电梯维保记录至少存几年时间

简述信息一览：

• 1、电梯的维修养护由谁负责
• 2、电梯档案至少保存几年
• 3、电梯维保合同保存几年可以销毁吗
• 4、北京电梯自检记录保存多久有效
• 5、电梯维护保养规则tsgt5002
• 6、电梯维护保养规则

电梯的维修养护由谁负责

法律分析：电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担；如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。

法律主观：电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

法律分析：电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修，由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产，在运行和整改中产生的费用，理应由业主共同承担。

法律主观：小区的电梯坏了，一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。

法律主观：电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时，物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行，给业主带来不便，业主可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉。

电梯档案至少保存几年

电梯档案的保存期限至少为四年。 电梯维护保养单位需对所维护的电梯安全性能负责。 维护保养单位应按一梯一档的要求建立档案。 电梯维护人员应具备相应的特种设备作业资格。 维护保养单位需定期对作业人员进行安全教育和技术培训。 作业人员培训教育档案也需建立并保存至少四年。

至少保存四年。电梯档案对于电梯维护保养单位，需要对其维护保养电梯的安全性能负责，并按照一梯一档的要求建立维护保养档案，同时电梯维护人员需要具有相应特种设备作业资格，维护保养单位也需要定期对作业人员进行安全教育和技术培训，并建立作业人员培训教育档案，因此档案至少保存不少于四年。

建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年；协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；对承担维保的作业人员进行安全教育与培训。

根据《陕西省电梯安全监督管理办法》，电梯维修保养应每15日进行一次。电梯使用单位需建立维保档案，并保存至少4年。此外，电梯每半年需进行一次自行检查。电梯达到15年使用年限时，应由专业机构进行安全性能技术评估，以决定后续是继续使用、维修、改造还是报废。

根据即将实施的《陕西省电梯安全监督管理办法》，电梯维护保养单位需为每部电梯建立维保档案，并保存至少4年。具体而言，建议每15日对电梯进行一次维护保养，以确保设备正常运行。此外，每半年还需进行一次自行检查，确保设备安全性能符合标准。对于电梯的使用年限，办法也做出了明确规定。

电梯维保合同保存几年可以销毁吗

不能。根据《中华人民共和国国家档案法》规定，电梯维保合同应当保存10年，不得销毁。为了保护国家利益和社会公众利益，更好地保障用户的合法权利，因此，有必要完整的保存该文件，以便在必要情况下以作证明。

电梯的维保期通常是指电梯在安装后，由制造商或专业维保公司提供的一定期限内的免费维护和保养服务。这个期限因制造商、地区法规以及合同条款的不同而有所差异。一般来说，电梯的维保期可能从几个月到几年不等。

日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。使用单位变更时，应当随机移交安全技术档案。第十二条在用电梯每年进行一次定期检验。

电梯的免费维保期一般是一年，也有两年的。那得看销售合同里是怎么写的了！免费维保期过后，可以让原来的出售电梯的公司维保。也可也找有同样资质的电梯维保公司。他们都会给你提供维保合同的。合同里注明了电梯每台的维保费了！具体的的看当地的价格了。

合同未到期，物业公司无权单方解除合同。依法订立的合同受法律保护，任何一方当事人均应按照合同约定履行合同规定的义务。除非有法定事由，或者合同内规定的情形出现，否则物业公司单方无权解除合同，如果单方解除合同，合同相对方可以要求物业公司继续履行合同或者解除合同并支付违约金。

北京电梯自检记录保存多久有效

1、电梯自检记录的保存期限为至少5年。 电梯维保单位需每半年对电梯进行一次自行检查，并提供自检报告给使用管理单位。 维保单位还应建立电梯的维护保养和故障处置记录，这些记录也需至少保存5年。 对于自监督检验合格之日起使用年限超过15年的电梯，应每5年进行一次颤动功能性试验和制停距离检查。

2、该自检记录至少保存5年。电梯维保单位至少每6个月对电梯进行1次自行检查，并向使用管理单位出具自检报告；电梯维保单位还应建立维护保养和故障处置记录，并至少保存5年。自监督检验合格之日起使用年限超过15年的电梯，应当每5年在定期检验时，按照监督检验的要求进行功能性试验和制停距离检查。

3、安全教育和技术培训记录，至少保存2年。第十四条　从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员，应当取得相应的《特种设备作业人员证》。其中，从事电梯安装、改造作业的人员，应当取得电梯安装项目资格；从事电梯维修、日常维护保养作业的人员，应当取得电梯维修项目资格。

4、报告复印无效，一式两份，由特种设备检验机构和使用单位分别保存。电梯自检报告的基本情况和技术参数包括设备品种、型号、产品编号、制造日期、制造单位名称、维护保养单位名称、使用单位代码、使用登记证编号等。

电梯维护保养规则tsgt5002

电梯维护保养规则如下：对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

依据《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）的要求，电梯维护保养单位应至少每15天对电梯进行维护保养一次，维护保养分为半月保、季度保、半年保和全年保，全年不少于24次。电梯维护保养注意事项 进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层显示即进入层门、轿门防止踏空坠落。

根据规定，电梯的保养至少应每15天进行一次，现场保养时间不少于两个小时，并需做好记录以备质监部门检查。电梯作为特种设备，要求至少每15天由专业维护保养单位进行清洁、润滑、调整和检查。此外，电梯每年应至少进行一次检验，并向特种设备检验机构提交定期检验申请。

《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）规定，电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类。维护保养单位应当根据维保类别、规定的维保项目进行维护保养。综上所述，香港电梯维保时间为半月一次。

根据电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）的规定，维保项目分为半月、季度、半年、年度四类，并每年进行一次年度自行检查，所以将季度，半年，年度维保项目和半月项目一起做，每年也至少进行24次维保。

电梯日常维护保养规则如下：曳引与强制驱动电梯 半月维护保养要求：机房、轮滑间干净清洁，照明功能无异常；手动紧急操作装饰运行稳定，无故障；层门、紧急电动、轿门开关工作正常；编码器工作正常。季度维护保养要求：减速机润滑油油量适中，无缺乏与溢出状态；消防开关与验证轿门的关闭装置工作无异常。

电梯维护保养规则

电梯维护保养规则如下：电梯机房方面，维护时放维修标牌，保持通道通畅，针对所有部件检查并维修；电梯井方面，电梯井内的灯具，轿厢顶部的灰尘，墙壁之间的磨损，与门厅之间的咬合等情况，都应检查并维修保养；电梯地坑方面，维护前应提前设障碍并检查是否有积水，是否有异常，并及时维护。

曳引与强制驱动电梯半月维护保养要求：- 机房和轮滑间保持干净清洁，照明功能正常；- 手动紧急操作装置运行稳定，无故障；- 层门、紧急电动和轿门开关工作正常；- 编码器工作正常。

具体而言，电梯维护保养规则包括以下内容：维护保养的频次：规定了电梯日常维护保养的频次，如每月一次、季度一次、半年一次、年检一次等。维护机构的资质要求：规定了电梯维护保养机构所需的资质和技术要求，强化了电梯维护保养的专业性和合法性。

电梯维护保养规则如下：第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。第二条本规则适用于《特种设备目录》范围内电梯的维护保养（以下简称维保）工作。消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定维保项目和内容。

电梯维护保养规则 电梯的定期维护保养。为了确保电梯的正常运行和安全性，电梯必须进行定期的维护保养。详细解释： 定期保养周期：电梯的维护保养周期应根据电梯的使用频率和制造商的建议进行确定。通常，电梯的维护保养分为周、月、季、年等多个周期。

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