6层洋楼的顶楼好不?

接下来为大家讲解6楼电梯洋房顶楼做阁楼，以及6层洋楼的顶楼好不?涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、6楼顶楼加阁楼好不好
• 2、买房买6层楼的顶层好不好,带阁楼的,简单说说
• 3、六层电梯洋房顶楼如何
• 4、我买的房子是顶楼6楼,上层有约2米的空间可以做阁楼,但物业说不可以...
• 5、住顶楼把上面改造阁楼违法吗

6楼顶楼加阁楼好不好

1、但是六楼加阁楼有点好处的就是，阁楼在某种程度上，把顶楼变成了非顶楼，所以对室内的温度的调节还是有一定益处的，起码不用怕夏天热、冬天冷的问题了。但是因为阁楼与房子相连接，其隔热和防水对于楼下会产生一定的英雄的。所以在装修阁楼的时候，需要考虑到阁楼的隔热和防水问题。

2、顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。

3、当然从位置上来说，很不错。因为顶楼风吹日晒，很多开放商偷工减料，出现漏水、开裂等房屋质量问题。

4、六层顶楼风水：通常五层以上的楼层就能减少诸如电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等的煞气影响。但是遭受到光煞的程度要比底楼严重些。没有人为的煞气，如扔东西、上下楼梯引起的噪声和没有楼上的动静等。

买房买6层楼的顶层好不好,带阁楼的,简单说说

然而，顶层也具备一些显著的优势。例如，顶层通常拥有更广阔的视野，可以享受到更开阔的风景。顶层还可能拥有额外的空间，用于建造阁楼，增加居住面积。在一些城市，顶层房屋的价格可能相对较低，这也是一大吸引力。总而言之，购买顶层需要权衡利弊。

当然从位置上来说，很不错。因为顶楼风吹日晒，很多开放商偷工减料，出现漏水、开裂等房屋质量问题。

顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。

买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。

首先说说缺点。全楼的卫生间排风口都在顶层，全楼的厨房排烟出口也在房顶。可以说房顶露台的空气污染是很严重的。不带阁楼的顶层保温不如楼下，夏天热，冬天冷。在顶层浇筑改造可以增加面积，但在一般城市比买房子，便宜不了多少。

六层电梯洋房顶楼如何

1、六层电梯洋房顶楼具有视野开阔、***光通风极佳的优势。由于位于整栋建筑的最高处，顶楼通常能够享受到更广阔的视野，可以一览无余地欣赏周围的美景。同时，***光和通风通常也会比其他楼层更好，确保居住者能够享受到充足的阳光和新鲜的空气。

2、值得买，非常好。这种电梯洋房顶楼是跃层，住着是非常的舒服，空气清新，室内***光很好，视野很宽阔。只要把屋顶的防水做好多，就不用担心时间久了，屋顶底漏水。这样的户型，如果夏天太阳暴晒，导致顶楼很热，可以呆在六楼。很好的解决了顶楼的问题。

3、电梯洋房顶楼一般不存在遮光的现象，并且多数顶楼都是有全天阳台的，最重要的是顶楼的视野非常的好。顶楼的噪音非常的小，蚊虫不多，尤其是在夏天的时候，基本上不会飞到这个高度，就算是将窗户打开，也不会出现蚊虫进入的现象，而且可以远离汽车的名笛声，注重睡眠的话，选择顶楼。

4、电梯洋房顶楼很受欢迎，具有独特的优势和挑战。优势：视野开阔，***光良好。顶楼通常具有较高的天花板，窗外视野无遮挡，可以享受到充足的阳光和新鲜空气。相对安静，减少噪音干扰。远离电梯和其他公共区域的噪音，为居住者提供更加安静的环境。安全性较高。

5、我觉得可以购买，毕竟花钱少多面积多，楼层不高，六层***光与视野都很好，封闭一半留一半，种花种草种树都可以。比如我就喜欢种果树，葡萄树，蓝莓树，还有樱桃树。我母亲已过八十五周岁还满院子种的果树与蔬菜，每天马不停蹄，精神焕发，果实累累，心情舒畅。

6、夏热冬冷。一般来说，顶楼在夏季经过暴露，室内的温度就会大幅上升，这样一来，全天也就会处于高温状态。另外，在冬季时，由于屋顶直接接触室外，这样一来就会很容易使室内温度低于其他楼层，从而就会在冬天时感到更冷了。电梯运行时间长。

我买的房子是顶楼6楼,上层有约2米的空间可以做阁楼,但物业说不可以...

这个两米的空间如果是和你家的空间相连，就是你家的，如果是完全封闭的一个独立空间，就不能是你家的，如果是当初买房时开发商赠送的，在房产证的户型图上是会有体现的，你可以查一下户型图，如果没有在你的户型图中，就有很大的可能是算在了全体住户的公摊面积里。

而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将面临的居住不便的问题。其次，部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2米的空间不计算使用面积。

这个属于步梯房或者小高层 当然从位置上来说，很不错。因为顶楼风吹日晒，很多开放商偷工减料，出现漏水、开裂等房屋质量问题。

楼板一般是不能打通的，涉及到结构安全和管线敷设的问题。比较麻烦。

住顶楼把上面改造阁楼违法吗

1、住顶楼把上面改造阁楼违法吗一般情况下，顶楼业主把顶楼上面改造成阁楼的行为是属于违法的。因为顶楼上面是属于公共区域，是属于开发商所有，所以顶楼业主是没有权利私自把顶楼上面改造成阁楼的。

2、住顶楼将其改造为阁楼是否违法，需要根据当地的法律法规来确定。一般来说，如果你是该顶楼的合法拥有者，并且在改造过程中符合相关的规定和要求，那么改造为阁楼可能是合法的。然而，在具体操作之前，你应该先咨询当地的城市规划部门或相关的建筑管理机构，了解该地区的规定和限制。

3、顶楼改造是否算违建，取决于具体情况和是否符合相关法律法规。首先，如果顶楼改造涉及在原产权面积范围之外增加建筑面积，如加盖阁楼、阳光房等，且未经过相关部门许可并取得建设工程规划许可证，那么这种改造通常被视为违法建设行为。

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