电梯报修记录表

简述信息一览：

• 1、smart电梯主板怎么看故障记录表
• 2、电梯维保记录表填写要求及注意事项是什么?
• 3、物业都需要哪些表格
• 4、电梯日常检查记录表格如何用电脑打印
• 5、物业用表有哪些
• 6、电梯日常巡视记录表和电梯维保记录是同一个东西吗

***art电梯主板怎么看故障记录表

1、这款电梯主板故障记录表可以按照以下步骤进行查看：将电梯主板型号和故障码表归为一类，方便查找。查找故障码表中与故障记录相对应的故障码。根据故障码判断电梯故障原因。如果无法通过故障码判断故障原因，可以查看电梯主板上的电路图、接线图等，结合实际情况进行排查。

2、电梯更换***art主板步骤如下。要防止电梯陷于操作不明的状态，进行检出SDCGB板的P48V电源丧失时，就近阶减速即可。要进行OPBLANPCB的HIB2IC的异常，就近阶减速停层开门，不可再起动。控制柜开关模块制动电阻模块CPU40单元驱动模块。要更换SDCGB板。

3、电源状态。优迈***art电梯主板显示灯是显示电梯主板是否通电，是否处于通电状态，是控制电源，显示电源状态的指示灯。显示灯作为利用弱电控制强电的电梯控制系统，大多使用闭环控制。

电梯维保记录表填写要求及注意事项是什么?

每份记录须保留双联，一联由电梯使用单位保管，保存期限不少于两年，另一联则由维护保养单位长期留存，保质期不少于四年。任何未经过上述双方签字确认的记录将被视为无效。在记录中，定量结果应填写准确的实测数据，定性结果则需以文字描述。

确认与归档：维保记录应由使用单位的安全管理人员签字确认，并确保记录的准确性和完整性。 具体实施案例：例如，如果公司使用的是沃克斯电梯，电梯内部应配备维保记录单，每次维保后由相关人员进行日期标注和签字，通常每半个月进行一次维保记录。

机房维保规范 **环境检查**：确保通道畅通，无杂物堆放，固定照明；爬梯稳固，门窗完好无漏雨，消防设施齐全有效。 **曳引机（电动机）检查**：检查转动无异响、发热不超过85℃，旋编正常，紧固接线，轴头润滑，无漏油，曳引轮槽清洁，曳引轮密封有方向标识。

必须在各层层门口处安装“检修停运”的大字牌子，提醒人们不要使用电梯，必要时可将呼梯钮的电源关掉。一般情况下，检修工作应安排在节假休息日进行，以免干扰人们的工作。

使用地点、使用单位的编号；（三）维保单位、维保日期、维保人员（签字）；（四）电梯维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。公司里用的是沃克斯电梯，电梯里就有维保记录单日期+签字，每半个月一次。

填写注意事项（一） 负责填写本表的人员要本着认真负责、实事求是的态度，认真填写调研表中的内容，不能发生任何隐瞒欺骗行为。

物业都需要哪些表格

房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋验收表、交钥匙表、房屋装修申请表、业主公约（规约）、业主信息明细表、房屋所有权人身份证复印件粘贴表以及各项公众制度和警示告知书。一般有这些后就可以了，以后有***也好作为依据。再说一下，所有的表格必须业主签收。

这个表格如下：投诉登记表：这是最基本的表格，用于记录业主提交的投诉信息，包括投诉人姓名、联系方式、投诉内容、投诉日期等。此表格用于快速了解投诉的基本信息，为后续处理提供依据。投诉处理进展表：一旦收到投诉，物业管理公司需要跟进并记录处理的进展情况。

物业表格是一种记录物业相关信息、处理物业问题的文档。在物业管理中，物业表格扮演着重要的角色。它能够帮助物业管理人员快速处理问题，及时反馈业主的疑问和投诉。物业表格能够将物业管理的各项任务和问题集成到表格中，便于物业公司进行管理和记录，提高工作效率。

承接小区的主要表格包括：业主信息表、房屋信息表、物业服务表、设备设施维护表。业主信息表 业主信息表是承接小区管理的核心表格之一。它记录了小区内每位业主的基本信息，如姓名、联系方式、家庭住址、身份证明等。这些信息有助于物业公司与业主之间的有效沟通，以及在需要时提供针对性的服务。

物业必须做表格。物业作为典型的服务业机构必须按照行业规范标准规范物业服务内容。而各项工作记录必须用表格形式直观提现出来，比方说小区内主要设施的日常保养记录表，车辆来往信息登记表，居民楼内消防设施器材的检查更换信息记录表，等等。这些表格内容信息必须完整真实有效。

电梯日常检查记录表格如何用电脑打印

1、检查厅门及轿门踏板是否清洁干净。检查轿厢和对重导靴油杯油量是否足够。检查电梯运行有无异常振动或声响，舒适感有无明显变化。检查开门关有无异常（顺畅），轿厢内应急灯是否可靠。检查底坑限速器、涨紧装置、开关和碰铁距离是否异常。检查补偿链是否有异响。检查底坑有无积水或脏物。

2、在草料二维码平台上搭建电梯设备巡检二维码管理系统，用于电梯的日常巡检任务。一线操作人员仅需微信扫码，即可获取设备基本信息，并通过填写表单上报检查详情及结果。

3、根据相关法规和标准，电梯通常需要定期接受专业的维护和检查，同时记录这些维护和检查的情况。这些记录对于电梯运行的安全性和合规性至关重要，也是监管部门进行检查和审查时的重要依据。如果发现电梯没有维护保养检查记录，建议立即联系专业的电梯维护公司进行全面的检查和维护，以确保电梯的安全性和正常运行。

4、访问当地的住房和城乡建设部门官方网站，通常可以在首页找到相关的查询链接。输入您所在区域或街道的具体信息以及电梯编号等必要信息，以确保查询结果的准确性。根据系统提示进行操作，例如输入验证码等步骤。在结果页面上查看电梯证的详细信息，包括电梯的安装地址、使用单位以及有效期等。

物业用表有哪些

物业用表主要包括以下几种： 物业服务费收缴表 这是物业公司进行费用收取和管理的重要工具，记录业主的物业服务费缴纳情况，包括缴纳金额、缴纳时间等信息。 物业设备设施巡检表 用于记录物业设备设施的日常巡查情况，如电梯、空调系统、照明设施等，确保设备设施的正常运行，及时发现并处理潜在问题。

物业管理档案表 用于记录物业的基础信息和管理情况，包括物业地址、类型、面积、业主信息等。 设备设施维护记录表 用于记录物业内各种设备设施的维护情况，如电梯、空调系统、消防设备等。 物业服务记录表 记录物业服务情况，包括清洁、绿化、安保等服务内容及其完成情况。

除了物业管理表格之外，比较常见的物业表格有财务管理表格，例如催款通知单、物业费预算分配表、管理费收缴情况表、公共设施维修费用月度统计表等等。物业公司会用到的表格很多，大家可以使用excel表格或者Word制作，如果不知道表格需要填哪些内容，我们可以参考网上物业表格的范文来制作。

物业服务记录表：包括物业服务巡视记录、保洁服务记录、绿化维护记录等。这些表格用于记录物业日常服务的具体情况，以确保服务质量和标准符合合同要求。物业公司可以通过这些表格对服务人员进行考核，提高服务水平。 收费管理表：主要包括物业费收缴记录、水电费计量表等。

清洁服务质量检查表 此表用于记录清洁服务的质量检查情况，包括检查区域、检查内容、检查结果等。该表有助于物业公司了解清洁服务的质量水平，并针对存在的问题***取相应的改进措施。客户服务记录表 此表用于记录业主的投诉和建议，包括投诉内容、处理过程、处理结果等。

电梯日常巡视记录表和电梯维保记录是同一个东西吗

调整控制屏柜上接触器、继电器的机械连锁。电梯维保要求 电梯必须每半个月进行一次清洁、润滑、调整等维护工作，必须制作维护记录，由电梯维护人员签字确认，并张贴在显着位置。维修中的电梯应***取警示等安全措施，防止事故发生。做好电梯日常维护保养记录和安全技术档案，档案保存期限至少为4年。

巡检记录：随着新项目越来越多自动智能化设备的应用，很多的设施设备处于自动运行、无人值守的状态，这就需要我们加强巡检，提早发现故障苗头、及时解决故障问题。如《水泵房巡检记录》《消防设备巡检记录》《电梯日常巡视记录表》等等。访客登记：建立访客登记制度，对进入本物业管理区域内的访客实施有效管理。

在草料二维码平台上搭建电梯设备巡检二维码管理系统，用于电梯的日常巡检任务。一线操作人员仅需微信扫码，即可获取设备基本信息，并通过填写表单上报检查详情及结果。

电梯司机操作证和电梯安全管理员证之间的区别：电梯司机操作证是指信号控制的电梯必须配备专职的电梯司机进行操作，电梯司机必须持证上岗。

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