上海既有住宅增设电梯

本篇文章给大家分享上海既有住宅增设电梯，以及上海市既有住宅加装电梯文件对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、上海市加装电梯每日施工时间
• 2、上海加装电梯影响卫生间隐私可以要求楼上业主索赔吗?
• 3、上海老公房装电梯消息
• 4、上海徐汇加装电梯流程
• 5、2025年加装电梯还有补贴吗

上海市加装电梯每日施工时间

1、每日8时至当日18时。上海双休日每日8时至当日18时是可以进行施工。

2、在2021年10月22日开工仪式顺利举行。上午9点，杨浦区殷行街道工农三村100号、103号加装电梯集中开工仪式顺利举行。仪式现场，丹桂飘香、锣鼓喧天，居住在两栋楼里的居民早早下楼，共同见证这项惠民工程的启动。前来“轧闹忙”的隔壁邻居也不少，他们纷纷投来了羡慕的眼光。

3、月11日，上海市城市管理精细化工作推进领导小组办公室、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市市场监督管理局、上海市地方金融监督管理局、上海市房屋管理局五部门联合印发《关于加强既有多层住宅加装电梯管理的指导意见》。

4、上海多层加装电梯政策是什么根据出台的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中的相关规定，在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询，必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意，同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。

上海加装电梯影响卫生间隐私可以要求楼上业主索赔吗?

不可以。加装电梯是合法合理行为。《上海市既有住宅增设电梯办法》第五条规定，既有住宅增设电梯，应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

可以。加装电梯1楼的补贴标准有很多种，第1种是1楼业主不需要承担加装电梯的费用，因为对于1楼业主来说，上下楼是非常方便的，完全不需要加装电梯。第2种减免相应的电费或者是物业费。但是每个小区的规章制度都是不一样的，具体的还要跟物业公司沟通。

===如果安装电梯后，影响其他住户的***光或者其他权益，应当进行补偿。如果通过上述程序已经提***讼，阻碍施工的住户有可能会提出反诉，要求补偿，***会合并审理。但为了不影响施工，可以向***申请，要求另案处理。===***容易，但在举证方面要做好准备。

上海老公房装电梯消息

如果小区居民有加装电梯意愿，可以提出申请，紧接着街道（镇）应当委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估，初步明确该小区加装电梯整体设计要求。业主之间通过协商等解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。***按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。

上海现在没有以租赁方式为老公房安装电梯的事，只有一幢房子的业主都同意，大家按楼层来支付安装电梯所需费用才能顺利安装否则是很难做到的。

给老楼加装电梯，这个事有很多问题，也很麻烦，上海临汾路街道的老公房加装的第一部电梯就经过了四年的时间，四年打磨一台电梯，这背后承载着“悬空老人”的期盼，可以说背负着老人们的晚年幸福以及健康。

上海90年代的老公房层高大多数是六层，也有少数五层、七层或四层。根据查询相关资料信息显示，上海最初的规定，是9层及以上必须安装电梯，因此市内造了一批8层高的老公房。后来规定改成7层装电梯，老公房又造了一批6层的老公房。

上海徐汇加装电梯流程

1、首先需要申请上海徐汇增设电梯所在幢房屋的90%业主同意。其次需要小区相关权利业主三分之二以上同意。最后根据《上海市既有多层住宅加装电梯操作指引》，进行加装即可。

2、上海市的法规则进一步明确了加装电梯的决策流程，强调了业主大会或业主委员会的决定需符合民法典相关条款。为了确保加装电梯的合法实施，业主应委托专业律师和建筑专家，了解相关法律法规和指导原则，收集证据，确保决策过程的合规性。

3、低层业主揭露，加装电梯的决定是在受到业委会和高层业主的欺骗后同意的，实际上并未经过合法的评估程序。徐汇区房管局承认，现场查看空间和初步摸底不能作为评估依据。业主们意识到加装电梯可能对房屋结构和安全产生影响，最终***判决反对加装电梯的业主胜诉。

4、加装一部电梯总的来说是要花不少钱，但是分摊到整个楼栋所有的住户身上，其实是不需要多少钱。以前的老房子，基本上都是五层、六层的结构，按照规定，这种楼层的楼在建造的时候可以不用安装电梯。人们以前在购买房屋的时候，还很年轻，上下楼的时候走楼梯并没有什么问题。

5、***对于加装电梯的施工费用提供40%的补贴，最高补贴金额为28万元/台。补贴由市与区各承担50%。在签订合同时，需明确电梯的质量标准和要求，并确保不被要求缴纳保证金。附上上海市的出资指导意见，以及静安、浦东、徐汇、闵行、黄浦等地的电梯报价。黄浦区的报价被认为是较为不合理。

6、根据相关资料查询显示，2022年2月16日上午已经举行集中开工活动了。已经开始安装了，施工进程正在有序的进行中。这是乐山四五村居民区迎来了一件大喜事。

2025年加装电梯还有补贴吗

综上所述，2025年加装电梯是否还有补贴取决于具体地区的政策。建议咨询当地住建局或相关部门，以获取最准确的信息。

是的，预计2025年加装电梯还会有补贴。加装电梯补贴政策通常是为了鼓励老旧小区进行改造，提升居民的生活品质。这类政策往往会持续一段时间，以适应社会发展的需求和民生改善的目标。考虑到老龄化社会的趋势以及无障碍环境建设的重要性，***有动力延续或调整补贴政策，以支持更多居民区完成电梯加装工程。

2025年加装电梯是否享受补贴取决于当地政策，建议咨询当地住建局或相关部门获取准确信息。

国家统一六楼加装电梯是真的，但并不是强制性的，业主自行商量，全部同意就可以统一加装，***补贴一部分钱，还有就需要业主分摊，这样才会完成加装电梯的工作。老旧小区改造是2020年国家的重点工作之一，其中安装电梯是老旧小区改造的重点项目，对这个项目国家会发放一定的政策补贴，但并不是全额补贴。

***可以给予适当的补贴；加装电梯的时限：小区业主委员会应该在法定程序下，及时制定电梯加装方案，最晚在2025年底前完成电梯的加装。

关于上海既有住宅增设电梯，以及上海市既有住宅加装电梯文件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。