上海旧楼加装电梯

简述信息一览：

• 1、上海老旧小区装电梯5楼收费标准
• 2、上海老楼加装电梯2020新政策
• 3、上海市小区旧楼改造加层加装电梯
• 4、...个小区加装电梯项目在虹口集中开工,旧楼加装电梯需要满足什么条件...
• 5、上海六层加装电梯分摊比例
• 6、上海加装电梯一楼补贴标准

上海老旧小区装电梯5楼收费标准

在上海市内，加装电梯的费用普遍大约为四十万元左右。在加装电梯的过程中，除了***提供的补贴外，其余的资金主要来源于居民自筹。不同楼层的居民需要承担的费用也有所不同。

加安装费一起 大概12 、13 万左右，如果是日立 、三凌 、奥迪斯之类的电梯要贵点， 最多20多万 左右。

老旧小区加装电梯多少钱 根据电梯行业的相关人士介绍：如今黑龙江省内有30多万个单元急需加装电梯，哈市主城区就占有5万多个单元，多数为7层。以7层楼为测算基础，为7层楼的单元需加装一部电梯，费用大概在30万元—70万元之间。

上海老楼加装电梯2020新政策

上海老楼加装电梯2020新政策2019年12月25日上海是正式实行新的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，有效期至2024年6月30日止。所以2020年上海老楼加装电梯只要符合相关条件，就可以家装电梯。上海老楼加装电梯流程如下：意愿征询结果公告。

上海老小区电梯改造补助政策上海老小区在安装电梯的时候，安装费用除了住户要自付一部分之外，***部门也会给予一定的补贴的。***补贴前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。

上海多层加装电梯政策是什么根据出台的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中的相关规定，在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询，必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意，同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。

上海市小区旧楼改造加层加装电梯

基本法律阵地：《物权法》第78条第2款：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民***予以撤销”。分析：该决议表决程序应该是合法的。然而该决议侵害了个别业主（即楼主）通风、***光、安宁等权益，应该说是可以申请撤销的。

简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作。加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：***立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。征询比例降低：由原来本幢居民90%同意，降低到三分之二同意，但明确必须征询相邻业主和利益相关人的意见。

根据《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，加装电梯是相关业主协商一致，共同出资改造的成果。加装电梯所有权人可以按照“共建、共治、共享”的原则保障加装电梯后续安全平稳运行。

加装一部电梯总的来说是要花不少钱，但是分摊到整个楼栋所有的住户身上，其实是不需要多少钱。以前的老房子，基本上都是五层、六层的结构，按照规定，这种楼层的楼在建造的时候可以不用安装电梯。人们以前在购买房屋的时候，还很年轻，上下楼的时候走楼梯并没有什么问题。

...个小区加装电梯项目在虹口集中开工,旧楼加装电梯需要满足什么条件...

并且居民们还是要自己筹备这个维修，保养等措施。因为想要加装一部电梯的话，总价可能是在70万元左右，哪怕是分单的话，每一户都得至少几万块，所以也有部分居民在这个资金问题上是比较困难的，那么针对这种问题呢，其实当地也是给出了各种各样的政策，比如分分贷等等这样的方式去解决。

加装电梯涉及供电、通讯、数字电视、供水、燃气等管线及其他配套设施项目迁移改造的，实施主体可凭《既有住宅增设电梯联合审查意见表》（见附件）向上述单位提出迁移迁改申请。自申请提出之日起15日内，管线单位必须进场施工迁改，并承担相关费用。 （六）验收和使用备案 工程竣工验收。

在崔伟的印象中，红星路96号大院并不是第一个有着加装电梯意向的小区，而96号大院之所以成为该区第一个实际开工建设的老旧小区，确实是“方方面面条件都成熟”的结果。

上海六层加装电梯分摊比例

也就是说，对于加装电梯分摊比例并没有具体的规定，主要是业主与业主之间的协商确定，但是一般为一楼不出，二楼百分之十，三楼百分之十五，4楼百分之二十，5楼百分之二十五，6楼百分之三十。但是***也会给予一定的扶持政策，具体如下：有关规划技术规定。

上海加装电梯费用分摊方案一楼不出资，二楼及以上按比例分摊：一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资，以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元（上海是24万，其余的具体根据实际情况），业主实际共需承担45-52万元。

按照楼层和面积分摊计算。比如以第三层为参数第二层为0.第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层第五层第六层3，并依次类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

六楼36%。一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资，以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元（上海是24万，其余的具体根据实际情况），业主实际共需承担45-52万元。2022年6层楼房加装电梯大概多少钱？6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊？以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

上海加装电梯一楼补贴标准

但是上海没有出台有关加装电梯一楼补偿的政策，只是要求征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意即可。

法律分析：前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。***按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（最高不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。法律依据：《上海市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》（一）有关规划技术规定。

***资金补贴前期可行性评估费用将被纳入街道或镇的公共财政预算，房屋安全性专家论证费用则由公共财政承担。在加装电梯的施工过程中，***将提供40%的补贴，最高限额为每台电梯28万元。市和区的财政补贴比例各占50%。为了减轻业主负担，允许提取住房公积金来支付个人所需支付的建设资金。

各地标准不一样，如北京每部补贴70万元，山东35万元，上海24万元，苏州20万元。

一起来看看吧！加装电梯补贴标准是多少加装电梯各地补贴标准不一样，比如：北京每部最高补贴70万元，山东35万元，上海24万元，苏州20万元。每一层的补助标准也不同，如：四层住宅补贴10万元/台，五层住宅补贴12万元/台，楼层增加一层，补贴上限增加10%。

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