商品房电梯噪音属不属于固定设备噪音

接下来为大家讲解商品房电梯噪音，以及商品房电梯噪音属不属于固定设备噪音涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯噪音的判断标准是什么
• 2、新买的商品房老是听见电梯声音是不是质量问题
• 3、商品房哪些楼层比较吵
• 4、居民楼电梯噪音标准
• 5、电梯房噪音标准是多少

电梯噪音的判断标准是什么

法律主观：电梯的噪声分为机房噪声、运行中的轿厢噪声以及开关门过程的噪声。 国家规定机房噪声平均值小于等于80分贝； 运行中轿厢内噪声平均值小于等于55分贝； 开关门过程噪声平均值小于等于65分贝。 环保方面的标准，主要包括《声环境质量标准》等。

电梯门开关时的噪音平均值应小于或等于65分贝。此外，环保标准也对电梯噪音做出了规定。《声环境质量监测标准》等文件对电梯噪音的分贝限值有详细规定。建筑设计的标准要求，白天电梯噪音不得高于50分贝，夜间不得高于40分贝。

电梯噪音的判断标准包括以下几个方面： 电梯噪音应符合《住宅设计规范》和GBJ118-1988《民用建筑设计隔声规范》中的建筑设计标准。白天噪音不得高于50分贝，夜间不得高于40分贝。 符合《民用建筑隔声设计规范》对室内安静程度的要求。

电梯噪音的常规标准：电梯噪音的评估主要参照电梯产品质量、建筑设计以及环境保护三个领域的标准。电梯产品标准要求主机房噪音不超过80分贝，轿厢噪音不超过55分贝。建筑设计标准对白天和晚上的噪音水平分别规定了不超过50分贝和40分贝的要求。环保标准则对白天和晚上的噪音限制在40分贝和30分贝以内。

新买的商品房老是听见电梯声音是不是质量问题

这并不一定是质量问题，但是如果您认为噪音问题严重影响了您的生活质量，您可能需要与开发商或电梯单位进行沟通，以寻求解决方案。

你可以买个分贝测试仪或者叫质监局来测声音，如果大于70分贝就算违规，如果小于70分贝你到哪里都告不了开发商，只有自己态度好点叫电梯单位来帮里调整一下，如果你认为你买了房子是大爷，开发商或者电梯单位该给你减小噪音那就没办法了，国家规定电梯噪音不得高于70分贝，只要它小于70分贝你就没辙了。

一般来讲，倒也不至于有问题的。另外，你也学习一些电梯应急的常识，艺高人胆大。

综上所述，新小区电梯频繁故障并不一定是电梯质量不过关所致，它可能是由安装调试、维护保养不到位或多种因素共同作用的结果。为了准确找出原因并解决问题，建议小区物业和业主委员会及时联系专业机构进行全面检查和诊断。

新小区频繁出现电梯故障，确实可能涉及开发商所选电梯的质量问题，但这并非唯一原因。电梯作为复杂的机电设备，其稳定性和耐用性不仅取决于本身的制造质量，还受到安装、调试、日常维护保养以及使用习惯等多方面因素的影响。

商品房哪些楼层比较吵

商品房中低楼层和靠近设备层、道路边的楼层比较吵。详细解释如下： 低楼层的噪音问题：在商品房中，低楼层通常指的是接近地面的一两层。由于紧邻公共区域或道路，这些楼层容易受到行人、车辆等产生的噪音影响。特别是在城市中心或繁忙的街道上，低楼层的噪音污染问题可能更为突出。

设备层：设备层是用来存放楼栋用到的及其设备，因此可能会有比较大的噪音。架空层的上一层：架空层是为了避免潮湿设置的，一般也是作为社区人群活动区域，所以住在架空层上一层会比较吵闹。

在买房过程中，低楼层和高楼层临近地面部分的楼层可能会相对较吵。 低楼层的噪音问题：低楼层由于接近道路或其他声源，如广场舞音响、儿童游乐设施等，容易受噪音影响。特别是对于那些靠近街道或商业区的楼盘，车流、人流量产生的噪音可能导致低楼层居住者感到不适。

居民楼电梯噪音标准

目前与居民楼电梯噪音相关的标准主要有三个：①电梯本身的质量标准，主要包括《电梯技术条件》、《电梯制造与安装安全规范》等；②建筑方面的标准，主要包括《住宅设计规范》、《民用建筑设计隔声规范》；③环保方面的标准，主要包括《声环境质量标准》等。

按照建筑隔音设计规范，白天电梯运行的噪音不应超过50分贝，夜间则应降至40分贝以内。 遵循声环境质量标准，电梯在白天工作时的噪音限制为40分贝，夜间则应降至30分贝以内。

一般楼顶电梯机房是不会有辐射的，电梯用的都是电机，电压不高不会像高压线一样有辐射，电梯对顶层的房子还是有一定的影响的，因为房子顶层，到晚上比较安静的时候，电梯电机启动会有声音，影响休息、顶层还会有漏雨和太阳晒的问题。

目前正在起草的噪声法修订意见稿中，已将水泵、电梯等居民楼附属设备纳入噪声法管控范围。6月5日，在生态环境部正式发布的《噪声污染防治法》第六十八条显示，“居民住宅区安装电梯、水泵、变压器等共用设施设备的，建设单位应当合理设置，***取减少振动、降低噪声的措施，符合民用建筑隔声设计相关标准要求”。

噪声法第八十四条也对不符合要求的电梯噪声设定了罚则。此外，噪声法第六十七条要求新建居民住房的房地产开发经营者在销售场所公示住房可能受电梯噪声影响的情况，并且明确住房包括电梯在内的共用设施设备的位置和建筑隔声情况，并纳入买卖合同。

高层电梯分1有机房和2无机房两种，无机房噪音会大，主要声音是电机电流声，电机抱闸开闭合声音，接触器继电器吸合释放声音等、无论是哪种机房，都不建议江苏高层住宅 卧室 在电梯侧。

电梯房噪音标准是多少

1、目前国内的大多数品牌电梯噪音都能控制于60-75分贝以内，可以满足国家标准要求。受噪音影响的电梯也包括了目前市场主流的调频调压型电梯无机房电梯及目前噪音最小的永磁同步电梯。

2、电梯的噪音限值 额定速度≤5m/s：额定速度运行时机房内平均噪声值≤80dB；运行中轿厢内最大噪声值≤55dB；开关门过程最大噪声值≤65dB；5m/s额定速度≤0m/s：额定速度运行时机房内平均噪声值≤85dB；运行中轿厢内最大噪声值≤60dB；开关门过程最大噪声值≤65dB。

3、电梯噪音应符合《住宅设计规范》和GBJ118-1988《民用建筑设计隔声规范》中的建筑设计标准。白天噪音不得高于50分贝，夜间不得高于40分贝。 符合《民用建筑隔声设计规范》对室内安静程度的要求。

4、电梯房噪音标准一般为白天不超过50分贝，夜间不超过40分贝。以下是对这一标准的 电梯房的噪音标准是根据人们在居住环境中对噪音的容忍程度和舒适度进行设定的。通常包括两种情况，一是白天的工作和生活时间内的噪音水平，二是夜间休息时段内的噪音水平。

5、主机房。电梯主机房的噪音依据国家标准是不得超过80分贝。电梯轿厢。电梯电梯轿厢的噪音依据国家标准是不得超过55分贝。开门。电梯开门的噪音依据国家标准是不得超过65分贝。运作。电梯运转的噪音依据国家标准是不得超过40分贝。

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