电梯维保不能签合同吗

简述信息一览：

• 1、我们公司使用的电梯可以不与电梯公司签订维保合同,自行保养电梯吗?
• 2、电梯维保合同有效期内可以跟其它维保公司签下一年的合同吗
• 3、电梯维护的相关责任与合同签订问题
• 4、社区居委会与电梯维保签订维保合同合法吗?
• 5、电梯维保合同必须一年一签吗

我们公司使用的电梯可以不与电梯公司签订维保合同,自行保养电梯吗?

1、综上所述，自行保养电梯是不被法律允许的，必须由专业单位执行。选择合法合规的维保服务，不仅能够确保电梯的安全运行，还能在出现故障时及时得到妥善处理，保障您和他人的生命财产安全。

2、不可以！因为你公司不具备电梯维修资质，这在电梯法规中有，上网可查。如想自行维护就要成立一个小公司，挂钩到某有资质的电梯公司或成为其名下子公司方可，每一名维修人员要取得相关维修证书，这样要办理很多手续很麻烦。如果贵公司电梯超过20台建议考虑如此操作。

3、对于私人使用的别墅电梯和已经报停不再使用的电梯，无需与电梯维保公司签订维保合同，也不需要定期维保和年检。然而，对于正常使用的电梯，必须与维保公司签订合同，定期进行维保和年检。年检工作由维保公司负责，但电梯安全管理员需要提供电梯安全管理员证。

电梯维保合同有效期内可以跟其它维保公司签下一年的合同吗

1、不可以。电梯维修合同只能签署一份，不能重合，在合同的有效期内是不可以与其他维保公司签合同，只能等待合同的有效期废止才可以更换其他合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

2、法律分析：在质保期内可与原电梯保养电梯签订维保合同，因质保期内是免费的，所以在合同里费用可以注明免费就可以了，但是必须有这份合同才能申报年审。

3、电梯的年检问题主要取决于合同的约定。合同中若未明确规定，那么电梯的所有方、使用方以及维保单位均负有在规定时间内完成年检的责任。若电梯在第二年未进行年检，不仅不能投入使用，还必须及时向质量技术管理局进行备案，否则将面临相应的处罚。

4、按照相关规定，电梯新装检测或者年检，质监部门或者特种设备检测监督研究院都会要求使用方提供一份跟电梯维保公司签订的往后一年的电梯维保合同。待到下一年年检时，再次提供新的一年的维保合同。你所说的电梯维保过期，应该电梯年检也过期了，应立即停止使用，找维保公司签订维保合同，申请年检。

电梯维护的相关责任与合同签订问题

1、电梯维护涉及责任与合同签订，其服务周期通常为1至2年，具体期限需参照具体合同内容。安装费用是必须支付的，但免费维保期的起算时间需留意。合同中可能从交付日期开始计算，而电梯安装完毕与交付并非同一时间点，日期可能有所差异。

2、首先，确保在签订合同之前，维保公司能够将电梯修复并经过验收。合同签订前的任何意外事件，应由电梯厂家负责。但需注意，电梯厂家负责的可能性较小，一般情况下，需要物业公司自行承担维修费用。如果发生高额维修费用，有些公司可能会在维修理由上做文章，暂时停用电梯。

3、首先可以协商，如果协商不成可以***处理。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。电梯属于住宅配套设备，合同上有注明，与实际不符，又未加以说明的，违反了合同，可以认定为欺骗消费者，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，提供合同及相关资料进行***。

4、有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的就是电梯并不是人为损坏，这种情况下的维修费用承担就成了一个问题。小区居民日常交的电梯费当中就包括了电梯的日常维护与保养费用，这就意味着物业要负责日常的维护与保养，而物业又与电梯维保公司签订了日常维保合同。

社区居委会与电梯维保签订维保合同合法吗?

1、不合法。除非有相应的授权。通常电梯维保合同是由物业公司和维保单位签订。

2、法律分析：一般是物业签，没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司，并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施，故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。

3、从合同属性上业主委员会可以与电梯维护公司签订维护保养合同，同时，业主委员会也可以选择物业管理公司。

电梯维保合同必须一年一签吗

电梯维保合同是一年一签。电梯维保是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作，包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

所以在合同里费用可以注明免费就可以了，但是必须有这份合同才能申报年审。申报电梯年审的资料有：维修保养合同原件一份，复印件一份，明细表一份，申报表一份，备齐了这些材料，并在相应的地方盖上公章，维保单位就可以帮你办理电梯的年审了。

一般是一年，主要是看开发商和电梯厂家签订的合同了，象我以前在的小区就是两年维保。再之后就要物业公司找维保单位，单独签订维保合同，就维保内容、标准等作出约定了。

到2年。维保合同签订时间是根据电梯设备订购合同和电梯安装合同签订时，双方协商结果来确定。国家有关合同法规定电梯设备维保合同一般都是一年，在甲乙双方***购电梯设备及电梯安装合同时，乙方有时为了让利和优惠，一般都是***用赠送一年电梯维保服务，所以电梯维保合同一般都是在一年至两年左右。

电梯的维保期通常是指电梯在安装后，由制造商或专业维保公司提供的一定期限内的免费维护和保养服务。这个期限因制造商、地区法规以及合同条款的不同而有所差异。一般来说，电梯的维保期可能从几个月到几年不等。

关于电梯维保不能签合同吗，以及电梯维保不能签合同吗怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。