小区电梯需要刷卡好不好

今天给大家分享小区坐电梯还要刷卡吗，其中也会对小区电梯需要刷卡好不好的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区电梯刷卡按层次刷卡有弊端吗
• 2、小区物业怎么样能管理好电梯和解决小区电梯收费问题
• 3、老旧小区加装电梯有新招,“免费装,刷卡坐”全楼业主都不反对,你怎么看...
• 4、小区上电梯要刷卡,是为了什么,都是业主自愿的吗
• 5、【北岸中心】小区的每栋楼是不是都有门禁,需要刷卡才能进?
• 6、济南一小区乘电梯按次收费,乘坐一次电梯需要花费多少钱?

小区电梯刷卡按层次刷卡有弊端吗

1、一些高端住宅小区，特别是大平层、大户型住宅，可能会选择安装刷卡电梯，以满足住户对私密性的需求。在这种设计中，住户只能刷卡到达自己所在的楼层，这样的设置提高了居住的私密性，并且通常会配备另一台公共电梯，供外卖、快递、装修等外部人员使用，或作为备用电梯。

2、日前，江苏无锡某小区的居民楼电梯安装了分层刷卡系统，业主刷卡只能到自己所在楼层，无法到达其他区域。有人认为电梯分层刷卡对防盗防闲杂人员很有效果，但也有人说分层刷卡存在诸多不便，远亲不如近邻，假如遇到紧急事件，邻居想去帮忙，也无能为力，分层电梯成了没有人情味的电梯。

3、小区电梯刷卡只能到指定楼层，当然不违反法律法规。刷卡才能按钮 上行只到自家楼层或指定楼层 下行只到底楼或指定楼层 优点 闲杂人员少了 偷盗案件少了 敲门推销少了小区清静多了之前小区像市场，巴掌大的空中花园，来来往往都是人。有时还有***事情发生，搞得人心惶惶。

4、目前，小区属地主管部门已经要求该小区物业停止收取电梯按次使用费。已经缴纳费用的居民，会在下次缴纳物业费时扣除。

5、这个问题要分几方面原因去分析，前提是要否符合业主的集体利益意愿和通过相关部门审批，如果符合就不存在违反法律法规。有些小区部分大楼开售时已经配置电梯刷卡到指定楼层的小区具有这种功能的楼房一般是这个小区比较高端的房子，以大平层，大户型为主，针对消费能力强，喜欢私密性高的用户。

小区物业怎么样能管理好电梯和解决小区电梯收费问题

1、首先，它提高了公共安全，因为每层楼的电梯都是业主专用，非业主无法使用，这大大减少了安全隐患。其次，它有助于节能并延长电梯的使用寿命。通过减少误操作和空转，有效减少了电梯的损耗，减轻了维修负担，从而节省了维修费用。最后，这种智能化系统提升了物业的整体形象。

2、物业对电梯的管理主要包括以下几个方面：日常维护与保养 物业应制定电梯的定期维护***，确保电梯正常运行。包括定期检查电梯的控制系统、驱动系统、安全装置等关键部件，及时发现问题并进行维修。同时，定期对电梯内外进行清洁保养，确保电梯的整洁和卫生。

3、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修（周）检查表》。

4、物业处理处应该安排工人做电梯的日常清洁和维护，一同还应与专门的电梯修补公司挂钩，以确保当电梯发生毛病时，能及时抢修。至于电梯毛病修补的费用，数额比较大的过程，就从业主交纳的住所专项修补基金中扣除。现行的相关物业处理要求也清晰把电梯维护列为物业处理的范畴。

5、需要，建立电梯设备台帐，电梯机房管理制度，日常巡检制度，员工培训制度，警示标识要全。

6、据小编了解加强住宅小区电梯安全管理详情如下：明确住宅电梯安全责任主体，建议在《物业管理条例》中明确由物业公司作为电梯安全责任主体。业委会与物业公司间推行制式合同，明确双方的职责。业委会全程参与物业公司与电梯维保单位间的合同谈判，督促物业公司制定规章制度。

老旧小区加装电梯有新招,“免费装,刷卡坐”全楼业主都不反对,你怎么看...

1、在老旧小区改造过程中，电梯加装一直是难点和热点问题。近期，北京等地推出了新的政策，要求在三分之二业主同意的基础上，不反对的业主也可让加装电梯得以实施，这被解读为对“一票否决”制度的放宽。然而，这种理解并不完全准确，因为即使大部分业主同意，仍有少数业主反对的话，电梯加装仍然无法进行。

2、但是，老旧小区加装电梯不是说装就给装的，前提是需要所有业主在同意书上签字，就在楼上业主满怀期待之时，一楼业主却表达出了强烈的反对意见，他们的理由：一楼用不上，更不用说要一起均摊加装电梯涉及到的相关费用；另外，加装电梯还会对一楼带来不通透、***光遮挡、噪音污染等诸多负面影响。

3、首先，老旧小区加装电梯的补贴并不能够覆盖全部费用；其次，老旧小区加装电梯有限制性条件，很多底层住户并不愿意加装电梯；再次，加装电梯也是一笔不小的支出，部分没有老人的家庭也不愿意掏这一笔钱；最后，老旧小区加装电梯要充分考虑到所有业主的利益，特别是底层业主的利益。

4、他们不喜欢装电梯，一般也会拒绝这种行为，一楼的人他们其实是不需要电梯的，如果修剪电梯的话其实会对他们的生活造成影响。有一些楼房，他们比较老旧本来就是快摇摇欲坠的那种房子 又没有加以稳固。

5、老楼加装电梯设备利与弊有什么：益处：高层住宅的居民上下楼梯便捷，尤其是家里有老人的居民。高层的房子升值空间很大。整幢房子外观更美观大方高档。缺点：除开一楼之外，其他楼层的小区业主都需要平摊安装费。老楼加装家用电梯，因为老楼自身质量差，加装家用电梯会引起楼幢的载重，造成隐患。

小区上电梯要刷卡,是为了什么,都是业主自愿的吗

1、小区实施电梯刷卡系统的目的是为了提升安全水平，限制非小区居民的使用。 安装电梯刷卡系统需得到一半以上业主的同意，这既有利于提升安全，也带来了一些不便。 若业主忘记携带刷卡，他们可能需要步行楼梯，这给日常生活带来不便。

2、电梯刷卡的原因主要是为了增加安全性和加强物业管理。增加安全性 电梯刷卡能够增加居住小区的安全性。通过刷卡系统，只有持有有效卡片的人才能使用电梯，这在一定程度上减少了外来人员的随意进出，提高了小区的安全性。

3、为了更加保证业主的安全。因为外来人员没有门禁卡，他就无法使用电梯进入你所在的楼层，并且其他楼层的业主，也没有办法进入你所在的楼层。当然，你可以说，小偷可以顺着步行楼梯上来，可是一个正常人不坐电梯而是上楼梯，这本来就容易让保安和其他住户发觉其异常之处。

4、刷卡电梯对于保障居民的人身安全和楼梯道的清洁卫生有积极作用，我个人认为这是有益的，也可能是未来小区电梯管理的一种趋势。 是否方便，取决于居民的心态，有些人可能觉得安装刷卡电梯会增加不便，尤其是在紧急情况下。

【北岸中心】小区的每栋楼是不是都有门禁,需要刷卡才能进?

是的，每栋都会有。将来大多数小区都会引进智能系统，因成本不高。到时如有访客，业主只需提前向访客发送一个二维码凭扫码就可进入。

鲁东大学 南校区有17幢宿舍楼，每间宿舍6人，配有独立洗手间、冲凉房和冷暖空调。宿舍内有一个生活阳台，配备独立储物柜、共4张上下床和2张上床。2张上床下为各一条课桌。每条课桌配备三把椅子。课桌上方有集中充电处，可以充小功率电器，如充电宝、电吹风。

学校有人定期帮忙洗床单（免费）。管理：西南交大九里校区的宿舍楼都有门禁系统管理，要刷校园卡才能进。宿舍管理算蛮严的，都是按时早6点开门，晚11：30关门。宿舍楼内配有热水间等生活设施。热水间位于每层的尽头，热水间内有电热时热水机。每栋楼都有专门的洗衣房，内有投币公用自动洗衣机。

辽宁师范大学的研究生宿舍共有三栋，宿舍所处位置相对比较偏僻，所以整个环境比较安静。每4人一间宿舍，宿舍内有空调有风扇，上床下桌，带阳台。空间比较宽敞。有独立的卫生间。每位学生拥有独立的床位、书桌、座椅、衣柜和互联网端口。wifi全覆盖，宿舍内不可以用大功率电器。

山东财经大学舜耕校区有学生宿舍9栋，宿舍是标准四人间，宽敞明亮，有一个小阳台，上床下桌，除去写字台外有两个装衣服的柜子。食宿条件较好。有空调有风扇，有独立卫生间。每位学生拥有独立的床位、书桌、座椅、衣柜和互联网端口。wifi全覆盖。

济南一小区乘电梯按次收费,乘坐一次电梯需要花费多少钱?

1、山东济南某小区被曝出问小区居民收取乘坐电梯费用，一上一下差不多一毛钱，还要办卡充值，但是这样的收费标准是一点也不合理，甚至是损害居民合法权益的行为。故而经过小区业主反馈该收费被责令取消。

2、但是，有一些物业相对于做的就比较差，济南一个小区乘电梯按次收费，这很明显是不应该的。小区的住户是小区的业主，可以说是物业公司的衣食父母。他们不想方设法的为业主提供便利，而想着是怎样收取业主的费用，这样的物业公司也不会存在的太长远。

3、居民住宅小区物业管理公共***等级收费标准为（按套内建筑面积计）：一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元；二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元；***：每月每平方建筑面积0.25一0.35元；四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

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