电梯维保补充协议说明范本

文章阐述了关于电梯维保补充协议说明，以及电梯维保补充协议说明范本的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业与业主签订电梯自管免责书受法律保护吗
• 2、电梯采购时有质保期,在质保期内移交还需要签订保养(维保)合同吗?
• 3、厂房协议书
• 4、弱电维护合同(合集3篇)

物业与业主签订电梯自管免责书受法律保护吗

1、所以，如有大部分业主“愿意”签这个免责书，这就是物业合同的补充协议，是有效的。

2、人员管理：物业自管需要配置管理人员及专业技术人员，所有人员必须持证上岗。员工需要参加相关的培训和考核，并取得相应的资格证书。这些证书包括物业管理师证书、电工证书、消防安全证书等。财务管理手续：建立独立的财务管理制度，按照规定进行收费和财务管理，并接受业主委员会和业主的监督。

3、业主自管：如果小区的业主们有足够的共识和组织能力，可以成立一个业主委员会，通过自筹资金和自愿参与的方式来解决电梯问题，比如筹集资金购买电梯设备并安排维护和检修。 ***介入：如果业主委员会无法有效解决问题，可以向当地***申请介入。

4、如果是房管局，要求更换物业，我认为合理。说明小区业主不满意，已经向房管局的物业科进行投诉了，所以才会要求更换物业。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

电梯***购时有质保期,在质保期内移交还需要签订保养(维保)合同吗?

1、是需要的。质保期只是承诺了质保的时间，对质保过程中的双方责任和义务没有文字约束，而合同是对双方责任义务等内容的书面确认，所以质保期是需要保养合同的。法律分析如保修期限超过合同期限，保修期限不以合同期限终止而继续有效。当事人仍然负保修义务。

2、法律分析：在质保期内可与原电梯保养电梯签订维保合同，因质保期内是免费的，所以在合同里费用可以注明免费就可以了，但是必须有这份合同才能申报年审。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

3、一般不含维护保养。 质保期只是承诺了质保的时间，对质保过程中的双方责任和义务没有文字约束，而合同是对双方责任义务等内容的书面确认，所以质保期和保养合同是不同的概念，在质保期应该还需要签一份维护保养的合同。

4、是的。电梯质保期是1年，一年内由厂家进行免费维修维护保养，电梯质保期是从安装完电梯验收后开始算的。免费维保期过后，可以让原来的出售电梯的公司维保，也可也找有同样资质的电梯维保公司，都会给提供维保合同的。

5、法律没有条文规定，用户一定要和销售电梯的原厂签订维保合同？但是应签订质保合同，在质保期内，不需要另请其他公司维保。和其他厂家签订维保，需要业主的授权。电梯通常不会被远程控制，但是不排除某些厂家增加了远程控制，但是这样必须联网，否则不能实现。

6、不该，电梯在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出，但要是过了维修期之后，它就应该由业主之间互相承担了。电梯属于产品，适用产品缺陷条款，根据侵权责任法第31条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。

厂房协议书

1、甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：被租厂房为___门面房___间。租赁期限。租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

2、厂房协议书 篇1 为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书。如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任。

3、出租方（甲方）：具体信息，身份证号码：具体信息 承租方（乙方）：具体信息，身份证号码：具体信息 根据国家有关规定，甲乙双方自愿平等互利，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方使用，双方达成协议并签订合同如下：出租厂房情况 甲方出租的厂房位于具体地址，总面积为具体平方米，结构为具体结构。

4、厂房承包的简单版协议书1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，甲方把位于 厂房内的给排水系统、强电系统（含配电房）和弱电配管部分承包给乙方施工，具体条款如下： 工程范围： 厂房内给排水系统、强电系统（含配电房）和弱电配管部分工程；乙方按甲方提供的图纸和变更通知单施工。

5、未经出租方书面同意，不得擅自转租厂房或场所，不得破坏建筑结构。发生生产安全事故，应立即报告上级监管部门。租赁双方共同履行的安全管理职责包括：签订租赁合同时，同时签订安全管理协议。不堵塞、封闭或占用疏散通道与安全出口。在设有车间或仓库的建筑物内，不设置员工宿舍。

弱电维护合同(合集3篇)

此维护服务合同旨在确保监控、电梯呼叫、门禁系统设备在系统质保期结束后，能稳定可靠地运行。甲乙双方在国家法律、法规的指导下，明确权利与义务，通过协商一致，制定以下维护服务合同。系统概况 系统包括监控、电梯呼叫、门禁设备的维护与技术支持。

弱电维修保养合同范文1 甲方：乙方：为保证 在合理使用期限内正常使用，甲、乙双方经协商一致，签订工程维护保修合同。乙方在合同期内按照合同约定承担工程维护保修责任。

水电维修承包合同1 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承包甲方的水电维修业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在水电维修工程中的权力和义务，本着相互信任的原则，经双方协商同意，就甲乙水电维修工程达成如下协议，供双方共同遵守： 维修内容、范围及时间 甲方单位的所有水电设施的维修、安装工作。

乙方需指定技术人员为甲方提供服务。 接到甲方设备故障通知后，乙方须于24小时内（特殊情况除外）迅速排除故障。 当甲方系统故障需更换设备时，乙方应以最低市场价格提供，并负责安装。 每月至少提供两次上门保养维护及优化作业。

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