物业公司与电梯维保公司联系函

本篇文章给大家分享物业电梯维保对接函范本，以及物业公司与电梯维保公司联系函对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯维修保养合同
• 2、电梯人为损坏怎么下告知函
• 3、电梯困人求救电话未接,维保公司解释说明函件怎么写?
• 4、有关物业管理通知函的范文
• 5、你同意取消物业吗?

电梯维修保养合同

承包方工作中严格按照发包方与客户签定的.《电梯维护保养合同》 中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细，实施维保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。（4）每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/ 季度和年度维修记录表。

在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能（在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作）。每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有***的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。

电梯分公司不能签维修保养合同，主要原因在于分公司因为没有法人，所以是无法签订合同的，但对于总公司来说，可以对分公司来进行授权，或者由总公司签订合同，并承担相关的法律责任。

电梯人为损坏怎么下告知函

1、小区的电梯坏了，需要维修的通知必须告知业主电梯是什么原因损坏，什么零部件损坏，修复大概需要多长时间，然后表示一下歉意就行了。附样本如下：通知 尊敬的业主：本单元电梯因装修工在搬运材料时不小心将2楼的厅门撞坏，导致电梯无法运行。

2、启动维修基金的流程：维修基金启动前，业主委员会（社区）向所在区房产局提交维修申请报告、房屋竣工验收材料。区房产局要审验三个内容：需要维修的是否是共用部位、共用设施设备；该部位（设施设备）是否超过保修期；该部位（设施设备）之前是否使用过维修基金，如果使用过，现在是否超过保修期。

电梯困人求救电话未接,维保公司解释说明函件怎么写?

能吃到电梯里固定的都有求救电话，如果电梯人被困，求救电话没接，维修公司解释说明函件。那么你应该写明白是他们的电话未接造成的后果，他们应该负责任写明时间，地点，人物。

如果当你自己被困的时候请按下电梯操纵盘上的求救电话（有标志），如果求救电话失灵或无人接听，请用手机拨打物业公司电话或者110。如果你发现别人被困电梯，首先请通知被困人员不要惊慌，然后想办法通知物业或直接联系电梯维修服务商，或拨打110。

若工程部和电梯维修公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情况向公安部门或消防部门求助（应说明求助原因和情况）。向公安、消防部门求助前应征得公司总经理或值班领导的同意。 在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。

这种情况。一般是电梯维保公司的责任大。因为特种设备安全法中有明确规定。电梯维保公司要对电梯的安全运行负责。不能使用带有隐患的电梯设备。你的五方通话有问题。而电梯公司没有去解决或者没有及时解决。这就是电梯公司的问题。

有关物业管理通知函的范文

交付一年时间已过，服务中心本着“服务至上”的原则，竭尽所能为业主们提供至善至美的服务。为今后更好的为业主服务，不断完善园区配套设施设备，现开始收缴2009-2010年物业管理费。近期服务中心会在园区及各单元门厅帖示温馨提示公告，之后会对未交费业主逐户上门帖示催缴单；对于未入住业主会进行电话催收。

尊敬的业主：您好！我是您小区的物业管理人员，写这封信是为了通知您有关收取生活垃圾费的事项。首先，我们希望您能了解生活垃圾费的标准和金额。根据有关规定和小区的实际需要，我们制定了以下收费标准：每位业主每月需缴纳人民币50元作为生活垃圾处理费用。

可以这么写：依据《物业管理条例》及《物权法》规定，甲方装修技术质量问题造成乙方受损的由甲方承担全责，希望甲方在某年某月某日之前于乙方达成和解共识。

- 参与活动的业主请自备适合植树的服装和鞋子，以确保安全和舒适；- 活动期间请遵守物业工作人员的指示，确保活动秩序井然；- 植树活动结束后，请注意保持小区环境整洁，将工具和材料归还给物业。 感谢信：为了表达对参与植树活动的业主的感谢，我们将为每位参与者发放一份感谢信和小礼品。

关于拖欠物管费的重要催告函 尊敬的 先生/小姐：物管理有限公司按照《前期物业管理合同》对***物业及其配套设施进行了物业服务。您于*** 栋 的物业，未按照《临时管理规约》及《***前期物业服务协议》之约定按时缴纳物业服务费及公摊水电费。

接待员1名，负责项目部服务电话的接听、记录、维修任务传达和客户满意度回访工作以及顾客花名册的管理、更新工作。 收费员（财务）1名，负责项目物业费、水电费的收取，并控制有偿服务费的收缴和管理工作，对所收取款项应在当日做好相关记录后，交总公司财务室保管。

你同意取消物业吗?

1、没办法，只有取消物业才行！[流泪]违法严惩，打掉保护伞。物业执行住建，社区，公安，城管，消防，环保，应急，防疫，市政等单位指导，业主都执行上述单位的要求，业主才是真正的业主。

2、换物业是可以的，但要走相应合法的程序。物业管理条例规定：选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。拒交物业费欠妥。如果你不交物业费，就会侵害到其他业主的共同利益。

3、不可以的！不是你认为有质量问题就是有“质量问题”！而且这个环节根本和物业管理无关！我可以负责任告诉你，只要发展商可以出具《综合验收备案表》，他交出的楼宇就是合格的！因为此个证是房管发证的！也就是官方认可“此项工程合格”。

4、甚至你骑车子刚好路过时，电动闭门器恰恰转动铁门合过来，把你和自行车夹住了，不卡皮也得把你卡倒。试问，这样的设施就是为了卡户主吗？有什么用？物业公司也就像这个电动闭门器一样，不起什么好作用，恰恰起反作用。理应取消。社区 怎么管科学合理周到又不反动，是大家最关心的实质问题。

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