小区电梯更换费用谁出
接下来为大家讲解小区如何更换电梯维保公司，以及小区电梯更换费用谁出涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
小区电梯能更换掉吗?总是出问题,
新入住的小区吧？沙子，水泥啥都运吧。和物业公司说一下就行了，物业公司会认真对待的。如果物业公司不认识对待的话，告诉你个损招。等电梯下次再困人的时候，你可以真接打电话119就说电梯里的人马上要死了，让他们快点来。你要知道，消防官兵来了以后可不象物业那样爱护电梯的。
物业服务质量严重瑕疵，指物业服务企业长期怠于提供服务，疏于管理，造成小区物业严重损坏或环境卫生、绿化、安保、公共秩序等方面持续严重恶化，严重影响到全体业主的正常生活，虽经业主屡次反映但仍拒不整改。
电梯是现代生活中必不可少的工具，无论是高层住宅还是楼，人们每天都要接触。然而近期，电梯事故频频爆出，造成不少人受伤甚至丧命，令大家人心惶惶。
其实现在很多老旧小区都会安装电梯，然而在安装电梯的过程当中，绝大部分一楼的用户却对此表示不满，之所以会出现这样的情况，主要有以下这几个原因。0安装电梯之后会占用一楼的空间以前老旧小区没有加装电梯的时候，对于一楼的用户来说，室外的可利用空间是比较大的。
然后对于楼层超过十八层的包括十八层必须配备两部电梯，这也就是为什么好多小区都是建到十七层就不建了，多一层就要多装一部电梯，这就涉及到了成本问题。
请问小区里面的电梯的产权单位必须是开发商吗?维保到期后产权单位能不...
1、现在电梯出事主要在以下几个环节出事：产权单位未请维保公司对设备进行保养，只在发生故障时请人维修，导致设备长期“隐患”运行。
2、检验前，物业或电梯产权单位需向特种设备检验院申报，并按照规定缴纳检验费用。 申报时应提供电梯的相关资料，包括电梯明细表、申报表、电梯安装合同原件及其复印件、电梯所有权人或单位的委托证明。 检验院在接到申报后，会安排具体的检验时间。
3、如果该小区没有经过消防部门的验收，由施工单位负责维修。如果该小区已经经过消防部门的验收，并交付使用，则由产权单位负责维修。如果该小区交付物业管理，则由物业公司承担维护。
4、当然可以报案了，因为电梯并不属于个人资产，很少有个人性质的出头慰问，报案后有法律约束电梯管理者及其附属物业承担责任。
5、补充下，如果是单位宿舍可找产权单位维修。很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，所以房屋维修应由所属单位担任。再顺便说下一般楼层有防水要求的卫生间、厨房、外墙等因为质量问题发生渗漏问题该怎么办？同理，如果问题出现在保修期内可以直接找开发商或者物业管理公司维修。
...开发商自己找电梯维保公司维保,现在想移交给我们物业公司,我们应该...
1、这个跟开发商没有关系，比如该电梯是5月年检，开发商4月就过了质保期了，它是不会承担年检的，该下一家维保公司负责。简单的说，就是谁维保谁负责年检。
2、应该过户。因为电梯是物业配套设施。物业公司行驶的监管权。物业公司也监控电梯运行情况。有故障通知电梯维保单位及时排除故障。在业主入住后就由电梯公司移交电梯资料以及其他物品。物业公司必须配备一个以上电梯管理员和电梯安全员。及时掌握电梯运行情况。电梯公司需要把电梯的所有资料移交给物业公司。
3、原维保合同结束，且过了电梯保修期以后，物业有自主选择新维保公司的权利。维保合同未结束，或电梯保修期还未到期时，物业不得更换维保单位。
4、需要。小区维保两年后需要移交物业，相关管理规定，开发商自房屋交付电梯维保两年后，应移交给小区物业，小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住。
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