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南园居电梯

简述信息一览：

欧景城华庭北区，坐落于龙岗区龙岗中心城，作为小区的物业类型为普通公寓，建筑类别为小高层。小区由深圳市宇宏投资发展有限公司开发，由深圳市宇宏物业管理有限公司负责物业管理。小区地理位置优越，交通便利，周边公园、学校、商场一应俱全。欧景城华庭的容积率为0%，绿化率达到了20%，建筑年代为2004年。

欧景城华庭北区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且欧景城华庭北区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买欧景城华庭北区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

（图片来源网络，侵删）

欧景城华庭北区最新房价的均价约为33758元/平米。欧景城华庭北区位于龙岗清林东路与吉祥中路交汇东，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为33950平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

欧景城华庭位于龙岗清林东路与吉祥中路交汇东，是一个住宅性质的小区。该小区由深圳市宇宏投资集团有限公司开发，物业管理由深圳市宇宏物业管理有限公司负责。小区的物业费用为8元/平方米。总户数为216户，停车位共有90个。小区绿化率高达420%，容积率为45。

一楼的居住环境通常较为闷热。相较于高层，一楼的通风效果较差，夏季可能会感到格外闷热，给居住体验带来负面影响。一楼居住便于出行，尤其适合老人和小孩。不需要依赖电梯，对于行动不便的老年人和儿童来说，楼梯提供了更为直接的出行方式。一楼可能附带宽敞的花园。

（图片来源网络，侵删）

比较闷热房屋越高通风效果越好，一楼的话夏天会非常闷热，通风性又不好，夏天住着会比较闷热。无需电梯家里有老人小孩方便出行。不需要等电梯，现在的高层有时候等电梯实在是急死人了，住一楼就不用操这个心了。

对于小高层的一楼来说，优势是不用等电梯，方便进出若有火宅等紧急情况，也比较容易逃生。当然，劣势也很突出，***光容易受小区绿化及前面楼栋的影响，易光照不足，房屋潮湿；夏季蚊虫较多；易被盗，加装防盗网的话，影响视野；再则是私密性较差。所以一般一楼价格相对低，可减轻一些购房压力。

第二点、居住环境差如果住过高层的朋友就知道，现在的高层一层是有很多户人家的，这就导致了一整幢楼的住户非常多。而住户多管理起来就会非常的困难，哪怕是一些服务态度非常好的物业公司管理这么多人都是非常吃力的，要是运气不好再碰到一个只想着收钱的物业，管理就会乱成一锅粥。

声音非常大，如果你自己在家都会感到有些阴森。但是之前住底层的时候就没有遇到过这种声音。再就是下雨天的时候，你在楼上看着可能外面不下了，但是等着坐电梯到楼下的时候你会发现，外面还在哗哗地下大雨。没办法这个时候就要等电梯上去拿伞。

在顶楼，空气质量一定比底层的好，起码能保证吸入的雾霾没有底层多，保证少吸入了有害气体。其次，视野也非常好，一般来说，顶层的建筑比较少，能挡住楼主视野的建筑物比例会比底层低很多，闲来没事去感受一下一览众山小的***。

成都金南园是一个地理位置优越、环境优雅、配套设施齐全的居住小区。金南园位于成都市天府新区华阳街道天府大道南段1290号，占地约八十多亩，紧邻人民南路南延线，与蓉城中心的***遥相呼应，交通极为便利。

楼盘名称：成都金南园城市：成都楼盘位置：南延线华阳段开发商：成都三佳房地产有限公司产权年限：70年建筑类型：多层，板楼，规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

根据相关资料查询显示：不是。截止到2022年5月23日，经四川天府新区公园城市建设局调查南园小区暂无整体开发改造***。并不是要拆。

三佳帝景湾在网上信息确实不多，是由一家老牌四川房企在马来西亚打造的项目。这家房企在成都还做过好些知名的项目，比如：“金城花园”、“金南园”、“绿水康城”、“蓝山美树”等。是一家低调以作品说话的开发商。我们全家是2015年申请“第二家园***”来的大马新山市，主要是为了娃娃上学。

一湖即榕湖，借二江环抱之势，引水入园，自然天成，占地300余亩。一岛即榕湖之中的格林岛。两带是植绿面积达900余亩的滨河森林景观带和环湖森林景观带。四区即湿地生态区、二江寺保护区、欧洲风情区、运动健身区。

应该是到北门车站下车后坐16路或99路到火车南站（空调车现两元、普通车一元），下车后就在那个站台坐501路或者809路，到华阳龙灯山路口站下（也叫金南园站）两元/位。最好不要坐到华阳的中巴车，比较绕道，车况也不好，会坐得很累。

关于南园居电梯，以及南园居二手房房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。