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物业公司电梯年检维保

今天给大家分享物业公司电梯年检维保，其中也会对物业电梯年检归什么部门监管的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、电梯年检过不过和物业关系不大，直接责任是电梯维保公司。物业负责监督不力的次要责任。但也存在物业管理不善，如电梯维护费过低，电梯维保单位出工不出力，造成电梯维保质量不过关等情况，也是存在的。电梯年检过不过和物业关系不大，直接责任是电梯维保公司。物业负责监督不力的次要责任。

2、在维保公司日常维护到位的情况下，一旦电梯出现非人为的损坏，那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。

（图片来源网络，侵删）

3、电梯安装单位责任：电梯安装单位负责安装、调试和验收电梯，如果安装过程中存在质量问题、安装不规范等导致故障或事故，安装单位可能承担责任。电梯维保单位责任：电梯维保单位负责定期维护和保养电梯，以确保其正常运行和安全。

4、在日常使用中，若发生质量事故，责任归属如下：在质保期内，若电梯发生质量事故，造成人身伤害或重大财产损失，责任应由电梯供应商承担。质保期外，电梯通常由物业公司委托的维保单位负责维修。小型维修费用通常由物业服务费支付，大型维修则需按流程报批，并动用维修资金。

1、物业公司。物业公司可以申请电梯年检，但一定要有电梯维保单位，否则没有电梯维保合同，电梯是通不过年检的。

（图片来源网络，侵删）

2、电梯申报年检，应该属于物业电梯管理员申报。

3、是维保单位打报告向质监局申请电梯年检，然后质监局派人来年检，剩下的物业公司准备好钱就可以了。

根据相关法律规定，电梯年检费用通常由物业公司承担。因为电梯作为公共设施，需要定期进行年检以确保安全运行，而物业公司负责管理和维护整栋楼的公共设施，所以承担电梯年检费用是其职责所在。

通常情况下，电梯的年检费用应当由电梯使用方承担，即物业公司或电梯的所有者。电梯的免保期通常为一年或两年，这期间主要负责产品的维护保养，以及因非人为及不可抗力因素导致的配件免费更换，但并不包括电梯年检费用。有居民提到，当免保期结束后，使用单位可以与电梯维保公司签订新的合同。

法律分析：一般的免费保养合同不包括电梯年检费用，电梯属于公共设施，归全体业主共有。如果有物业公司负责管理建筑物及其附属设施，应由物业公司负责建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。也可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金，使用情况应当定期公布。

旧楼加装电梯的年检费用承担方主要取决于电梯的所有权和管理模式。一般来说，电梯年检费由电梯使用方支付，即物业公司或者电梯所有人。在大多数情况下，物业公司负责小区或楼宇的公共设施管理和维护，包括电梯的定期检查和维护，因此物业公司会承担电梯年检的费用。

法律分析：如果物业费属于包干物业费，则电梯年检费是包含于物业费之中的，具体有双方签订的物业合同来约定。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

关于物业公司电梯年检维保，以及物业电梯年检归什么部门监管的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。