定，对于共有不动产的重大修缮，需得到占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意。

小区安装梯控是否合法

法律分析：小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提***讼，可要求拆除电梯梯控。

首先，如果小区物业在安装电梯梯控前获得了超过三分之二业主的同意，并且得到了有资质电梯厂家的授权，则该安装行为是合法的。其次，如果物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则属于违法行为。业主可以向相关部门提***讼，要求拆除电梯梯控。

业主同意：若小区物业在实施电梯梯控系统前获得了至少三分之二业主的同意，并且得到了具备资质的电梯生产厂家的授权，那么该安装行为是合法的。 非法安装：若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控系统，则此行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼，并要求拆除电梯梯控系统。

综上所述，小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提***讼，可要求拆除电梯梯控。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。

如果小区物业在安装电梯梯控前获得了2/3以上业主的同意，并且得到了有资质的电梯制造商的授权，那么这样的安装是合法的。 若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则这一行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼，要求拆除电梯梯控。

物业安装电梯梯控是合法的，但需在遵循相关法律法规和业主共同意愿的前提下进行。首先，从法律角度来看，物业公司在管理小区时，有责任确保住户的安全和便利。安装电梯梯控系统可以看作是一种安全管理措施，其目的在于控制进出电梯的人员，从而提高整个小区的安全性。

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