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电梯维保物业服务方案模板

简述信息一览：

法律分析：所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管，电梯所有权由业主共有的，由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。

首先，根据我查阅的资料，电梯在保修期内通常由电梯公司提供免费服务。这意味着在保修期内，业主不需要支付电梯维保费。保修期过后，电梯的维护费用一般由业主之间互相承担。此外，深圳市出台的《深圳经济特区电梯使用安全若干规定》规定，电梯的保修期最长可达5年。

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法律分析：普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出，电梯大修费用从住房维修基金中出。所以业主不必担心电梯的维修，一般物业每过段时间会对电梯进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

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员工表扬信1 各位同事们：在人们欢度新春佳节之际，我们xx物业服务有限公司安防队员认真坚守在各自的岗位上。各个岗位，人、车来往川流不息，守护在摩托车停放岗位上的队员xx和xx，在20xx年元月30日下午18时左右，拾到顾客遗失的钱包和手机。拾金不昧，并于当日19：30分当场交还给遗失的顾客。

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