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电梯洋房与小高层比较

文章阐述了关于买楼高层好还是电梯洋房好，以及电梯洋房与小高层比较的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

总结一下观点：第一，买小洋楼的性价比高于高层楼房，还是啥高层楼房的底层最好也不要买；第二，二十年以后，高层很可能会成为城市的贫民窟。第一，买房不买高楼层，趣评有惨痛教训。目前，趣评就住在一栋18层高的楼房中。当时，趣评认为高楼层的视野开阔，阳光充足。

买房时，内行人都知道避开高楼层。随着时间的推移，高层住宅的问题逐渐显现，比如电梯故障频发，而在停电时，高层居民的生活将受到极大影响。对于依赖外卖的居民来说，电梯停运意味着必须自己爬楼梯，这对于年轻人都是挑战，更不用说老年人了。

（图片来源网络，侵删）

**健康因素**：对于有心脏病或恐高症的人来说，高楼层可能不适合居住。 **投资回报**：在房地产市场中，低楼层的房子往往更容易出售或出租，流动性更好。 **隐私问题**：高楼层虽然隐私性好，但也可能让人感觉与外界隔离，影响社交。

再者，从经济角度来看，高楼层房子的价格通常相对较高。这是因为高楼层的房子往往拥有更好的视野和***光，但这些优势在日常生活中的应用可能并不如预期的那么重要。对于预算有限的购房者来说，将资金投入到更实用的方面可能更为明智。

买房是有些讲究的，一般需要考虑楼层，朝向和室内格局等。楼层不愿意买太高，主要是考虑未来的维修成本和上下楼梯的难度，如果是电梯楼，还需要考虑电梯损坏和维修，还有停电带来的麻烦。

（图片来源网络，侵删）

但是内行人分析买房时能买多层房最好买多层房，高层房也最好不要买高楼层，下面来看看他是怎么分析的。出行难度住在高层里，出行的工具一般就是电梯了，而一般高层建筑都是2梯5户、2梯6户，或者少一点的2梯3户和2梯四户，这些户型在实际生活中都是很常见的，而1梯2户的还是比较少的。

①首要考虑的就是楼距，这能确保房屋的***光和户主私密性。两栋楼之间的距离好超过24米为宜，而窗户也不能面地整齐排列，否则家中的一举一动在都可以看得一清二楚，私密性太差。一般情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。

二是买房子是一个较隐私的秘密。一个人买房关系到资金数额大小，家庭居住条件，房子的用途等敏感问题。因此，一般人都是自我做主，保护隐私，有时只会对亲入或好友说说，不会大张旗鼓地张扬，以免造成不必要的麻烦。三是买房子是一个自我做主的行为。

一是看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性。二是看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致。三是要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是一般商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等；四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

可她就是认为我没钱，嫌贵，才不买的。理由一套套的，本来还想看看她店里其他的衣服，至少买一件的，算了，看她这种态度都不想买了。这种变色龙且自以为是的商家态度让我特别不舒服。一开始热情似火，后来顾客说不要了就生气且自以为是猜顾客不买这件商品的理由，这种行为真的让人好无语，生意好才怪。

我买了26楼的房子，住了一年之后非常后悔不已，因为高层的优点完全可有可无，而缺点却让人非常崩溃，最后降价20万才顺利转手出去，奉劝那些想要买高层的人一定要三思而后行。

1、高层8-16层，优点：8-16层是属于比较明亮的楼层，一般没有高大的建筑物遮挡视线，光线充足，也远离汽车污染。缺点：但是可惜的是一般这几个楼层都会有排放废弃物管道，如果你购买时发现真的有的话，还是要慎重选择，因为对后期居住肯定会有所影响的。

2、买房以下楼层可以买，其余不可以买小高层：首选4-6层。这几层通风、***光不受影响，蚊虫少，视野好，开盘不贵，可谓是性价比极高。高层：高层（11层楼以上），首选黄金楼层（一般指高层住宅中间楼层往上走3-4层。比如20层楼栋，黄金楼层就是1113层。）。

3、买楼房买比较好的层楼如果是33层的高楼房可以选择第15层、16层、17层、18层、19层、20层、21层、22层、23层、24层、25层比较好。

关于买楼高层好还是电梯洋房好，以及电梯洋房与小高层比较的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。