怎么协助电梯维保工作开展

本篇文章给大家分享怎么协助电梯维保工作开展，以及电梯维保组织保障措施对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯维护保养要做什么工作怎么才能维护好电梯
• 2、电梯保养时需要电梯安全员在吗?
• 3、电梯维保怎么接活
• 4、电梯维保工作内容
• 5、安全值班人员岗位职责(电梯)

电梯维护保养要做什么工作怎么才能维护好电梯

电梯维护保养工作润滑维护 曳引钢丝绳在电梯构件中是非常重要的，它是给电梯提供悬挂的装置，承受着电梯以及乘坐人员的全部重量，电梯轿厢的升降也是依靠曳引钢丝绳在轮槽上的摩擦力来驱动的。所以曳引钢丝绳一旦出现损伤就会关系到人的生命、财产安全，需要对其进行定期检验、润滑维护。

电梯具体维护与保养措施是：电梯维护，定期维护电梯，查看电梯在运行过程中是否发生异响，震动等危险，查看电梯内部结构是否出现问题，应及时检修；电梯保养，一个月应该做一次保养工作，针对电梯的外表面以及电梯的内部结构进行保养，主要更换润滑油以及机油。

对电梯的关键部位进行润滑。 例如，轨道、滑轮和轴承等部位需要定期添加润滑油，以确保电梯运行顺畅。 调试电梯性能。 定期对电梯进行调试，确保其运行平稳、安全。如发现异常情况，应及时处理。安全检测。 定期检查电梯的安全装置。

电梯保养时需要电梯安全员在吗?

1、在电梯保养期间，一般情况下不需要电梯安全员在场。电梯保养工作由专业的电梯维修人员或维保公司负责进行，他们会定期进行电梯的检查、保养和维修工作。然而，在一些特殊情况下，可能需要电梯安全员的参与或监督。例如： 大型商业建筑或高层建筑：在一些大型商业建筑或高层建筑中，可能会配备专门的电梯安全员。

2、关于电梯维修保养时必须有两人以上的规定，这通常是由各地区根据实际情况制定的。大多数省份都规定在进行电梯维护时，必须有至少两名专业人员进行。

3、根据《电梯使用管理与维护保养规则》第六条 使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。所以已经跟电梯公司签订了维护保养合同公司里面还需要有电梯安全管理员。

4、该规则包含四章共23条，详细说明了电梯的使用管理和维护保养要求。规定电梯使用单位必须至少有一名持有特种设备作业人员证的电梯安全管理员，并明确了使用单位应承担的职责和安全管理制度。 电梯维护保养被划分为半月、季度、半年和年度等级，规定了每种保养的基本内容和标准。

电梯维保怎么接活

1、在进行电梯维保前，维保单位需要与客户取得联系，确认维保***。通常，维保单位会与客户工程部或电梯主管部门进行沟通，告知维保安排，并确定是否可以停梯作业。这是确保维保工作顺利进行的关键步骤。到达工地后，维保人员需要按照公司规定穿戴工作服、安全鞋、安全帽等个人防护装备。

2、接下来，需要由甲方和监理共同检查电梯的安装情况，并完成正式的验收手续。这一步完成后，从技术上讲，电梯已经移交。然而，实践中，大多数情况下，还需要与物业公司办理交接手续。只有在物业公司确认没有问题后，才会将电梯移交给物业公司进行管理。物业公司接手后，通常会委托有资质的维保单位进行定期保养。

3、电梯维保销售工作首当其冲的是与本地的安全技术监督管理部门建立联系，最好能与该部门达成合作关系。要知道，任何安装的电梯都需要经过该部门的验收合格后才能使用。接下来，需要弄清楚电梯的大致用户群体，然后有针对性地进行洽谈维保业务。

电梯维保工作内容

电梯层站设备的维保内容通常包括以下几个方面： 电梯按钮和指示灯：定期检查和清洁电梯按钮和指示灯，确保其正常工作。如果发现按钮损坏或指示灯不亮，及时更换或修复。 门系统：定期检查和维护电梯门系统，包括门开关、门锁、门导轨等。确保电梯门的开关灵活、闭合完好，并且能够正确感应乘客和物体。

电梯维保工作包括定期检查、保养、维修和更换部件，以确保电梯的正常运行和乘客安全。 定期检查是维保工作的基础，涉及对电梯各部分的全面审查，如控制系统、机房、井道、轿厢等。 维保人员使用专业工具，如电梯测试仪器和振动分析仪，来评估电梯的性能和状况，以及时发现潜在问题。

电梯维保的重要内容可分为以下几个方面： 安全检查：对电梯进行全面的安全评估，包括检查电梯的轨道、机房、井道、门系统、电气系统等关键部分。对于检测出的任何损坏或故障，都要及时进行处理，以防潜在的安全风险。 清洁保养：保持电梯内外部的清洁，并对电梯的门系统、轨道等关键部位进行专业的保养。

安全值班人员岗位职责(电梯)

1、值班时需认真负责，勤巡视，多检查，确保运行参数在要求范围内。在巡查中，应***用看、听、嗅、摸等手段，对电梯主要部位进行巡视检查，发现异常情况应及时通知电梯维保公司处理，并在维修单上签署意见。运行中发生特殊情况或故障应立即***取必要措施，避免事故，减少损失。

2、电梯设备（设施）责任人配合专业电梯维保公司的维保工作；负责电梯设备（设施）的日常巡视检查并做好记录，发现异常情况及时报告，填写月验收报告。2 管理服务中心设备负责人负责电梯设备（设施）的综合管理及上述工作的检查监督；根据本月实际维保、检查、运行情况，每月统计电梯正常运行率。

3、遵守电梯服务规范、安全生产制度；配合专业维修公司对电梯定期保养、维护；做好电梯检修和运行记录；做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整洁；电梯运行时如出现故障，做好应急处理工作；遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。

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