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电梯厅面积规范

文章阐述了关于电梯厅算面积，以及电梯厅面积规范的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）以及相关建设部规定，如果电梯机房的层高超过2米，那么它应该计算在总建筑面积中。具体来说，层高超过2米的电梯机房应计算其全面积。如果电梯机房的层高在2米以下，则按照规范，它应计算一半的面积。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定：设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在20m及以上的应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。因此处电梯机房层高只有8米，故只计算该机房面积的一半。

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楼梯层高是指不足2米的，按照50%计算面积，超过2米的按照全面积计算。

1、住宅单位门厅包含电梯门口。我国多数城市入户电梯门厅算入住宅的单位门厅面积。住宅的面积分建筑面积和使用面积，购买商品房是以每建筑面积单价多少钱来计算的，建筑面积包括使用面积和小区内（含单元内）的公共面积按比例分配每户，入户电梯门厅算入住宅的建筑面积。

2、公用建筑面积包含电梯入户口。公用建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑，电梯入户口也包含在其中。

（图片来源网络，侵删）

3、公共门厅是连接整栋楼各个独立住宅的重要通道，走廊则是连接房屋居室的外通道。这两部分均为公摊面积的一部分，为全体业主共同使用，确保通行的便捷与安全。电梯前厅和楼梯间电梯前厅是指电梯门口的开放空间，楼梯间则是连接不同楼层的主要通道。这些区域为所有业主日常出行的必需之地，因此属于公摊面积。

阳台式电梯厅应按阳台计算建筑面积。3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。摘自——《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。

全封闭式阳台的建筑面积按水平投影面积的1/2计算。《建筑工程建筑面积计算规范》0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构***水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。根据该规范，阳台的面积计算，主要是考虑的是否在结构外，结构内。结构内计算全面积，结构外按照结构底板水平投影面积的一半计算。

单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的***水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

阳台建筑面积的计算：对于原设计为封闭式的阳台，其建筑面积将按照外部水平投影面积进行计算；而挑阳台（底阳台）的建筑面积则根据底板水平投影面积的一半进行计算；凹阳台的建筑面积则依据净面积（含墙体面积）的一半进行计算。

1、包括下列内容：建筑物的门厅、大厅，层高超过20m者。建筑物间有围护结构的架空走廊、层高超过20m者。建筑物的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物自然层计算其全面积。

2、【答案】：A 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）第0.8条规定，建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

3、性结构的单层房屋，按一层来计算建筑面积；多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在20m以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。

4、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在20rn及以上者应计算全面积；层高不足20m者应计算1/2面积。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构***水平面积计算。

5、门厅的建筑面积计算方式是按一层计算，并包括回廊的结构底板水平面积。若回廊层高在20m及以上，应计算全面积；若层高不足20m，则计算1/2面积。门厅作为建筑物的入口区域，其建筑面积的计算遵循特定的规范。具体来说，门厅的建筑面积应被视为一层来计算，这包括了门厅本身以及可能存在的回廊部分。

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