物业费电梯维修费由谁承担
文章阐述了关于物业费电梯维修费，以及物业费电梯维修费由谁承担的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
交了物业费还要交电梯维修费
法律分析：交了物业费，还要交电梯维修费，是因为电梯出现了故障，那么需要小区业主出钱，才能进行维修。物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存***等。
法律分析：卫生费、电梯的一般维修产生的费用是包括在物业费中的，但是，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则有可能不包括在物业费内。如果是街道收取的卫生保洁费，那说明是由街道雇人来做清洁工作的，那么物业公司没有做这项工作，物业费中就应该不能收取这项费用。
交了物业费不需要再交电梯费。小区物业费中通常已包含电梯的相关费用，这些费用涵盖了电梯的日常运行、维护保养以及检测等开支。具体来说，电梯费用的构成包括年度检测费、日常运行费（包括电费和人员值守费）以及日常维保费。
物业费包含电梯维修吗
法律分析：物业费不包含电梯维修的费用。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修；因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有全体业主共同承担。
法律主观：物业费包括电梯费。根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
法律分析：卫生费、电梯的一般维修产生的费用是包括在物业费中的，但是，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则有可能不包括在物业费内。如果是街道收取的卫生保洁费，那说明是由街道雇人来做清洁工作的，那么物业公司没有做这项工作，物业费中就应该不能收取这项费用。
【法律分析】电梯属共用设施设备，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。
物业费包括电梯维修吗
法律分析：物业费不包含电梯维修的费用。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修；因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有全体业主共同承担。
法律主观：物业费包括电梯费。根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
法律分析：卫生费、电梯的一般维修产生的费用是包括在物业费中的，但是，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则有可能不包括在物业费内。如果是街道收取的卫生保洁费，那说明是由街道雇人来做清洁工作的，那么物业公司没有做这项工作，物业费中就应该不能收取这项费用。
电梯的维修费用并非全部包含在物业费中。一般来说，物业费只包含电梯的日常运行、维护和管理费用，如定期检修、日常保养等。而对于电梯的大修、改造或更新等费用，通常需要业主根据物业服务合同或业主大会的决定，另行筹集或分摊。
法律分析：物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
关于物业费电梯维修费，以及物业费电梯维修费由谁承担的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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